48 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Val-d'Usiers
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25060
2 132 habitants
41 hab./km²
↑ +32.60%
2 623 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-d'Usiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 854 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Val-d'Usiers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-d'Usiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-d'Usiers.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
15,8%
Maisons
16 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-d'Usiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 244 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +135.20%4 495 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 722 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val-d'Usiers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 251 €/m² 16 ventes | ↑ +4.00% | 4 495 €/m² 3 ventes | ↑ +135.20% | - | - |
| 2024 | 2 164 €/m² 10 ventes | ↓ -10.30% | 1 911 €/m² 5 ventes | ↑ +19.90% | - | - |
| 2023 | 2 412 €/m² 6 ventes | ↑ +6.50% | 1 594 €/m² 6 ventes | ↓ -0.60% | - | - |
| 2022 | 2 265 €/m² 10 ventes | ↑ +10.00% | 1 603 €/m² 5 ventes | ↓ -29.20% | - | - |
| 2021 | 2 059 €/m² 10 ventes | ↑ +12.30% | 2 265 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 834 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val-d'Usiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 245 € de plus au m² que les maisons (4 495 €/m² contre 2 251 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 834 €/m² à 2 251 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 265 €/m² à 4 495 €/m², soit une variation de +98.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +135.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val-d'Usiers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val-d'Usiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 23 | 15% |
| B | 4 | 3% | 62 | 42% |
| C | 28 | 19% | 23 | 15% |
| D | 57 | 38% | 21 | 14% |
| E | 37 | 25% | 11 | 7% |
| F | 10 | 7% | 3 | 2% |
| G | 11 | 7% | 6 | 4% |
Risques naturels à Val-d'Usiers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
48 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
48 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
15 Rue Des Trois Fontaines
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 533 €/m²
13 Rue Des Trois Fontaines
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
23 Rue De La Biroye
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 380 500 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
7 Rue Richepanse
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
40 Rue De La Biroye
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
14 Gr Grande Rue - Goux
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
4 Rue Du Grand Clos
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
5077 Montmalingin
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
3 Rue Du Brillet
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
1 Rue De La Forestiere
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 2 686 €/m²
25 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 337 €/m²
25 Rue De La Poste
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
25 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 337 €/m²
25 Rue De La Poste
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
1 Rue De La Forestiere
Appartement- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
21 Rue Des Clarines
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 132 m² | 201 000 € | 1 523 €/m² |
| 48 Rue De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 €/m² |
| 48 Rue De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 €/m² |
| 48 Rue De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 132 m² | 201 000 € | 1 523 €/m² |
| 15 Rue Des Trois Fontaines | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² |
| 13 Rue Des Trois Fontaines | 29/04/2025 | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 €/m² |
| 23 Rue De La Biroye | 28/03/2025 | Maison | 182 m² | 380 500 € | 2 091 €/m² |
| 7 Rue Richepanse | 26/03/2025 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 40 Rue De La Biroye | 24/03/2025 | Maison | 128 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² |
| 14 Gr Grande Rue - Goux | 15/03/2025 | Maison | 160 m² | 237 000 € | 1 481 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Clos | 27/01/2025 | Appartement | 90 m² | 2 000 € | 22 €/m² |
| 5077 Montmalingin | 13/01/2025 | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 3 Rue Du Brillet | 23/12/2024 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 1 Rue De La Forestiere | 12/11/2024 | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 €/m² |
| 25 Rue De La Poste | 31/10/2024 | Local commercial | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² |
| 25 Rue De La Poste | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 25 Rue De La Poste | 31/10/2024 | Local commercial | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² |
| 25 Rue De La Poste | 31/10/2024 | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
| 1 Rue De La Forestiere | 09/10/2024 | Appartement | 21 m² | 23 000 € | 1 095 €/m² |
| 21 Rue Des Clarines | 12/09/2024 | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-d'Usiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A La Pouperelle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 594 m²
Rue De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue Du Grand Clos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 22 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
A Meraloux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 850 m²
Rue De La Biroye
4 ventes- Prix m² maison
- 2 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rue Des Trois Fontaines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Richepanse
3 ventes- Prix m² maison
- 3 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Au Bois D Ette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Es Tremblets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 810 m²
Montmalingin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
A Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 800 m²
A Richepanse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Au Pre Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 390 m²
Aux Fontenelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 155 m²
Gr Grande Rue - Goux
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Maltraits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 354 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A La Pouperelle | 8 ventes | - | - | 4 594 m² |
| Rue De La Republique | 8 ventes | - | 2 436 €/m² | 698 m² |
| Rue Du Grand Clos | 5 ventes | - | 22 €/m² | - |
| A Meraloux | 4 ventes | - | - | 10 850 m² |
| Rue De La Biroye | 4 ventes | 2 686 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Des Trois Fontaines | 3 ventes | 2 826 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Richepanse | 3 ventes | 3 700 €/m² | - | 446 m² |
| Au Bois D Ette | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Es Tremblets | 2 ventes | - | - | 13 810 m² |
| Montmalingin | 2 ventes | 1 738 €/m² | - | 330 m² |
| A Clos | 1 vente | - | - | 8 800 m² |
| A Richepanse | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Au Pre Du Bois | 1 vente | - | - | 14 390 m² |
| Aux Fontenelles | 1 vente | - | - | 10 155 m² |
| Gr Grande Rue - Goux | 1 vente | 1 481 €/m² | - | 460 m² |
| Maltraits | 1 vente | - | - | 20 354 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Val-d'Usiers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val-d'Usiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Évillers
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 729 €/m²
Données 2025
25520
387 habitants
3 ventes
Vuillecin
Prix moyen/m²
↑ +39.50%
3 680 €/m²
Données 2025
25300
687 habitants
5 ventes
Dommartin
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
3 259 €/m²
Données 2025
25300
864 habitants
12 ventes
Ouhans
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 934 €/m²
Données 2025
25520
398 habitants
9 ventes
Renédale
Prix moyen/m²
2 302 €/m²
Données 2025
25520
41 habitants
1 vente
Chaffois
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
2 881 €/m²
Données 2025
25300
1 032 habitants
9 ventes
Houtaud
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 071 €/m²
Données 2025
25300
1 216 habitants
16 ventes
Septfontaines
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Données 2025
25270
371 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
5 119 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
46,9660, 6,2700
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Val-d'Usiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-d'Usiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-d'Usiers compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-d'Usiers
2 623 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-d'Usiers
2 854 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-d'Usiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-d'Usiers
16 rues de Val-d'Usiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-d'Usiers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-d'Usiers :
Prix affiché (2 623 €/m²) :
2 623 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-d'Usiers
↑ +32.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-d'Usiers :
🏠 Maisons
16 ventes
2 251 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
4 495 €/m²
Prix moyen/m²