Que signifient les données DVF pour Rang ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rang compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rang

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rang, le prix moyen est de 738 €/m² et le prix médian de 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rang n'apparaissent pas ?

Une rue de Rang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rang ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rang

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rang couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rang

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rang au prix de 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rang

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rang entre 2024 et 2025 est de -22.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rang

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rang, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 738 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rang

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25479 389 habitants 37 hab./km²

↓ -22.30%

738 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rang. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

674 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rang

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rang au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rang.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rang. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.30%

738 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

674 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rang

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	738 €/m² 4 ventes	↓ -22.30%	-	-	-	-
2024	950 €/m² 2 ventes	↓ -24.20%	-	-	-	-
2023	1 254 €/m² 5 ventes	↑ +8.70%	667 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 153 €/m² 8 ventes	↑ +23.70%	-	-	-	-
2021	932 €/m² 7 ventes	↓ -21.30%	-	-	-	-
2020	1 184 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rang entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 71 € de plus au m² que les appartements (738 €/m² contre 667 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 184 €/m² à 738 €/m², soit une variation de -37.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 667 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rang

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rang. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	4	12%
B	0	0%	5	16%
C	2	6%	4	12%
D	10	31%	5	16%
E	8	25%	5	16%
F	8	25%	8	25%
G	3	9%	1	3%

Risques naturels à Rang

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/01/2022 - 31/03/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2016	26/09/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/02/1999 - 24/02/1999	19/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 17/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/1983 - 27/05/1983	21/06/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 41 m²
Prix: 52 700 €
Prix/m²: 1 285 €/m²

3 Rue De La Goulisse

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 753 €/m²

1 Rue De La Goulisse

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 250 m²
Prix: 46 200 €
Prix/m²: 185 €/m²

29 Rue De La Goulisse

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 140 600 €
Prix/m²: 1 715 €/m²

29 Rue De La Goulisse

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 82 m²
Prix: 140 600 €
Prix/m²: 1 715 €/m²

1 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 30/04/2024
Surface: 114 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 439 €/m²

1 Rue De La Mairie

Appartement

Date: 30/04/2024
Surface: 106 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 472 €/m²

12 Rue Des Essarts Nouveaux

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 83 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 205 €/m²

12 Rue Des Essarts Nouveaux

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 83 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 205 €/m²

3 Rue Des Jardins

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 103 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

27 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 15/06/2023
Surface: 51 m²
Prix: 34 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

1 Imp De La Combe Bruau

Maison

Date: 06/04/2023
Surface: 73 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 1 055 €/m²

17 Gr Grande Rue

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 60 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

12 Rue De La Goulisse

Maison

Date: 10/02/2023
Surface: 112 m²
Prix: 118 360 €
Prix/m²: 1 057 €/m²

23 Rue Des Essarts Nouveaux

Maison

Date: 28/10/2022
Surface: 60 m²
Prix: 28 000 €
Prix/m²: 467 €/m²

1 Rue Des Boulois

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 135 m²
Prix: 256 500 €
Prix/m²: 1 900 €/m²

9 Rue Des Jardins

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 160 m²
Prix: 256 500 €
Prix/m²: 1 603 €/m²

14 Rue De La Goulisse

Appartement

Date: 26/09/2022
Surface: 80 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

14 Rue De La Goulisse

Appartement

Date: 26/09/2022
Surface: 86 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 488 €/m²

4 Imp De La Malatiere

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 98 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 224 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Gr Grande Rue	17/04/2025	Maison	41 m²	52 700 €	1 285 €/m²
3 Rue De La Goulisse	29/01/2025	Maison	150 m²	113 000 €	753 €/m²
1 Rue De La Goulisse	31/05/2024	Maison	250 m²	46 200 €	185 €/m²
29 Rue De La Goulisse	31/05/2024	Maison	82 m²	140 600 €	1 715 €/m²
29 Rue De La Goulisse	31/05/2024	Maison	82 m²	140 600 €	1 715 €/m²
1 Rue De La Mairie	30/04/2024	Appartement	114 m²	50 000 €	439 €/m²
1 Rue De La Mairie	30/04/2024	Appartement	106 m²	50 000 €	472 €/m²
12 Rue Des Essarts Nouveaux	30/11/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
12 Rue Des Essarts Nouveaux	30/11/2023	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
3 Rue Des Jardins	24/08/2023	Maison	103 m²	195 000 €	1 893 €/m²
27 Gr Grande Rue	15/06/2023	Appartement	51 m²	34 000 €	667 €/m²
1 Imp De La Combe Bruau	06/04/2023	Maison	73 m²	77 000 €	1 055 €/m²
17 Gr Grande Rue	22/02/2023	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
12 Rue De La Goulisse	10/02/2023	Maison	112 m²	118 360 €	1 057 €/m²
23 Rue Des Essarts Nouveaux	28/10/2022	Maison	60 m²	28 000 €	467 €/m²
1 Rue Des Boulois	21/10/2022	Maison	135 m²	256 500 €	1 900 €/m²
9 Rue Des Jardins	21/10/2022	Maison	160 m²	256 500 €	1 603 €/m²
14 Rue De La Goulisse	26/09/2022	Appartement	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
14 Rue De La Goulisse	26/09/2022	Appartement	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
4 Imp De La Malatiere	29/07/2022	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rang. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Vergers Pillot

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

Au Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 295 m²

Rue De La Goulisse

2 ventes

Prix m² maison: 753 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Au Bout Du Cote Bilard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 344 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 1 285 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 90 m²

Sous La Grande Voix D Atre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 820 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vergers Pillot	4 ventes	-	-	230 m²
Au Village	3 ventes	-	-	295 m²
Rue De La Goulisse	2 ventes	753 €/m²	-	500 m²
Au Bout Du Cote Bilard	1 vente	-	-	1 344 m²
Gr Grande Rue	1 vente	1 285 €/m²	-	90 m²
Sous La Grande Voix D Atre	1 vente	-	-	1 820 m²

Prix de l'immobilier autour de Rang

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rang. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km