19 Rue De La Base
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 57 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Baudoncourt
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70055
482 habitants
62 hab./km²
↓ -37.60%
823 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Baudoncourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
929 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Baudoncourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Baudoncourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Baudoncourt.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Baudoncourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.60%823 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
929 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Baudoncourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 823 €/m² 5 ventes | ↓ -37.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 318 €/m² 9 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 379 €/m² 6 ventes | ↑ +25.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 099 €/m² 7 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 995 €/m² 8 ventes | ↑ +52.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 651 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Baudoncourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 651 €/m² à 823 €/m², soit une variation de +26.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Baudoncourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Baudoncourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 23% |
| B | 3 | 8% | 8 | 21% |
| C | 5 | 13% | 5 | 13% |
| D | 13 | 33% | 8 | 21% |
| E | 11 | 28% | 6 | 15% |
| F | 5 | 13% | 2 | 5% |
| G | 2 | 5% | 1 | 3% |
Risques naturels à Baudoncourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2000 - 14/11/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De La Base
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
25 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
1 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 136 070 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
8 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
6 Rue De La Base
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
28 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
40 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 147 250 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
11 Rue De La Corne
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 149 500 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
3 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
12 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
19 Rue De La Base
Maison- Date
- 27/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
18 Rue De La Base
Maison- Date
- 27/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
1 Rue De La Corne
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
1 Rue De La Corne
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
19 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 297 €/m²
18 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
31 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
14 Rte De Vesoul
Maison- Date
- 07/03/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
36 Rue De L'Ecole
Maison- Date
- 28/02/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Base | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 000 € | 57 €/m² |
| 9 Rue De La Base | 22/02/2025 | Maison | 101 m² | 48 000 € | 475 €/m² |
| 25 Rte De Vesoul | 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 1 Rue De L'Ecole | 30/12/2024 | Maison | 115 m² | 136 070 € | 1 183 €/m² |
| 8 Rte De Vesoul | 11/10/2024 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 6 Rue De La Base | 29/08/2024 | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 28 Rue De L'Ecole | 05/07/2024 | Maison | 98 m² | 138 000 € | 1 408 €/m² |
| 40 Rte De Vesoul | 24/06/2024 | Maison | 94 m² | 147 250 € | 1 566 €/m² |
| 11 Rue De La Corne | 25/03/2024 | Maison | 85 m² | 149 500 € | 1 759 €/m² |
| 3 Rte De Vesoul | 15/03/2024 | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 12 Rte De Vesoul | 27/02/2024 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 19 Rue De La Base | 27/01/2024 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 18 Rue De La Base | 27/01/2024 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 1 Rue De La Corne | 27/11/2023 | Maison | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 1 Rue De La Corne | 27/11/2023 | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 19 Rte De Vesoul | 15/11/2023 | Maison | 106 m² | 137 500 € | 1 297 €/m² |
| 18 Rte De Vesoul | 24/07/2023 | Maison | 98 m² | 182 000 € | 1 857 €/m² |
| 31 Rue De La Chapelle | 31/03/2023 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 14 Rte De Vesoul | 07/03/2023 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 36 Rue De L'Ecole | 28/02/2023 | Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Baudoncourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A La Conche
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 395 m²
Au Fort
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 583 m²
Le Vay De Pas
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 338 m²
A La Cornee
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
Au Patis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 978 m²
Aux Vernes Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 545 m²
Champs Des Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
Cote Saint Andre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Derriere La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 266 m²
La Petite Mouroie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 369 m²
Pres Renaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 032 m²
Champs Montants
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 155 m²
Devant La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 308 m²
La Planche Simon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 232 m²
Planches Vanney
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
Rue De La Base
3 ventes- Prix m² maison
- 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Sur Les Pres La Caille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 589 m²
Au Buisseau Veau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Au Prie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 190 m²
Champs De La Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
En Rougelin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Pres Tiennet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Au Pre Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Aux Glaifosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Aux Varrets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 115 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A La Conche | 9 ventes | - | - | 1 395 m² |
| Au Fort | 7 ventes | - | - | 1 583 m² |
| Le Vay De Pas | 7 ventes | - | - | 2 338 m² |
| A La Cornee | 6 ventes | - | - | 2 020 m² |
| Au Patis | 6 ventes | - | - | 1 978 m² |
| Aux Vernes Fontaine | 4 ventes | - | - | 1 545 m² |
| Champs Des Vignes | 4 ventes | - | - | 1 306 m² |
| Cote Saint Andre | 4 ventes | - | - | 647 m² |
| Derriere La Ville | 4 ventes | - | - | 2 266 m² |
| La Petite Mouroie | 4 ventes | - | - | 1 369 m² |
| Pres Renaud | 4 ventes | - | - | 2 032 m² |
| Champs Montants | 3 ventes | - | - | 3 155 m² |
| Devant La Ville | 3 ventes | - | - | 1 308 m² |
| La Planche Simon | 3 ventes | - | - | 3 232 m² |
| Planches Vanney | 3 ventes | - | - | 1 690 m² |
| Rue De La Base | 3 ventes | 266 €/m² | - | 493 m² |
| Sur Les Pres La Caille | 3 ventes | - | - | 1 589 m² |
| Au Buisseau Veau | 2 ventes | - | - | 1 638 m² |
| Au Prie | 2 ventes | - | - | 1 190 m² |
| Champs De La Pierre | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| En Rougelin | 2 ventes | - | - | 848 m² |
| Pres Tiennet | 2 ventes | - | - | 1 575 m² |
| Au Pre Des Pres | 1 vente | - | - | 1 510 m² |
| Aux Glaifosses | 1 vente | - | - | 1 740 m² |
| Aux Varrets | 1 vente | - | - | 4 115 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Baudoncourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Baudoncourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brotte-lès-Luxeuil
Prix moyen/m²
↑ +32.60%
1 139 €/m²
Données 2025
70300
194 habitants
3 ventes
La Chapelle-lès-Luxeuil
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
967 €/m²
Données 2025
70300
380 habitants
5 ventes
Éhuns
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
808 €/m²
Données 2025
70300
223 habitants
2 ventes
Breuches
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
759 €/m²
Données 2025
70300
657 habitants
13 ventes
Betoncourt-lès-Brotte
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
820 €/m²
Données 2025
70300
113 habitants
1 vente
Ailloncourt
Prix moyen/m²
1 030 €/m²
Données 2025
70300
305 habitants
4 ventes
Visoncourt
Prix moyen/m²
826 €/m²
Données 2023
70300
36 habitants
1 vente
Sainte-Marie-en-Chaux
Prix moyen/m²
1 533 €/m²
Données 2025
70300
162 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
766 hectares
Densité :
62 hab./km²
Coordonnées :
47,7739, 6,3458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Baudoncourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baudoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baudoncourt compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baudoncourt
823 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baudoncourt
929 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baudoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baudoncourt
32 rues de Baudoncourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baudoncourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baudoncourt :
Prix affiché (823 €/m²) :
823 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baudoncourt
↓ -37.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baudoncourt :
🏠 Maisons
5 ventes
823 €/m²
Prix moyen/m²