Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-sur-Semouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-sur-Semouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-sur-Semouse compte 40 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-sur-Semouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen est de 836 €/m² et le prix médian de 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-sur-Semouse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-sur-Semouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Saint-Loup-sur-Semouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-sur-Semouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-sur-Semouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-sur-Semouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-sur-Semouse au prix de 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-sur-Semouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-sur-Semouse entre 2024 et 2025 est de -2.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-sur-Semouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-sur-Semouse, il y a 31 ventes de maisons au prix moyen de 1 002 €/m². 9 ventes d'appartements au prix moyen de 393 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 059 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Loup-sur-Semouse

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70467 2 814 habitants 167 hab./km²

↓ -2.00%

836 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Loup-sur-Semouse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

862 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-sur-Semouse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Loup-sur-Semouse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Loup-sur-Semouse.

Répartition des ventes par type de bien

41 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,6%

22,0%

Maisons

31 ventes · 75,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

9 ventes · 22,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,4%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (31 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Loup-sur-Semouse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.10%

1 002 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 043 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (9 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -8.40%

393 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

404 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 059 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 059 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Loup-sur-Semouse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 002 €/m² 31 ventes	↓ -1.10%	393 €/m² 9 ventes	↓ -8.40%	1 059 €/m² 1 vente	-
2024	1 013 €/m² 13 ventes	↑ +34.20%	429 €/m² 4 ventes	↓ -7.80%	-	-
2023	755 €/m² 19 ventes	↑ +8.70%	466 €/m² 5 ventes	↓ -27.30%	12 €/m² 1 vente	↓ -89.50%
2022	695 €/m² 23 ventes	↓ -0.90%	640 €/m² 9 ventes	↑ +64.60%	115 €/m² 5 ventes	↑ +53.00%
2021	701 €/m² 17 ventes	↓ -0.70%	389 €/m² 4 ventes	↓ -5.20%	75 €/m² 1 vente	↓ -79.20%
2020	706 €/m² 16 ventes	-	410 €/m² 1 vente	-	360 €/m² 3 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Loup-sur-Semouse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 609 € de plus au m² que les appartements (1 002 €/m² contre 393 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 706 €/m² à 1 002 €/m², soit une variation de +42.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 410 €/m² à 393 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 360 €/m² à 1 059 €/m², soit une variation de +194.2 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Loup-sur-Semouse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Loup-sur-Semouse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 693 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	29	4%
B	6	1%	58	8%
C	153	22%	147	21%
D	300	43%	258	37%
E	131	19%	115	17%
F	75	11%	75	11%
G	27	4%	11	2%

Risques naturels à Saint-Loup-sur-Semouse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/01/2018 - 07/01/2018	09/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/12/2001 - 30/12/2001	12/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2000	25/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (2003) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

57 Rue Albert Thomas

Maison

Date: 12/06/2025
Surface: 150 m²
Prix: 173 000 €
Prix/m²: 1 153 €/m²

2 Rue Marcel Peltier

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 65 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 954 €/m²

1 Rue Pasteur

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 328 €/m²

38 Rue De La Croix Partey

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 43 m²
Prix: 7 450 €
Prix/m²: 173 €/m²

14 Rue Du Gen Prevost

Appartement

Date: 12/05/2025
Surface: 20 m²
Prix: 44 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

12 Rue Du Gen Prevost

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 102 m²
Prix: 44 000 €
Prix/m²: 431 €/m²

6 Rue Du Parc

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 296 €/m²

1 Rue Pasteur

Appartement

Date: 25/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 15 400 €
Prix/m²: 197 €/m²

18 Rue Des Aubepines

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 122 m²
Prix: 175 900 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

18 Rue Des Aubepines

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 122 m²
Prix: 175 900 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

1 Rue Pasteur

Appartement

Date: 14/04/2025
Surface: 61 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 377 €/m²

22 Av Jules Ferry

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 242 €/m²

23 Imp De La Vanne

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 20 m²
Prix: 27 770 €
Prix/m²: 1 388 €/m²

9 Rue Romaine

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 64 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

9 Rue Romaine

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 54 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

9 Rue Romaine

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 92 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 304 €/m²

1 Rue Pasteur

Appartement

Date: 26/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 23 500 €
Prix/m²: 392 €/m²

16 Rue Du Gen Prevost

Appartement

Date: 24/03/2025
Surface: 50 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

16 Rue Du Gen Prevost

Local commercial

Date: 24/03/2025
Surface: 50 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

16 Rue Du Gen Prevost

Appartement

Date: 24/03/2025
Surface: 160 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 594 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rue Albert Thomas	12/06/2025	Maison	150 m²	173 000 €	1 153 €/m²
2 Rue Marcel Peltier	26/05/2025	Maison	65 m²	62 000 €	954 €/m²
1 Rue Pasteur	23/05/2025	Appartement	61 m²	20 000 €	328 €/m²
38 Rue De La Croix Partey	19/05/2025	Maison	43 m²	7 450 €	173 €/m²
14 Rue Du Gen Prevost	12/05/2025	Appartement	20 m²	44 000 €	2 200 €/m²
12 Rue Du Gen Prevost	12/05/2025	Maison	102 m²	44 000 €	431 €/m²
6 Rue Du Parc	30/04/2025	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²
1 Rue Pasteur	25/04/2025	Appartement	78 m²	15 400 €	197 €/m²
18 Rue Des Aubepines	18/04/2025	Maison	122 m²	175 900 €	1 442 €/m²
18 Rue Des Aubepines	18/04/2025	Maison	122 m²	175 900 €	1 442 €/m²
1 Rue Pasteur	14/04/2025	Appartement	61 m²	23 000 €	377 €/m²
22 Av Jules Ferry	07/04/2025	Maison	62 m²	15 000 €	242 €/m²
23 Imp De La Vanne	04/04/2025	Maison	20 m²	27 770 €	1 388 €/m²
9 Rue Romaine	03/04/2025	Appartement	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
9 Rue Romaine	03/04/2025	Appartement	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
9 Rue Romaine	03/04/2025	Appartement	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
1 Rue Pasteur	26/03/2025	Appartement	60 m²	23 500 €	392 €/m²
16 Rue Du Gen Prevost	24/03/2025	Appartement	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
16 Rue Du Gen Prevost	24/03/2025	Local commercial	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
16 Rue Du Gen Prevost	24/03/2025	Appartement	160 m²	95 000 €	594 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Loup-sur-Semouse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Gen Prevost

10 ventes

Prix m² maison: 431 €/m²
Prix m² appartement: 1 564 €/m²
Surface terrain moy.: 741 m²

Rue Pasteur

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 342 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Romaine

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 800 €/m²
Surface terrain moy.: 686 m²

Av D Augrogne

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 456 m²

La Ville 4Eme Canton

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 209 m²

Rue Henri Lebrun

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 140 €/m²
Surface terrain moy.: 870 m²

Av Jules Ferry

2 ventes

Prix m² maison: 241 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 209 m²

Rue Des Aubepines

2 ventes

Prix m² maison: 1 441 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 953 m²

Rue Du Chanois

2 ventes

Prix m² maison: 647 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 625 m²

Rue Du Parc

2 ventes

Prix m² maison: 1 296 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 690 m²

Rue Du Puits

2 ventes

Prix m² maison: 1 269 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 510 m²

Au Mont Pautet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 114 m²

Bas De La Ville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 158 m²

Imp Bouly

1 vente

Prix m² maison: 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Imp De La Vanne

1 vente

Prix m² maison: 1 388 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 36 m²

La Crabois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 900 m²

La Mairie 1Er Canton

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 001 m²

Rue Albert Thomas

1 vente

Prix m² maison: 1 153 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 887 m²

Rue De La Croix Partey

1 vente

Prix m² maison: 173 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Rue Marcel Peltier

1 vente

Prix m² maison: 953 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 599 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Gen Prevost	10 ventes	431 €/m²	1 564 €/m²	741 m²
Rue Pasteur	10 ventes	-	342 €/m²	-
Rue Romaine	5 ventes	-	1 800 €/m²	686 m²
Av D Augrogne	4 ventes	-	-	456 m²
La Ville 4Eme Canton	3 ventes	-	-	209 m²
Rue Henri Lebrun	3 ventes	-	2 140 €/m²	870 m²
Av Jules Ferry	2 ventes	241 €/m²	-	209 m²
Rue Des Aubepines	2 ventes	1 441 €/m²	-	1 953 m²
Rue Du Chanois	2 ventes	647 €/m²	-	625 m²
Rue Du Parc	2 ventes	1 296 €/m²	-	690 m²
Rue Du Puits	2 ventes	1 269 €/m²	-	510 m²
Au Mont Pautet	1 vente	-	-	114 m²
Bas De La Ville	1 vente	-	-	158 m²
Imp Bouly	1 vente	500 €/m²	-	44 m²
Imp De La Vanne	1 vente	1 388 €/m²	-	36 m²
La Crabois	1 vente	-	-	1 900 m²
La Mairie 1Er Canton	1 vente	-	-	1 001 m²
Rue Albert Thomas	1 vente	1 153 €/m²	-	887 m²
Rue De La Croix Partey	1 vente	173 €/m²	-	44 m²
Rue Marcel Peltier	1 vente	953 €/m²	-	599 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Loup-sur-Semouse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Loup-sur-Semouse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km