Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-en-Grandvaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-en-Grandvaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-en-Grandvaux compte 32 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-en-Grandvaux, le prix moyen est de 3 408 €/m² et le prix médian de 3 312 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-en-Grandvaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-en-Grandvaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Saint-Laurent-en-Grandvaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-en-Grandvaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-en-Grandvaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux au prix de 3 408 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-en-Grandvaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-en-Grandvaux entre 2024 et 2025 est de +24.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-en-Grandvaux, il y a 21 ventes de maisons au prix moyen de 3 566 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 2 666 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 571 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-en-Grandvaux

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39487 1 815 habitants 103 hab./km²

↑ +24.50%

3 408 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 312 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-en-Grandvaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-en-Grandvaux.

Répartition des ventes par type de bien

33 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

63,6%

33,3%

Maisons

21 ventes · 63,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 3,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +46.90%

3 566 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 318 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -20.80%

2 666 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 536 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -54.50%

571 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

571 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 566 €/m² 21 ventes	↑ +46.90%	2 666 €/m² 11 ventes	↓ -20.80%	571 €/m² 1 vente	↓ -54.50%
2024	2 427 €/m² 5 ventes	↓ -30.80%	3 367 €/m² 8 ventes	↑ +7.00%	1 256 €/m² 2 ventes	-
2023	3 507 €/m² 17 ventes	↑ +51.00%	3 146 €/m² 10 ventes	↑ +57.50%	-	-
2022	2 322 €/m² 22 ventes	↑ +7.90%	1 998 €/m² 13 ventes	↓ -0.50%	160 €/m² 2 ventes	↑ +21.30%
2021	2 151 €/m² 20 ventes	↓ -21.50%	2 007 €/m² 13 ventes	↑ +3.70%	132 €/m² 3 ventes	-
2020	2 742 €/m² 7 ventes	-	1 935 €/m² 5 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-en-Grandvaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 900 € de plus au m² que les appartements (3 566 €/m² contre 2 666 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 742 €/m² à 3 566 €/m², soit une variation de +30.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +46.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 935 €/m² à 2 666 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 20.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 132 €/m² à 571 €/m², soit une variation de +331.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 54.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 360 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

27,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	21	6%
B	5	1%	54	15%
C	52	14%	72	20%
D	77	21%	51	14%
E	126	35%	80	22%
F	62	17%	51	14%
G	37	10%	31	9%

Risques naturels à Saint-Laurent-en-Grandvaux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	22/07/2023
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5718 Chemin Du Bois

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 49 m²
Prix: 262 500 €
Prix/m²: 5 357 €/m²

11 Rue Numa Magnin

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 2 177 €/m²

6 Vers Les Moulins

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 529 €/m²

6 Vers Les Moulins

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 3 529 €/m²

12 Rue Lacuzon

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 84 m²
Prix: 546 700 €
Prix/m²: 6 508 €/m²

4 Rue Rouget De Lisle

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 98 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 398 €/m²

9 Rue Ernest Bouvet

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 941 €/m²

9 Rue Louis Pergaud

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 67 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 3 358 €/m²

20 Rue Ernest Bouvet

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 118 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 822 €/m²

12 Rue Des Perrieres

Local commercial

Date: 09/01/2025
Surface: 168 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

12 Rue Des Perrieres

Local commercial

Date: 09/01/2025
Surface: 183 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 530 €/m²

12 Rue Des Perrieres

Local commercial

Date: 09/01/2025
Surface: 440 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 636 €/m²

5 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 82 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 683 €/m²

5 Rue Aristide Briand

Appartement

Date: 04/01/2025
Surface: 88 m²
Prix: 199 600 €
Prix/m²: 2 268 €/m²

7 Rue Du Bois Des Dames

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 230 644 €
Prix/m²: 3 844 €/m²

1 Chemin Du Bois

Appartement

Date: 17/12/2024
Surface: 37 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 3 054 €/m²

1 Imp Combe Noire

Appartement

Date: 13/12/2024
Surface: 79 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 405 €/m²

1 Rue Du Camping

Local commercial

Date: 12/12/2024
Surface: 2 050 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 98 €/m²

Saint Laurent

Appartement

Date: 28/11/2024
Surface: 26 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

1 Chemin Du Bois

Appartement

Date: 25/11/2024
Surface: 45 m²
Prix: 122 600 €
Prix/m²: 2 724 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5718 Chemin Du Bois	29/04/2025	Maison	49 m²	262 500 €	5 357 €/m²
11 Rue Numa Magnin	25/04/2025	Appartement	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
6 Vers Les Moulins	01/04/2025	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
6 Vers Les Moulins	01/04/2025	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
12 Rue Lacuzon	03/03/2025	Maison	84 m²	546 700 €	6 508 €/m²
4 Rue Rouget De Lisle	21/02/2025	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
9 Rue Ernest Bouvet	12/02/2025	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
9 Rue Louis Pergaud	28/01/2025	Maison	67 m²	225 000 €	3 358 €/m²
20 Rue Ernest Bouvet	16/01/2025	Maison	118 m²	215 000 €	1 822 €/m²
12 Rue Des Perrieres	09/01/2025	Local commercial	168 m²	280 000 €	1 667 €/m²
12 Rue Des Perrieres	09/01/2025	Local commercial	183 m²	280 000 €	1 530 €/m²
12 Rue Des Perrieres	09/01/2025	Local commercial	440 m²	280 000 €	636 €/m²
5 Rue Du General De Gaulle	07/01/2025	Maison	82 m²	220 000 €	2 683 €/m²
5 Rue Aristide Briand	04/01/2025	Appartement	88 m²	199 600 €	2 268 €/m²
7 Rue Du Bois Des Dames	27/12/2024	Maison	60 m²	230 644 €	3 844 €/m²
1 Chemin Du Bois	17/12/2024	Appartement	37 m²	113 000 €	3 054 €/m²
1 Imp Combe Noire	13/12/2024	Appartement	79 m²	190 000 €	2 405 €/m²
1 Rue Du Camping	12/12/2024	Local commercial	2 050 m²	200 000 €	98 €/m²
Saint Laurent	28/11/2024	Appartement	26 m²	80 000 €	3 077 €/m²
1 Chemin Du Bois	25/11/2024	Appartement	45 m²	122 600 €	2 724 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-en-Grandvaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Vers Les Moulins

6 ventes

Prix m² maison: 3 529 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 282 m²

Aux Perrieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 428 m²

Rue Des Perrieres

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 851 m²

Rue Ernest Bouvet

4 ventes

Prix m² maison: 1 882 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 036 m²

Au Coin Du Vent

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 337 m²

Champs Du Marais

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 049 m²

Rue Aristide Briand

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 268 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Rouget De Lisle

3 ventes

Prix m² maison: 2 397 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 596 m²

A La Reculee

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 600 m²

La Croix

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 46 026 m²

Rue Numa Magnin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 177 €/m²
Surface terrain moy.: -

A La Terrailla

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 460 m²

Aux Frasses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 528 m²

Aux Reculees

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 018 m²

Chemin Du Bois

1 vente

Prix m² maison: 5 357 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

L Essaron

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Du General De Gaulle

1 vente

Prix m² maison: 2 682 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 727 m²

Rue Lacuzon

1 vente

Prix m² maison: 6 508 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 895 m²

Rue Louis Pergaud

1 vente

Prix m² maison: 3 358 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 735 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vers Les Moulins	6 ventes	3 529 €/m²	-	1 282 m²
Aux Perrieres	4 ventes	-	-	428 m²
Rue Des Perrieres	4 ventes	-	-	851 m²
Rue Ernest Bouvet	4 ventes	1 882 €/m²	-	1 036 m²
Au Coin Du Vent	3 ventes	-	-	7 337 m²
Champs Du Marais	3 ventes	-	-	3 049 m²
Rue Aristide Briand	3 ventes	-	2 268 €/m²	-
Rue Rouget De Lisle	3 ventes	2 397 €/m²	-	596 m²
A La Reculee	2 ventes	-	-	16 600 m²
La Croix	2 ventes	-	-	46 026 m²
Rue Numa Magnin	2 ventes	-	2 177 €/m²	-
A La Terrailla	1 vente	-	-	6 460 m²
Aux Frasses	1 vente	-	-	1 528 m²
Aux Reculees	1 vente	-	-	2 018 m²
Chemin Du Bois	1 vente	5 357 €/m²	-	-
L Essaron	1 vente	-	-	-
Rue Du General De Gaulle	1 vente	2 682 €/m²	-	727 m²
Rue Lacuzon	1 vente	6 508 €/m²	-	895 m²
Rue Louis Pergaud	1 vente	3 358 €/m²	-	735 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-en-Grandvaux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-en-Grandvaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,7 km