Que signifient les données DVF pour Lavans-lès-Saint-Claude ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavans-lès-Saint-Claude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavans-lès-Saint-Claude compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lavans-lès-Saint-Claude

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen est de 1 782 €/m² et le prix médian de 1 589 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavans-lès-Saint-Claude n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavans-lès-Saint-Claude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 72 rues de Lavans-lès-Saint-Claude ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavans-lès-Saint-Claude

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavans-lès-Saint-Claude couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavans-lès-Saint-Claude

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavans-lès-Saint-Claude au prix de 1 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavans-lès-Saint-Claude

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavans-lès-Saint-Claude entre 2024 et 2025 est de +35.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavans-lès-Saint-Claude

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavans-lès-Saint-Claude, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 782 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 189 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lavans-lès-Saint-Claude

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39286 2 351 habitants 99 hab./km²

↑ +35.60%

1 782 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lavans-lès-Saint-Claude. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 589 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lavans-lès-Saint-Claude

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lavans-lès-Saint-Claude au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lavans-lès-Saint-Claude.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,0%

Maisons

9 ventes · 90,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 10,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lavans-lès-Saint-Claude. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.10%

1 782 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 589 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

189 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

189 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lavans-lès-Saint-Claude

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 782 €/m² 9 ventes	↑ +33.10%	-	-	189 €/m² 1 vente	-
2024	1 339 €/m² 10 ventes	↑ +1.30%	1 070 €/m² 2 ventes	↑ +40.40%	-	-
2023	1 322 €/m² 16 ventes	↓ -15.30%	762 €/m² 2 ventes	↓ -49.00%	250 €/m² 1 vente	↓ -19.40%
2022	1 560 €/m² 15 ventes	↑ +4.30%	1 494 €/m² 7 ventes	↑ +88.60%	310 €/m² 3 ventes	↓ -23.20%
2021	1 496 €/m² 12 ventes	↑ +14.40%	792 €/m² 6 ventes	↓ -16.30%	404 €/m² 1 vente	↓ -26.10%
2020	1 308 €/m² 5 ventes	-	946 €/m² 2 ventes	-	547 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lavans-lès-Saint-Claude entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 712 € de plus au m² que les appartements (1 782 €/m² contre 1 070 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 308 €/m² à 1 782 €/m², soit une variation de +36.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 946 €/m² à 1 070 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +40.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 547 €/m² à 189 €/m², soit une variation de -65.4 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lavans-lès-Saint-Claude

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lavans-lès-Saint-Claude. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 301 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	16	5%
B	6	2%	51	17%
C	35	12%	39	13%
D	93	31%	70	23%
E	92	31%	65	22%
F	45	15%	41	14%
G	30	10%	19	6%

Risques naturels à Lavans-lès-Saint-Claude

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/12/1991 - 26/12/1991	11/03/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990

DICRIM disponible (2001) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue De La Cueille

Local commercial

Date: 13/05/2025
Surface: -
Prix: 134 000 €
Prix/m²: -

5401 Lialiari

Local commercial

Date: 07/05/2025
Surface: 220 m²
Prix: 41 500 €
Prix/m²: 189 €/m²

279 Rue De La Fortune

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 92 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 2 913 €/m²

13 Rue Du Fourger

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 89 m²
Prix: 199 000 €
Prix/m²: 2 236 €/m²

5085 Hameau De Brive

Maison

Date: 27/02/2025
Surface: 104 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

18 Rue De La Verchere

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 114 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 702 €/m²

10 Rue Des Tourneurs

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 363 000 €
Prix/m²: 3 025 €/m²

1387 Rte Du Haut Jura

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 129 m²
Prix: 151 000 €
Prix/m²: 1 171 €/m²

1357 Rte Du Haut Jura

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 184 m²
Prix: 186 810 €
Prix/m²: 1 015 €/m²

14 Rue Des Cyclamens

Maison

Date: 12/10/2024
Surface: 74 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 2 649 €/m²

5413 Hameau De Brive

Local commercial

Date: 04/10/2024
Surface: -
Prix: 35 000 €
Prix/m²: -

5083 Hameau De Brive

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 38 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 921 €/m²

5077 La Pratz

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 105 m²
Prix: 161 600 €
Prix/m²: 1 539 €/m²

15 Rue Du Chene

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 92 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 707 €/m²

5074 La Pratz

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 56 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 982 €/m²

20 Rue Du Chene

Maison

Date: 07/09/2024
Surface: 161 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 491 €/m²

23 Rue Du Chene

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 147 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 701 €/m²

869 Rte Du Haut Jura

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 93 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 1 118 €/m²

5349 Hameau De Brive

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 124 m²
Prix: 166 650 €
Prix/m²: 1 344 €/m²

2 Rue Du Chene

Appartement

Date: 05/07/2024
Surface: 93 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 774 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Cueille	13/05/2025	Local commercial	-	134 000 €	-
5401 Lialiari	07/05/2025	Local commercial	220 m²	41 500 €	189 €/m²
279 Rue De La Fortune	25/04/2025	Maison	92 m²	268 000 €	2 913 €/m²
13 Rue Du Fourger	07/03/2025	Maison	89 m²	199 000 €	2 236 €/m²
5085 Hameau De Brive	27/02/2025	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
18 Rue De La Verchere	24/02/2025	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
10 Rue Des Tourneurs	24/01/2025	Maison	120 m²	363 000 €	3 025 €/m²
1387 Rte Du Haut Jura	18/12/2024	Maison	129 m²	151 000 €	1 171 €/m²
1357 Rte Du Haut Jura	31/10/2024	Maison	184 m²	186 810 €	1 015 €/m²
14 Rue Des Cyclamens	12/10/2024	Maison	74 m²	196 000 €	2 649 €/m²
5413 Hameau De Brive	04/10/2024	Local commercial	-	35 000 €	-
5083 Hameau De Brive	04/10/2024	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
5077 La Pratz	03/10/2024	Maison	105 m²	161 600 €	1 539 €/m²
15 Rue Du Chene	30/09/2024	Maison	92 m²	65 000 €	707 €/m²
5074 La Pratz	13/09/2024	Maison	56 m²	55 000 €	982 €/m²
20 Rue Du Chene	07/09/2024	Maison	161 m²	240 000 €	1 491 €/m²
23 Rue Du Chene	06/09/2024	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
869 Rte Du Haut Jura	12/07/2024	Maison	93 m²	104 000 €	1 118 €/m²
5349 Hameau De Brive	05/07/2024	Maison	124 m²	166 650 €	1 344 €/m²
2 Rue Du Chene	05/07/2024	Appartement	93 m²	72 000 €	774 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lavans-lès-Saint-Claude. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A La Grosse Pierre Et Gde

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 103 m²

Au Fays

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 119 m²

A La Planche

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 327 m²

Sur Le Puits

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 663 m²

Aux Agrilles

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 702 m²

Aux Souillots

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 594 m²

Canton Des Biefs

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 172 m²

Sous Les Buissons

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 417 m²

Sous Ponthoux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 680 m²

A L Epine Ponthoux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 627 m²

A La Tendue

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 851 m²

Au Malacha

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 716 m²

Aux Champs

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 956 m²

Hameau De Brive

3 ventes

Prix m² maison: 961 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 826 m²

Le Pre Perron

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 594 m²

Les Bourbes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 229 m²

Pre Labrame

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 547 m²

Rue De La Fortune

3 ventes

Prix m² maison: 2 913 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 730 m²

Sur Le Deveux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 206 m²

Sur Le Rodier

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 937 m²

A La Charnaise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 492 m²

A La Combette Ponthoux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 723 m²

A La Cournale

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 349 m²

A La Fin Des Quarts

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 512 m²

A La Louvette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 467 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Grosse Pierre Et Gde	9 ventes	-	-	1 103 m²
Au Fays	9 ventes	-	-	1 119 m²
A La Planche	5 ventes	-	-	327 m²
Sur Le Puits	5 ventes	-	-	663 m²
Aux Agrilles	4 ventes	-	-	702 m²
Aux Souillots	4 ventes	-	-	594 m²
Canton Des Biefs	4 ventes	-	-	1 172 m²
Sous Les Buissons	4 ventes	-	-	417 m²
Sous Ponthoux	4 ventes	-	-	680 m²
A L Epine Ponthoux	3 ventes	-	-	627 m²
A La Tendue	3 ventes	-	-	851 m²
Au Malacha	3 ventes	-	-	716 m²
Aux Champs	3 ventes	-	-	956 m²
Hameau De Brive	3 ventes	961 €/m²	-	826 m²
Le Pre Perron	3 ventes	-	-	1 594 m²
Les Bourbes	3 ventes	-	-	229 m²
Pre Labrame	3 ventes	-	-	547 m²
Rue De La Fortune	3 ventes	2 913 €/m²	-	730 m²
Sur Le Deveux	3 ventes	-	-	2 206 m²
Sur Le Rodier	3 ventes	-	-	937 m²
A La Charnaise	2 ventes	-	-	492 m²
A La Combette Ponthoux	2 ventes	-	-	723 m²
A La Cournale	2 ventes	-	-	2 349 m²
A La Fin Des Quarts	2 ventes	-	-	1 512 m²
A La Louvette	2 ventes	-	-	467 m²

Prix de l'immobilier autour de Lavans-lès-Saint-Claude

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lavans-lès-Saint-Claude. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km