Que signifient les données DVF pour Dampierre-sur-Salon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dampierre-sur-Salon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dampierre-sur-Salon compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dampierre-sur-Salon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dampierre-sur-Salon, le prix moyen est de 1 315 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dampierre-sur-Salon n'apparaissent pas ?

Une rue de Dampierre-sur-Salon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Dampierre-sur-Salon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dampierre-sur-Salon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dampierre-sur-Salon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dampierre-sur-Salon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dampierre-sur-Salon au prix de 1 315 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dampierre-sur-Salon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dampierre-sur-Salon entre 2024 et 2025 est de +30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dampierre-sur-Salon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dampierre-sur-Salon, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 315 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 427 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dampierre-sur-Salon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70198 1 234 habitants 65 hab./km²

↑ +30.40%

1 315 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dampierre-sur-Salon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dampierre-sur-Salon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dampierre-sur-Salon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dampierre-sur-Salon.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

12 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 20,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dampierre-sur-Salon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.40%

1 315 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

427 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

427 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dampierre-sur-Salon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 315 €/m² 12 ventes	↑ +30.40%	-	-	427 €/m² 3 ventes	-
2024	1 008 €/m² 8 ventes	↓ -18.20%	-	-	-	-
2023	1 233 €/m² 13 ventes	↑ +7.50%	-	-	-	-
2022	1 147 €/m² 12 ventes	↑ +23.70%	453 €/m² 1 vente	↑ +101.30%	-	-
2021	927 €/m² 9 ventes	↓ -30.40%	225 €/m² 1 vente	↓ -91.30%	-	-
2020	1 332 €/m² 5 ventes	-	2 578 €/m² 2 ventes	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dampierre-sur-Salon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 862 € de plus au m² que les appartements (1 315 €/m² contre 453 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 332 €/m² à 1 315 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 578 €/m² à 453 €/m², soit une variation de -82.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +101.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 427 €/m² (3 ventes enregistrées).

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dampierre-sur-Salon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dampierre-sur-Salon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	18	8%
B	5	2%	55	24%
C	43	19%	48	21%
D	118	51%	68	29%
E	32	14%	22	10%
F	21	9%	16	7%
G	12	5%	4	2%

Risques naturels à Dampierre-sur-Salon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Affaissement minier

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/2001 - 31/12/2001	12/03/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/11/1996 - 15/11/1996	11/02/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 28/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue Des Charmottes

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 140 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 764 €/m²

10 Rue Des Charmottes

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 140 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 764 €/m²

6 Rte De Champlitte

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 160 m²
Prix: 171 000 €
Prix/m²: 1 069 €/m²

6 Rte De Champlitte

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 160 m²
Prix: 171 000 €
Prix/m²: 1 069 €/m²

48 Rue Carnot

Maison

Date: 19/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 250 €/m²

15 Rue Carnot

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 45 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

15 Rue Carnot

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 25 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

15 Rue Carnot

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

15 Rue Carnot

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 35 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

15 Rue Carnot

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 43 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 395 €/m²

2 Rue Des Muriers

Maison

Date: 24/03/2025
Surface: 117 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 453 €/m²

30 Rue Alfred Dornier

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 74 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 743 €/m²

9 Rte De Champlitte

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 77 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

9 Rte De Champlitte

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 77 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

5001 Za De La Cote Renverse

Appartement

Date: 14/01/2025
Surface: 136 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 471 €/m²

5001 Za De La Cote Renverse

Local commercial

Date: 14/01/2025
Surface: 579 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 345 €/m²

33 Rue Pasteur

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 75 m²
Prix: 135 751 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

4 Rue Bel Air

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 104 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

51 Rue Carnot

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 103 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 777 €/m²

2 Rue Clement

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 101 m²
Prix: 142 000 €
Prix/m²: 1 406 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Charmottes	06/06/2025	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
10 Rue Des Charmottes	06/06/2025	Maison	140 m²	247 000 €	1 764 €/m²
6 Rte De Champlitte	28/05/2025	Maison	160 m²	171 000 €	1 069 €/m²
6 Rte De Champlitte	28/05/2025	Maison	160 m²	171 000 €	1 069 €/m²
48 Rue Carnot	19/05/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	45 m²	60 000 €	1 333 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	25 m²	60 000 €	2 400 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	64 m²	60 000 €	938 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
15 Rue Carnot	31/03/2025	Appartement	43 m²	60 000 €	1 395 €/m²
2 Rue Des Muriers	24/03/2025	Maison	117 m²	170 000 €	1 453 €/m²
30 Rue Alfred Dornier	14/03/2025	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
9 Rte De Champlitte	28/01/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
9 Rte De Champlitte	28/01/2025	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
5001 Za De La Cote Renverse	14/01/2025	Appartement	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
5001 Za De La Cote Renverse	14/01/2025	Local commercial	579 m²	200 000 €	345 €/m²
33 Rue Pasteur	26/09/2024	Maison	75 m²	135 751 €	1 810 €/m²
4 Rue Bel Air	30/07/2024	Maison	104 m²	132 000 €	1 269 €/m²
51 Rue Carnot	26/07/2024	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
2 Rue Clement	18/06/2024	Maison	101 m²	142 000 €	1 406 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dampierre-sur-Salon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Charmottes

9 ventes

Prix m² maison: 1 764 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 232 m²

Rue Carnot

6 ventes

Prix m² maison: 1 250 €/m²
Prix m² appartement: 1 556 €/m²
Surface terrain moy.: 172 m²

Rte De Champlitte

4 ventes

Prix m² maison: 1 248 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 033 m²

Grande Combe

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 558 m²

Rue Alfred Dornier

2 ventes

Prix m² maison: 743 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 338 m²

Rue Des Muriers

2 ventes

Prix m² maison: 1 452 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Za De La Cote Renverse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 470 €/m²
Surface terrain moy.: 7 458 m²

Au Dessus De La Cote Renve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 42 m²

Le Grand Traque

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 600 m²

Sur Le Buisson De La Grang

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 720 m²

Village Nord Est

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 658 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Charmottes	9 ventes	1 764 €/m²	-	1 232 m²
Rue Carnot	6 ventes	1 250 €/m²	1 556 €/m²	172 m²
Rte De Champlitte	4 ventes	1 248 €/m²	-	1 033 m²
Grande Combe	2 ventes	-	-	2 558 m²
Rue Alfred Dornier	2 ventes	743 €/m²	-	338 m²
Rue Des Muriers	2 ventes	1 452 €/m²	-	-
Za De La Cote Renverse	2 ventes	-	1 470 €/m²	7 458 m²
Au Dessus De La Cote Renve	1 vente	-	-	42 m²
Le Grand Traque	1 vente	-	-	600 m²
Sur Le Buisson De La Grang	1 vente	-	-	3 720 m²
Village Nord Est	1 vente	-	-	658 m²

Prix de l'immobilier autour de Dampierre-sur-Salon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dampierre-sur-Salon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km