Que signifient les données DVF pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, le prix moyen est de 1 512 €/m² et le prix médian de 1 182 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin n'apparaissent pas ?

Une rue de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 27 rues de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin au prix de 1 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin entre 2024 et 2025 est de +21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 512 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70482 1 525 habitants 53 hab./km²

↑ +21.40%

1 512 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 182 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +27.90%

1 512 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 182 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 512 €/m² 13 ventes	↑ +27.90%	-	-	-	-
2024	1 182 €/m² 13 ventes	↑ +52.90%	2 595 €/m² 1 vente	-	1 847 €/m² 1 vente	-
2023	773 €/m² 8 ventes	↓ -39.70%	-	-	-	-
2022	1 282 €/m² 14 ventes	↑ +16.10%	-	-	-	-
2021	1 104 €/m² 15 ventes	↑ +4.70%	-	-	-	-
2020	1 054 €/m² 6 ventes	-	-	-	176 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 083 € de plus au m² que les maisons (2 595 €/m² contre 1 512 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 054 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de +43.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 595 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 176 €/m² à 1 847 €/m², soit une variation de +946.5 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 148 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	19	13%
B	3	2%	45	30%
C	25	17%	23	16%
D	52	35%	18	12%
E	39	26%	27	18%
F	14	9%	8	5%
G	14	9%	8	5%

Risques naturels à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/12/2001 - 01/01/2002	12/03/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/07/1987	27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 28/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (1999) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Du Colonel Fabien

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 138 m²
Prix: 148 600 €
Prix/m²: 1 077 €/m²

6 Rue De La Gaite

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 128 m²
Prix: 151 300 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

20 Rue De La Croix De Pierre

Maison

Date: 21/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 350 €/m²

24 Rue La Voye De Rupt

Maison

Date: 08/01/2025
Surface: 112 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

50 Rue Armand Paulmard

Local commercial

Date: 29/11/2024
Surface: 170 m²
Prix: 314 000 €
Prix/m²: 1 847 €/m²

14 Rue De La Baume

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 99 m²
Prix: 128 180 €
Prix/m²: 1 295 €/m²

10 Av De Verdun

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 63 m²
Prix: 130 200 €
Prix/m²: 2 067 €/m²

5257 La Combe Trottier

Local commercial

Date: 19/10/2024
Surface: 1 222 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 245 €/m²

5257 La Combe Trottier

Local commercial

Date: 19/10/2024
Surface: 4 600 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 65 €/m²

5257 La Combe Trottier

Local commercial

Date: 19/10/2024
Surface: 800 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 375 €/m²

5581 La Rigolle

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 89 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 517 €/m²

19 Rue La Voye De Rupt

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 132 m²
Prix: 218 500 €
Prix/m²: 1 655 €/m²

1 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 41 m²
Prix: 34 000 €
Prix/m²: 829 €/m²

20 Rue Du Marechal Leclerc

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 137 m²
Prix: 230 550 €
Prix/m²: 1 683 €/m²

20 Rte De Ferrieres

Appartement

Date: 02/09/2024
Surface: 63 m²
Prix: 163 500 €
Prix/m²: 2 595 €/m²

20 Rte De Ferrieres

Appartement

Date: 02/09/2024
Surface: 63 m²
Prix: 163 500 €
Prix/m²: 2 595 €/m²

26 Rue Armand Paulmard

Maison

Date: 09/07/2024
Surface: 163 m²
Prix: 113 700 €
Prix/m²: 698 €/m²

5546 Au Bas De La Folle 2Eme Ca

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 30 m²
Prix: 5 400 €
Prix/m²: 180 €/m²

49 Gr Gde Rue Du Bourg

Appartement

Date: 04/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

49 Gr Gde Rue Du Bourg

Appartement

Date: 04/07/2024
Surface: 145 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 724 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Colonel Fabien	17/06/2025	Maison	138 m²	148 600 €	1 077 €/m²
6 Rue De La Gaite	03/02/2025	Maison	128 m²	151 300 €	1 182 €/m²
20 Rue De La Croix De Pierre	21/01/2025	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
24 Rue La Voye De Rupt	08/01/2025	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²
50 Rue Armand Paulmard	29/11/2024	Local commercial	170 m²	314 000 €	1 847 €/m²
14 Rue De La Baume	26/11/2024	Maison	99 m²	128 180 €	1 295 €/m²
10 Av De Verdun	30/10/2024	Maison	63 m²	130 200 €	2 067 €/m²
5257 La Combe Trottier	19/10/2024	Local commercial	1 222 m²	300 000 €	245 €/m²
5257 La Combe Trottier	19/10/2024	Local commercial	4 600 m²	300 000 €	65 €/m²
5257 La Combe Trottier	19/10/2024	Local commercial	800 m²	300 000 €	375 €/m²
5581 La Rigolle	16/10/2024	Maison	89 m²	224 000 €	2 517 €/m²
19 Rue La Voye De Rupt	16/10/2024	Maison	132 m²	218 500 €	1 655 €/m²
1 Rue De La Chapelle	30/09/2024	Maison	41 m²	34 000 €	829 €/m²
20 Rue Du Marechal Leclerc	06/09/2024	Maison	137 m²	230 550 €	1 683 €/m²
20 Rte De Ferrieres	02/09/2024	Appartement	63 m²	163 500 €	2 595 €/m²
20 Rte De Ferrieres	02/09/2024	Appartement	63 m²	163 500 €	2 595 €/m²
26 Rue Armand Paulmard	09/07/2024	Maison	163 m²	113 700 €	698 €/m²
5546 Au Bas De La Folle 2Eme Ca	04/07/2024	Maison	30 m²	5 400 €	180 €/m²
49 Gr Gde Rue Du Bourg	04/07/2024	Appartement	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
49 Gr Gde Rue Du Bourg	04/07/2024	Appartement	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Montoille

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 576 m²

Vigne De L Ecu

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 550 m²

En Bettereau 2Eme Canton

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 476 m²

Les Antes 2Eme Partie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 212 m²

Rue La Voye De Rupt

3 ventes

Prix m² maison: 1 428 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 177 m²

Av Des Patis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 393 m²

Cheneviere De La Combotte

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 438 m²

En Bettereau 1Er Canton

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 875 m²

En La Thiebaude

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 625 m²

Le Grand Foyard

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 978 m²

Les Antes 3Eme Partie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 120 m²

Rue De La Croix De Pierre

2 ventes

Prix m² maison: 350 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 226 m²

Chemin De Chargey Sur Le B

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 750 m²

Combe Au Barbet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 060 m²

Cota Atienne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 779 m²

Derriere Le Sensseney

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 655 m²

En Bettereau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 490 m²

En La Guenne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 550 m²

Es Serres Milley

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 910 m²

Grossard 3Eme Canton

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 861 m²

La Corvee Du Dechireux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 888 m²

La Thiebaude

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 070 m²

Pre De Baillard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 060 m²

Rue De La Gaite

1 vente

Prix m² maison: 1 182 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 419 m²

Rue Du Colonel Fabien

1 vente

Prix m² maison: 1 076 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 962 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montoille	8 ventes	-	-	576 m²
Vigne De L Ecu	4 ventes	-	-	550 m²
En Bettereau 2Eme Canton	3 ventes	-	-	3 476 m²
Les Antes 2Eme Partie	3 ventes	-	-	2 212 m²
Rue La Voye De Rupt	3 ventes	1 428 €/m²	-	1 177 m²
Av Des Patis	2 ventes	-	-	393 m²
Cheneviere De La Combotte	2 ventes	-	-	438 m²
En Bettereau 1Er Canton	2 ventes	-	-	3 875 m²
En La Thiebaude	2 ventes	-	-	1 625 m²
Le Grand Foyard	2 ventes	-	-	978 m²
Les Antes 3Eme Partie	2 ventes	-	-	9 120 m²
Rue De La Croix De Pierre	2 ventes	350 €/m²	-	226 m²
Chemin De Chargey Sur Le B	1 vente	-	-	4 750 m²
Combe Au Barbet	1 vente	-	-	4 060 m²
Cota Atienne	1 vente	-	-	6 779 m²
Derriere Le Sensseney	1 vente	-	-	1 655 m²
En Bettereau	1 vente	-	-	15 490 m²
En La Guenne	1 vente	-	-	1 550 m²
Es Serres Milley	1 vente	-	-	910 m²
Grossard 3Eme Canton	1 vente	-	-	861 m²
La Corvee Du Dechireux	1 vente	-	-	3 888 m²
La Thiebaude	1 vente	-	-	1 070 m²
Pre De Baillard	1 vente	-	-	1 060 m²
Rue De La Gaite	1 vente	1 182 €/m²	-	419 m²
Rue Du Colonel Fabien	1 vente	1 076 €/m²	-	962 m²

Prix de l'immobilier autour de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km