4 Qua Sous L'Orme
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lect
Données actualisées du marché immobilier
Jura (39)
39289
319 habitants
23 hab./km²
↑ +13.10%
1 669 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lect. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 669 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lect
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lect au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lect.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lect. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%1 669 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 669 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lect
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 669 €/m² 2 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 476 €/m² 4 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 387 €/m² 6 ventes | ↑ +3.00% | 645 €/m² 1 vente | ↑ +80.70% | - | - |
| 2022 | 1 347 €/m² 4 ventes | ↑ +12.50% | 357 €/m² 1 vente | ↑ +221.60% | - | - |
| 2021 | 1 197 €/m² 7 ventes | ↓ -19.80% | 111 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 492 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lect entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 024 € de plus au m² que les appartements (1 669 €/m² contre 645 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 492 €/m² à 1 669 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 111 €/m² à 645 €/m², soit une variation de +481.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +80.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lect
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lect. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 3 | 5% |
| B | 0 | 0% | 13 | 23% |
| C | 6 | 11% | 23 | 40% |
| D | 14 | 25% | 6 | 11% |
| E | 17 | 30% | 5 | 9% |
| F | 11 | 19% | 5 | 9% |
| G | 7 | 12% | 2 | 4% |
Risques naturels à Lect
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 26/12/1991 | 11/03/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 19/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue La Vie Borgne
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
7 Qua En Chartey
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
4 Imp Les Saillites
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
3 Pl Sur La Chapelle
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
3 Qua En Chartey
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
3 Rue De Surpoint
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 51 300 €
- Prix/m²
- 513 €/m²
11 Rte Du Barrage
Appartement- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
11 Rte Du Barrage
Appartement- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
11 Rte Du Barrage
Appartement- Date
- 07/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
1 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
6 Che Sur Le Rocher
Maison- Date
- 13/09/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 163 542 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
7 Che Combe Saint Romain
Maison- Date
- 23/02/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6 En Chartey
Maison- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 242 010 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
5267 Che Des Palets
Appartement- Date
- 02/02/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
11 Che Combe Saint Romain
Appartement- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
11 Che Combe Saint Romain
Appartement- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
9 Rue Le Bourdia
Appartement- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
9 Rue Le Bourdia
Appartement- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
7 Rue Le Bourdia
Appartement- Date
- 29/12/2022
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Qua Sous L'Orme | 30/04/2025 | Maison | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 2 Rue La Vie Borgne | 12/12/2024 | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 7 Qua En Chartey | 10/07/2024 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 4 Imp Les Saillites | 31/05/2024 | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
| 3 Pl Sur La Chapelle | 24/01/2024 | Maison | 97 m² | 149 500 € | 1 541 €/m² |
| 3 Qua En Chartey | 19/12/2023 | Maison | 99 m² | 172 500 € | 1 742 €/m² |
| 3 Rue De Surpoint | 16/10/2023 | Maison | 100 m² | 51 300 € | 513 €/m² |
| 11 Rte Du Barrage | 07/10/2023 | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 11 Rte Du Barrage | 07/10/2023 | Appartement | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 11 Rte Du Barrage | 07/10/2023 | Appartement | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² |
| 1 Rue De L'Eglise | 22/09/2023 | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 6 Che Sur Le Rocher | 13/09/2023 | Maison | 127 m² | 163 542 € | 1 288 €/m² |
| 7 Che Combe Saint Romain | 23/02/2023 | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 6 En Chartey | 17/02/2023 | Maison | 103 m² | 242 010 € | 2 350 €/m² |
| 5267 Che Des Palets | 02/02/2023 | Appartement | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 11 Che Combe Saint Romain | 27/01/2023 | Appartement | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 11 Che Combe Saint Romain | 27/01/2023 | Appartement | 127 m² | 90 000 € | 709 €/m² |
| 9 Rue Le Bourdia | 29/12/2022 | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 Rue Le Bourdia | 29/12/2022 | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 Rue Le Bourdia | 29/12/2022 | Appartement | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lect. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Bourbouillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Au Crosat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Aux Epinettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Pre De La Dime
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
La Route
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Dessus Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Le Vernois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Saut Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
Sur Mortier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Aux Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Champs Fourchat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Combe Saint Romain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
La Piece Aigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Les Cotards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Qua Sous L'Orme
1 vente- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Bourbouillon | 4 ventes | - | - | 707 m² |
| Au Crosat | 4 ventes | - | - | 872 m² |
| Aux Epinettes | 4 ventes | - | - | 816 m² |
| Pre De La Dime | 4 ventes | - | - | 662 m² |
| La Route | 3 ventes | - | - | 658 m² |
| Dessus Mortier | 2 ventes | - | - | 765 m² |
| Le Vernois | 2 ventes | - | - | 1 170 m² |
| Saut Mortier | 2 ventes | - | - | 1 324 m² |
| Sur Mortier | 2 ventes | - | - | 565 m² |
| Aux Pres | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Champs Fourchat | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Combe Saint Romain | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| La Piece Aigue | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Les Cotards | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Qua Sous L'Orme | 1 vente | 1 338 €/m² | - | 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lect
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lect. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Martigna
Prix moyen/m²
3 214 €/m²
Données 2025
39260
215 habitants
1 vente
Cernon
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
2 136 €/m²
Données 2025
39240
235 habitants
1 vente
Jeurre
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
832 €/m²
Données 2024
39360
235 habitants
2 ventes
Montcusel
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 267 €/m²
Données 2023
39260
144 habitants
3 ventes
Chancia
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 566 €/m²
Données 2025
01590
211 habitants
2 ventes
Villards-d'Héria
Prix moyen/m²
↓ -27.00%
1 251 €/m²
Données 2025
39260
397 habitants
4 ventes
Vescles
Prix moyen/m²
1 466 €/m²
Données 2025
39240
181 habitants
2 ventes
Arinthod
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 159 €/m²
Données 2025
39240
1 149 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Jura (39)
Surface :
1 374 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
46,3917, 5,6687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lect
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lect, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lect compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lect
1 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lect
1 669 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lect n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lect
15 rues de Lect ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lect
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lect :
Prix affiché (1 669 €/m²) :
1 669 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lect
↑ +13.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lect :
🏠 Maisons
2 ventes
1 669 €/m²
Prix moyen/m²