Que signifient les données DVF pour Saligney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saligney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saligney compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saligney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saligney, le prix moyen est de 833 €/m² et le prix médian de 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saligney n'apparaissent pas ?

Une rue de Saligney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saligney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saligney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saligney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saligney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saligney au prix de 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saligney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saligney entre 2022 et 2023 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saligney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saligney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 833 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saligney

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39499 186 habitants 23 hab./km²

↓ -14.70%

833 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saligney. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2023

833 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saligney

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saligney au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saligney.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2023

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saligney. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

833 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

833 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saligney

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2023	833 €/m² 1 vente	↓ -14.70%	-	-	-	-
2022	976 €/m² 3 ventes	↓ -27.60%	-	-	-	-
2021	1 348 €/m² 6 ventes	↑ +71.10%	-	-	-	-
2020	788 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saligney entre 2020 et 2023, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des maisons est passé de 788 €/m² à 833 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saligney

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saligney. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	20%
B	0	0%	4	40%
C	4	40%	0	0%
D	1	10%	2	20%
E	4	40%	1	10%
F	1	10%	1	10%

Risques naturels à Saligney

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2018	17/09/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

16 Rue Principale

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 60 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 833 €/m²

14 Rue Principale

Maison

Date: 22/08/2023
Surface: 93 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 290 €/m²

14 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 22/08/2023
Surface: 39 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

1 Rue De La Serre

Maison

Date: 14/09/2022
Surface: 70 m²
Prix: 6 000 €
Prix/m²: 86 €/m²

6 Rue De Bermond

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 185 m²
Prix: 245 530 €
Prix/m²: 1 327 €/m²

6 Rue De Bermond

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 185 m²
Prix: 245 530 €
Prix/m²: 1 327 €/m²

7 Rue Du Pre Jacquin

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 91 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 407 €/m²

7 Rue Du Pre Jacquin

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 91 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 407 €/m²

10 Rue De Bermond

Maison

Date: 21/12/2021
Surface: 113 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 212 €/m²

10 Rue De Bermond

Maison

Date: 21/12/2021
Surface: 113 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 212 €/m²

11 Rue Principale

Maison

Date: 16/06/2021
Surface: 169 m²
Prix: 138 100 €
Prix/m²: 817 €/m²

1 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 24/05/2021
Surface: 134 m²
Prix: 129 620 €
Prix/m²: 967 €/m²

1 Rue Des Vergers

Maison

Date: 01/04/2021
Surface: 144 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 958 €/m²

1 Rue Des Vergers

Maison

Date: 01/04/2021
Surface: 144 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 958 €/m²

2 Rue Du Pre Jacquin

Maison

Date: 29/01/2021
Surface: 206 m²
Prix: 334 500 €
Prix/m²: 1 624 €/m²

10 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 27/01/2021
Surface: 93 m²
Prix: 181 600 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Principale	01/09/2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
14 Rue Principale	22/08/2023	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
14 Rue De La Fontaine	22/08/2023	Maison	39 m²	120 000 €	3 077 €/m²
1 Rue De La Serre	14/09/2022	Maison	70 m²	6 000 €	86 €/m²
6 Rue De Bermond	24/08/2022	Maison	185 m²	245 530 €	1 327 €/m²
6 Rue De Bermond	24/08/2022	Maison	185 m²	245 530 €	1 327 €/m²
7 Rue Du Pre Jacquin	04/08/2022	Maison	91 m²	219 000 €	2 407 €/m²
7 Rue Du Pre Jacquin	04/08/2022	Maison	91 m²	219 000 €	2 407 €/m²
10 Rue De Bermond	21/12/2021	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
10 Rue De Bermond	21/12/2021	Maison	113 m²	250 000 €	2 212 €/m²
11 Rue Principale	16/06/2021	Maison	169 m²	138 100 €	817 €/m²
1 Rue De La Fontaine	24/05/2021	Maison	134 m²	129 620 €	967 €/m²
1 Rue Des Vergers	01/04/2021	Maison	144 m²	138 000 €	958 €/m²
1 Rue Des Vergers	01/04/2021	Maison	144 m²	138 000 €	958 €/m²
2 Rue Du Pre Jacquin	29/01/2021	Maison	206 m²	334 500 €	1 624 €/m²
10 Rue De La Fontaine	27/01/2021	Maison	93 m²	181 600 €	1 953 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saligney. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Sur Bermond

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 706 m²

Devant Reme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 350 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sur Bermond	6 ventes	-	-	706 m²
Devant Reme	1 vente	-	-	2 350 m²

Prix de l'immobilier autour de Saligney

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saligney. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km