Que signifient les données DVF pour Villard-Saint-Sauveur ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villard-Saint-Sauveur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villard-Saint-Sauveur compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villard-Saint-Sauveur

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villard-Saint-Sauveur, le prix moyen est de 1 714 €/m² et le prix médian de 1 683 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villard-Saint-Sauveur n'apparaissent pas ?

Une rue de Villard-Saint-Sauveur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villard-Saint-Sauveur ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villard-Saint-Sauveur

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villard-Saint-Sauveur couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villard-Saint-Sauveur

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villard-Saint-Sauveur au prix de 1 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villard-Saint-Sauveur

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villard-Saint-Sauveur entre 2024 et 2025 est de +9.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villard-Saint-Sauveur

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villard-Saint-Sauveur, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 714 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villard-Saint-Sauveur

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39560 585 habitants 64 hab./km²

↑ +9.80%

1 714 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villard-Saint-Sauveur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 683 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villard-Saint-Sauveur

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villard-Saint-Sauveur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villard-Saint-Sauveur.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villard-Saint-Sauveur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.80%

1 714 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 683 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villard-Saint-Sauveur

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 714 €/m² 5 ventes	↑ +9.80%	-	-	-	-
2024	1 560 €/m² 7 ventes	↑ +14.70%	-	-	490 €/m² 1 vente	-
2023	1 360 €/m² 1 vente	↑ +3.50%	-	-	-	-
2022	1 314 €/m² 8 ventes	↓ -26.90%	1 132 €/m² 2 ventes	↑ +28.70%	-	-
2021	1 796 €/m² 4 ventes	↑ +95.80%	879 €/m² 2 ventes	↑ +238.10%	-	-
2020	918 €/m² 2 ventes	-	260 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villard-Saint-Sauveur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 582 € de plus au m² que les appartements (1 714 €/m² contre 1 132 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 918 €/m² à 1 714 €/m², soit une variation de +86.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 260 €/m² à 1 132 €/m², soit une variation de +335.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +28.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 490 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villard-Saint-Sauveur

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villard-Saint-Sauveur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	2%
B	0	0%	17	20%
C	12	14%	18	21%
D	37	43%	28	32%
E	20	23%	10	11%
F	15	17%	11	13%
G	3	3%	1	1%

Risques naturels à Villard-Saint-Sauveur

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 26/12/1991	11/03/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990

DICRIM disponible (2001) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Qua La Verne

Local commercial

Date: 01/04/2025
Surface: 940 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 122 €/m²

5134 Champs Courbes

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 138 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 283 €/m²

5134 Champs Courbes

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 138 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 283 €/m²

5153 Au Bas Des Fins

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 56 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 2 054 €/m²

5153 Au Bas Des Fins

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

2 Rte De La Fontaine

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 95 m²
Prix: 93 000 €
Prix/m²: 979 €/m²

18 Qua La Verne

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 69 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 391 €/m²

5078 Hameau Du Pre Martinet

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 120 m²
Prix: 157 500 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

5109 Sous L Essard

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 130 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 115 €/m²

6 Qua La Verne

Local commercial

Date: 15/05/2024
Surface: 300 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 490 €/m²

7 Hameau De La Perouse

Maison

Date: 18/03/2024
Surface: 95 m²
Prix: 204 000 €
Prix/m²: 2 147 €/m²

5367 Champ De La Pale

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 61 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 131 €/m²

5264 Hameau De L Essard

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 94 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 734 €/m²

5264 Hameau De L Essard

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 94 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 734 €/m²

5075 Hameau Du Pre Martinet

Local commercial

Date: 19/01/2024
Surface: 200 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 780 €/m²

5075 Hameau Du Pre Martinet

Appartement

Date: 19/01/2024
Surface: 74 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 2 108 €/m²

4 Rue Sur L'Eglise

Maison

Date: 29/11/2023
Surface: 114 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 360 €/m²

21 Hameau De La Perouse

Appartement

Date: 13/02/2023
Surface: 100 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 700 €/m²

21 Hameau De La Perouse

Appartement

Date: 13/02/2023
Surface: 55 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 4 909 €/m²

5170 Montbrillant

Appartement

Date: 16/12/2022
Surface: 86 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Qua La Verne	01/04/2025	Local commercial	940 m²	115 000 €	122 €/m²
5134 Champs Courbes	28/03/2025	Maison	138 m²	315 000 €	2 283 €/m²
5134 Champs Courbes	28/03/2025	Maison	138 m²	315 000 €	2 283 €/m²
5153 Au Bas Des Fins	03/03/2025	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
5153 Au Bas Des Fins	03/03/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
2 Rte De La Fontaine	06/11/2024	Maison	95 m²	93 000 €	979 €/m²
18 Qua La Verne	02/08/2024	Maison	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
5078 Hameau Du Pre Martinet	19/06/2024	Maison	120 m²	157 500 €	1 312 €/m²
5109 Sous L Essard	22/05/2024	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
6 Qua La Verne	15/05/2024	Local commercial	300 m²	147 000 €	490 €/m²
7 Hameau De La Perouse	18/03/2024	Maison	95 m²	204 000 €	2 147 €/m²
5367 Champ De La Pale	12/03/2024	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
5264 Hameau De L Essard	01/03/2024	Maison	94 m²	163 000 €	1 734 €/m²
5264 Hameau De L Essard	01/03/2024	Maison	94 m²	163 000 €	1 734 €/m²
5075 Hameau Du Pre Martinet	19/01/2024	Local commercial	200 m²	156 000 €	780 €/m²
5075 Hameau Du Pre Martinet	19/01/2024	Appartement	74 m²	156 000 €	2 108 €/m²
4 Rue Sur L'Eglise	29/11/2023	Maison	114 m²	155 000 €	1 360 €/m²
21 Hameau De La Perouse	13/02/2023	Appartement	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
21 Hameau De La Perouse	13/02/2023	Appartement	55 m²	270 000 €	4 909 €/m²
5170 Montbrillant	16/12/2022	Appartement	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villard-Saint-Sauveur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champs Courbes

6 ventes

Prix m² maison: 2 282 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 544 m²

Au Bas Des Fins

2 ventes

Prix m² maison: 1 848 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 818 m²

Hameau Du Martinet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 264 m²

Au Grand Champ

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 60 m²

La Verne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 291 m²

Qua La Verne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 613 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Courbes	6 ventes	2 282 €/m²	-	544 m²
Au Bas Des Fins	2 ventes	1 848 €/m²	-	818 m²
Hameau Du Martinet	2 ventes	-	-	264 m²
Au Grand Champ	1 vente	-	-	60 m²
La Verne	1 vente	-	-	291 m²
Qua La Verne	1 vente	-	-	613 m²

Prix de l'immobilier autour de Villard-Saint-Sauveur

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villard-Saint-Sauveur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km