17 Sous Les Roches
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rochefort-sur-Nenon
Données actualisées du marché immobilier
Jura (39)
39462
700 habitants
70 hab./km²
↑ +14.70%
1 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rochefort-sur-Nenon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 841 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rochefort-sur-Nenon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rochefort-sur-Nenon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rochefort-sur-Nenon.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rochefort-sur-Nenon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.70%1 859 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 841 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%6 185 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 185 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rochefort-sur-Nenon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 859 €/m² 12 ventes | ↑ +14.70% | - | - | 6 185 €/m² 1 vente | ↑ +9.00% |
| 2024 | 1 620 €/m² 7 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 5 672 €/m² 2 ventes | ↑ +40.60% |
| 2023 | 1 682 €/m² 5 ventes | +0.00% | - | - | 4 036 €/m² 2 ventes | ↑ +571.50% |
| 2022 | 1 682 €/m² 6 ventes | ↓ -21.00% | - | - | 601 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 130 €/m² 6 ventes | ↑ +119.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 970 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rochefort-sur-Nenon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 970 €/m² à 1 859 €/m², soit une variation de +91.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 601 €/m² à 6 185 €/m², soit une variation de +929.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rochefort-sur-Nenon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rochefort-sur-Nenon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 8 | 7% |
| B | 1 | 1% | 24 | 21% |
| C | 36 | 32% | 42 | 37% |
| D | 40 | 35% | 25 | 22% |
| E | 22 | 19% | 12 | 11% |
| F | 11 | 10% | 3 | 3% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rochefort-sur-Nenon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 24/02/1999 | 14/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 19/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/04/1983 - 31/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 13/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 286 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
2 Rue Du Poirier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
2 Rue Du Poirier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
5 Rue Thibert
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
9 Rue Jean-Francois Thomassin
Local commercial- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 123 700 €
- Prix/m²
- 6 185 €/m²
7 Rue De L Ecluse
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 349 m²
- Prix
- 405 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
19 Rue Des Metiers
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 488 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 246 €/m²
8 Rue Des Buis
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
9 Rue Jean-Francois Thomassin
Local commercial- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 122 050 €
- Prix/m²
- 6 102 €/m²
3 Imp Des Epiceas
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 275 500 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
1 Rle Des Romains
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
9 Rue Jean-Francois Thomassin
Local commercial- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 104 850 €
- Prix/m²
- 5 242 €/m²
5 Imp De La Milliere
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 118 800 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
27 Rue De La Petite Croix
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
34 Sous Les Roches
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
33 Sous Les Roches
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
19 Rue Des Metiers
Local commercial- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 488 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 137 €/m²
2 Sous Les Roches
Appartement- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 962 €/m²
2 Sous Les Roches
Appartement- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 439 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Sous Les Roches | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 27/03/2025 | Maison | 286 m² | 365 000 € | 1 276 €/m² |
| 2 Rue Du Poirier | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 2 Rue Du Poirier | 26/03/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 5 Rue Thibert | 14/03/2025 | Maison | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 9 Rue Jean-Francois Thomassin | 17/01/2025 | Local commercial | 20 m² | 123 700 € | 6 185 €/m² |
| 7 Rue De L Ecluse | 13/01/2025 | Maison | 349 m² | 405 000 € | 1 160 €/m² |
| 19 Rue Des Metiers | 03/10/2024 | Local commercial | 488 m² | 120 000 € | 246 €/m² |
| 8 Rue Des Buis | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 9 Rue Jean-Francois Thomassin | 27/08/2024 | Local commercial | 20 m² | 122 050 € | 6 102 €/m² |
| 3 Imp Des Epiceas | 20/08/2024 | Maison | 160 m² | 275 500 € | 1 722 €/m² |
| 1 Rle Des Romains | 26/07/2024 | Maison | 150 m² | 98 000 € | 653 €/m² |
| 9 Rue Jean-Francois Thomassin | 01/07/2024 | Local commercial | 20 m² | 104 850 € | 5 242 €/m² |
| 5 Imp De La Milliere | 13/05/2024 | Maison | 124 m² | 118 800 € | 958 €/m² |
| 27 Rue De La Petite Croix | 22/04/2024 | Maison | 115 m² | 166 000 € | 1 443 €/m² |
| 34 Sous Les Roches | 16/04/2024 | Maison | 153 m² | 233 000 € | 1 523 €/m² |
| 33 Sous Les Roches | 28/02/2024 | Maison | 48 m² | 124 000 € | 2 583 €/m² |
| 19 Rue Des Metiers | 20/10/2023 | Local commercial | 488 m² | 67 000 € | 137 €/m² |
| 2 Sous Les Roches | 29/09/2023 | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 €/m² |
| 2 Sous Les Roches | 29/09/2023 | Appartement | 57 m² | 310 000 € | 5 439 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rochefort-sur-Nenon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Village
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 235 m²
Rue De L Ecluse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 636 m²
Rue Du 11 Novembre 1918
4 ventes- Prix m² maison
- 1 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Du Poirier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Les Chateaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Thibert
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Chateau Grenouille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 875 m²
Rue Des Metiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Rue Jean-Francois Thomassin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sous Les Roches
1 vente- Prix m² maison
- 3 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Vigne D Avale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Village | 7 ventes | - | - | 2 235 m² |
| Rue De L Ecluse | 4 ventes | 1 160 €/m² | - | 1 636 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 4 ventes | 1 276 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Du Poirier | 4 ventes | 1 654 €/m² | - | 718 m² |
| Les Chateaux | 2 ventes | - | - | 56 m² |
| Rue Thibert | 2 ventes | 625 €/m² | - | 398 m² |
| Chateau Grenouille | 1 vente | - | - | 1 875 m² |
| Rue Des Metiers | 1 vente | - | - | 748 m² |
| Rue Jean-Francois Thomassin | 1 vente | - | - | - |
| Sous Les Roches | 1 vente | 3 050 €/m² | - | 158 m² |
| Vigne D Avale | 1 vente | - | - | 4 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rochefort-sur-Nenon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rochefort-sur-Nenon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baverans
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 195 €/m²
Données 2025
39100
498 habitants
4 ventes
Audelange
Prix moyen/m²
↓ -13.90%
1 105 €/m²
Données 2025
39700
256 habitants
6 ventes
Brevans
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
2 290 €/m²
Données 2025
39100
668 habitants
11 ventes
Authume
Prix moyen/m²
↑ +72.40%
2 185 €/m²
Données 2025
39100
906 habitants
9 ventes
Châtenois
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 682 €/m²
Données 2025
39700
411 habitants
2 ventes
Archelange
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
1 390 €/m²
Données 2025
39290
219 habitants
2 ventes
Falletans
Prix moyen/m²
↓ -59.20%
735 €/m²
Données 2025
39700
392 habitants
4 ventes
Éclans-Nenon
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 566 €/m²
Données 2025
39700
371 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Jura (39)
Surface :
997 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
47,1226, 5,5554
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Nenon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rochefort-sur-Nenon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rochefort-sur-Nenon compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rochefort-sur-Nenon
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rochefort-sur-Nenon
1 841 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rochefort-sur-Nenon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rochefort-sur-Nenon
11 rues de Rochefort-sur-Nenon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rochefort-sur-Nenon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rochefort-sur-Nenon :
Prix affiché (1 859 €/m²) :
1 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rochefort-sur-Nenon
↑ +14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rochefort-sur-Nenon :
🏠 Maisons
12 ventes
1 859 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
6 185 €/m²
Prix moyen/m²