Que signifient les données DVF pour Baverans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baverans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baverans compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baverans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baverans, le prix moyen est de 2 195 €/m² et le prix médian de 2 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baverans n'apparaissent pas ?

Une rue de Baverans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Baverans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baverans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baverans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baverans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baverans au prix de 2 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baverans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baverans entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baverans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baverans, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 195 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Baverans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39042 498 habitants 146 hab./km²

↑ +3.90%

2 195 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Baverans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 514 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baverans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Baverans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Baverans.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Baverans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

2 195 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 514 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Baverans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 195 €/m² 4 ventes	↑ +3.90%	-	-	-	-
2024	2 113 €/m² 4 ventes	↑ +16.30%	-	-	-	-
2023	1 816 €/m² 3 ventes	↓ -30.80%	-	-	-	-
2022	2 623 €/m² 5 ventes	↑ +65.20%	1 471 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 587 €/m² 7 ventes	↓ -29.10%	-	-	-	-
2020	2 238 €/m² 4 ventes	-	1 851 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Baverans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 724 € de plus au m² que les appartements (2 195 €/m² contre 1 471 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 238 €/m² à 2 195 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 851 €/m² à 1 471 €/m², soit une variation de -20.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Baverans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Baverans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	12%
B	3	12%	5	20%
C	5	20%	7	28%
D	9	36%	3	12%
E	2	8%	3	12%
F	4	16%	3	12%
G	2	8%	1	4%

Risques naturels à Baverans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2022 - 31/03/2022	22/07/2023
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	22/07/2023
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Glissement de Terrain	01/04/1983 - 31/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Imp De La Roche

Maison

Date: 08/02/2025
Surface: 135 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 963 €/m²

7 Rue Du Canal

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 101 m²
Prix: 173 500 €
Prix/m²: 1 718 €/m²

16 Rue Des Vignes

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 84 m²
Prix: 223 400 €
Prix/m²: 2 660 €/m²

14 Rue Des Crets

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 105 m²
Prix: 227 950 €
Prix/m²: 2 171 €/m²

14 Rue Des Crets

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 105 m²
Prix: 227 950 €
Prix/m²: 2 171 €/m²

14 Rue Du Canal

Appartement

Date: 02/09/2024
Surface: 84 m²
Prix: 142 500 €
Prix/m²: 1 696 €/m²

14 Rue Du Canal

Appartement

Date: 02/09/2024
Surface: 31 m²
Prix: 142 500 €
Prix/m²: 4 597 €/m²

10 Che Des Iles

Local commercial

Date: 26/07/2024
Surface: 178 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 281 €/m²

10 Che Des Iles

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 59 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 847 €/m²

10 Che Des Iles

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 59 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 847 €/m²

10 Che Des Iles

Local commercial

Date: 26/07/2024
Surface: 178 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 281 €/m²

4 Imp Du Pertuis

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 114 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 491 €/m²

18 Rue Des Crets

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 116 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 2 129 €/m²

18 Rue Des Crets

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 116 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 2 129 €/m²

2 Che Des Neigeottes

Maison

Date: 11/12/2023
Surface: 96 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 885 €/m²

6 Rue De L Ancienne Cure

Maison

Date: 11/10/2023
Surface: 96 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 927 €/m²

2 En Visenay

Maison

Date: 14/09/2023
Surface: 132 m²
Prix: 348 000 €
Prix/m²: 2 636 €/m²

2 Rue Des Sarrazins

Appartement

Date: 13/04/2023
Surface: 95 m²
Prix: 315 200 €
Prix/m²: 3 318 €/m²

2 Rue Des Sarrazins

Appartement

Date: 13/04/2023
Surface: 122 m²
Prix: 315 200 €
Prix/m²: 2 584 €/m²

8 Imp Du Pertuis

Maison

Date: 28/09/2022
Surface: 122 m²
Prix: 361 000 €
Prix/m²: 2 959 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Imp De La Roche	08/02/2025	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
7 Rue Du Canal	04/02/2025	Maison	101 m²	173 500 €	1 718 €/m²
16 Rue Des Vignes	06/11/2024	Maison	84 m²	223 400 €	2 660 €/m²
14 Rue Des Crets	20/09/2024	Maison	105 m²	227 950 €	2 171 €/m²
14 Rue Des Crets	20/09/2024	Maison	105 m²	227 950 €	2 171 €/m²
14 Rue Du Canal	02/09/2024	Appartement	84 m²	142 500 €	1 696 €/m²
14 Rue Du Canal	02/09/2024	Appartement	31 m²	142 500 €	4 597 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Local commercial	178 m²	50 000 €	281 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Maison	59 m²	50 000 €	847 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Maison	59 m²	50 000 €	847 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Local commercial	178 m²	50 000 €	281 €/m²
4 Imp Du Pertuis	30/05/2024	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
18 Rue Des Crets	29/02/2024	Maison	116 m²	247 000 €	2 129 €/m²
18 Rue Des Crets	29/02/2024	Maison	116 m²	247 000 €	2 129 €/m²
2 Che Des Neigeottes	11/12/2023	Maison	96 m²	85 000 €	885 €/m²
6 Rue De L Ancienne Cure	11/10/2023	Maison	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
2 En Visenay	14/09/2023	Maison	132 m²	348 000 €	2 636 €/m²
2 Rue Des Sarrazins	13/04/2023	Appartement	95 m²	315 200 €	3 318 €/m²
2 Rue Des Sarrazins	13/04/2023	Appartement	122 m²	315 200 €	2 584 €/m²
8 Imp Du Pertuis	28/09/2022	Maison	122 m²	361 000 €	2 959 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Baverans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Berronnes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 277 m²

Rue Du Canal

2 ventes

Prix m² maison: 1 717 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 667 m²

Aux Iles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 430 m²

Bas Des Crets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 525 m²

Imp De La Roche

1 vente

Prix m² maison: 962 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 995 m²

Sur La Roche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 128 m²

Vielly

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 530 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Berronnes	3 ventes	-	-	2 277 m²
Rue Du Canal	2 ventes	1 717 €/m²	-	667 m²
Aux Iles	1 vente	-	-	16 430 m²
Bas Des Crets	1 vente	-	-	525 m²
Imp De La Roche	1 vente	962 €/m²	-	995 m²
Sur La Roche	1 vente	-	-	128 m²
Vielly	1 vente	-	-	530 m²

Prix de l'immobilier autour de Baverans

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Baverans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,0 km