Que signifient les données DVF pour Oyrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oyrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oyrières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oyrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oyrières, le prix moyen est de 1 102 €/m² et le prix médian de 1 102 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oyrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Oyrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Oyrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oyrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oyrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oyrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oyrières au prix de 1 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oyrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oyrières entre 2024 et 2025 est de +15.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oyrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 102 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Oyrières

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70402 365 habitants 26 hab./km²

↑ +15.80%

1 102 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oyrières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 102 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oyrières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oyrières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oyrières.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Appartements

1 vente · 100,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 102 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 102 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oyrières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	-	-	1 102 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	952 €/m² 5 ventes	↑ +29.40%	-	-	-	-
2023	735 €/m² 4 ventes	↓ -30.30%	-	-	-	-
2022	1 055 €/m² 6 ventes	↑ +21.40%	-	-	-	-
2021	869 €/m² 9 ventes	↓ -8.50%	795 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	950 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oyrières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 150 € de plus au m² que les maisons (1 102 €/m² contre 952 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 950 €/m² à 952 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +29.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 795 €/m² à 1 102 €/m², soit une variation de +38.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Oyrières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oyrières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	5%	2	10%
B	0	0%	5	25%
C	2	10%	5	25%
D	6	30%	2	10%
E	7	35%	4	20%
F	4	20%	2	10%

Risques naturels à Oyrières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 19/02/1990	07/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue De La Vongere

Appartement

Date: 24/04/2025
Surface: 78 m²
Prix: 85 950 €
Prix/m²: 1 102 €/m²

4 Rue Du Puits

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 92 m²
Prix: 135 900 €
Prix/m²: 1 477 €/m²

3 Rue Des Bocquenets

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 175 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 371 €/m²

3 Rue Du Stade

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 92 m²
Prix: 113 480 €
Prix/m²: 1 233 €/m²

32 Gr Grande Rue

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 74 m²
Prix: 16 000 €
Prix/m²: 216 €/m²

46 Gr Grande Rue

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 120 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 1 233 €/m²

48 Gr Grande Rue

Maison

Date: 07/11/2023
Surface: 90 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 889 €/m²

39 Gr Grande Rue

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 145 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

1 Rue Des Coupeurs

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 140 m²
Prix: 163 220 €
Prix/m²: 1 166 €/m²

57 Gr Grande Rue

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 115 m²
Prix: 63 000 €
Prix/m²: 548 €/m²

10 Rue D'Achey

Maison

Date: 16/08/2022
Surface: 85 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

6 Imp Du Stade

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 137 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 1 635 €/m²

40 Gr Grande Rue

Maison

Date: 30/06/2022
Surface: 132 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 061 €/m²

51 Gr Grande Rue

Maison

Date: 12/04/2022
Surface: 178 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

29 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/04/2022
Surface: 150 m²
Prix: 122 200 €
Prix/m²: 815 €/m²

14 Gr Grande Rue

Local commercial

Date: 25/03/2022
Surface: 450 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 167 €/m²

7 Rue Des Bocquenets

Maison

Date: 11/02/2022
Surface: 50 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

67 Gr Grande Rue

Maison

Date: 23/12/2021
Surface: 190 m²
Prix: 178 000 €
Prix/m²: 937 €/m²

2 Rue De L'Hospice

Maison

Date: 16/12/2021
Surface: 197 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 635 €/m²

4 Rue D'Achey

Maison

Date: 10/09/2021
Surface: 88 m²
Prix: 92 700 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Vongere	24/04/2025	Appartement	78 m²	85 950 €	1 102 €/m²
4 Rue Du Puits	17/12/2024	Maison	92 m²	135 900 €	1 477 €/m²
3 Rue Des Bocquenets	18/11/2024	Maison	175 m²	65 000 €	371 €/m²
3 Rue Du Stade	20/06/2024	Maison	92 m²	113 480 €	1 233 €/m²
32 Gr Grande Rue	14/06/2024	Maison	74 m²	16 000 €	216 €/m²
46 Gr Grande Rue	07/03/2024	Maison	120 m²	148 000 €	1 233 €/m²
48 Gr Grande Rue	07/11/2023	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
39 Gr Grande Rue	25/07/2023	Maison	145 m²	49 000 €	338 €/m²
1 Rue Des Coupeurs	06/03/2023	Maison	140 m²	163 220 €	1 166 €/m²
57 Gr Grande Rue	22/02/2023	Maison	115 m²	63 000 €	548 €/m²
10 Rue D'Achey	16/08/2022	Maison	85 m²	92 000 €	1 082 €/m²
6 Imp Du Stade	04/07/2022	Maison	137 m²	224 000 €	1 635 €/m²
40 Gr Grande Rue	30/06/2022	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
51 Gr Grande Rue	12/04/2022	Maison	178 m²	139 000 €	781 €/m²
29 Gr Grande Rue	06/04/2022	Maison	150 m²	122 200 €	815 €/m²
14 Gr Grande Rue	25/03/2022	Local commercial	450 m²	75 000 €	167 €/m²
7 Rue Des Bocquenets	11/02/2022	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
67 Gr Grande Rue	23/12/2021	Maison	190 m²	178 000 €	937 €/m²
2 Rue De L'Hospice	16/12/2021	Maison	197 m²	125 000 €	635 €/m²
4 Rue D'Achey	10/09/2021	Maison	88 m²	92 700 €	1 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oyrières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

En Pres Gras

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 816 m²

Rue De La Vongere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 101 €/m²
Surface terrain moy.: 137 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Pres Gras	1 vente	-	-	1 816 m²
Rue De La Vongere	1 vente	-	1 101 €/m²	137 m²

Prix de l'immobilier autour de Oyrières

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Oyrières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km