33 Rue De L Etang
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frasne
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25259
1 975 habitants
59 hab./km²
↓ -8.70%
2 142 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frasne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 026 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frasne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frasne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frasne.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
33,3%
56,7%
Maisons
10 ventes · 33,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 56,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frasne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.50%2 704 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 393 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 783 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 786 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +182.60%633 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
633 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frasne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 704 €/m² 10 ventes | ↑ +15.50% | 1 783 €/m² 17 ventes | ↓ -5.00% | 633 €/m² 3 ventes | ↑ +182.60% |
| 2024 | 2 341 €/m² 16 ventes | ↓ -22.00% | 1 876 €/m² 7 ventes | ↓ -5.00% | 224 €/m² 3 ventes | ↓ -83.20% |
| 2023 | 3 001 €/m² 19 ventes | ↑ +11.60% | 1 976 €/m² 16 ventes | ↓ -16.20% | 1 336 €/m² 2 ventes | ↑ +663.10% |
| 2022 | 2 690 €/m² 17 ventes | ↑ +39.50% | 2 357 €/m² 33 ventes | ↑ +23.70% | 175 €/m² 1 vente | ↓ -76.30% |
| 2021 | 1 928 €/m² 17 ventes | ↓ -9.50% | 1 906 €/m² 25 ventes | ↑ +28.70% | 737 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 131 €/m² 14 ventes | - | 1 480 €/m² 8 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frasne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 921 € de plus au m² que les appartements (2 704 €/m² contre 1 783 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 131 €/m² à 2 704 €/m², soit une variation de +26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 480 €/m² à 1 783 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 737 €/m² à 633 €/m², soit une variation de -14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +182.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frasne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frasne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 309 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 44 | 14% |
| B | 11 | 4% | 80 | 26% |
| C | 56 | 18% | 44 | 14% |
| D | 76 | 25% | 33 | 11% |
| E | 94 | 30% | 52 | 17% |
| F | 44 | 14% | 34 | 11% |
| G | 26 | 8% | 22 | 7% |
Risques naturels à Frasne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De L Etang
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
33 Rue De L Etang
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
3 Rue Du Patet
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
2 Rue De La Platiere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
8 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 173 €/m²
34 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
12 Rue Des Contours
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
42 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
100 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
10 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 354 600 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
5226 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 354 600 €
- Prix/m²
- 7 880 €/m²
15 Rue Des Renouees
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 382 200 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
27 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 315 €/m²
16 Av Des Sapins
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 264 450 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
13 Av Des Sapins
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5313 Scierie De L Etang
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
1 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
5 Rue Des Andromedes
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 235 100 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
63 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 316 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 190 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De L Etang | 23/06/2025 | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 35 Rue De L Etang | 23/06/2025 | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 33 Rue De L Etang | 23/06/2025 | Appartement | 136 m² | 100 000 € | 735 €/m² |
| 3 Rue Du Patet | 15/05/2025 | Appartement | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 2 Rue De La Platiere | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 214 000 € | 2 301 €/m² |
| 8 Rue Du Stade | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 163 000 € | 2 173 €/m² |
| 34 Gr Grande Rue | 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 12 Rue Des Contours | 03/04/2025 | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 42 Gr Grande Rue | 31/03/2025 | Appartement | 46 m² | 102 000 € | 2 217 €/m² |
| 100 Gr Grande Rue | 18/02/2025 | Appartement | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau D Eau | 18/01/2025 | Maison | 168 m² | 354 600 € | 2 111 €/m² |
| 5226 Rue Du Chateau D Eau | 18/01/2025 | Maison | 45 m² | 354 600 € | 7 880 €/m² |
| 15 Rue Des Renouees | 15/01/2025 | Maison | 147 m² | 382 200 € | 2 600 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 19/12/2024 | Appartement | 111 m² | 146 000 € | 1 315 €/m² |
| 16 Av Des Sapins | 17/12/2024 | Maison | 95 m² | 264 450 € | 2 784 €/m² |
| 13 Av Des Sapins | 17/12/2024 | Appartement | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 5313 Scierie De L Etang | 06/12/2024 | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² |
| 1 Rue Des Marronniers | 05/12/2024 | Maison | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 5 Rue Des Andromedes | 05/12/2024 | Maison | 66 m² | 235 100 € | 3 562 €/m² |
| 63 Gr Grande Rue | 25/11/2024 | Local commercial | 316 m² | 60 000 € | 190 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frasne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combressand
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 446 m²
Rue De L Etang
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
6 ventes- Prix m² maison
- 1 789 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 788 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Pouaille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 587 m²
Rue Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 173 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Casse Cul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 560 m²
Liebard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 212 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 4 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Du Patet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Culee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 016 m²
Pre Melon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue De La Platiere
1 vente- Prix m² maison
- 2 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Rue Des Contours
1 vente- Prix m² maison
- 2 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rue Des Renouees
1 vente- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combressand | 10 ventes | - | - | 6 446 m² |
| Rue De L Etang | 10 ventes | - | 1 386 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 6 ventes | 1 789 €/m² | 1 788 €/m² | 209 m² |
| Pouaille | 3 ventes | - | - | 18 587 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | - | 2 173 €/m² | - |
| Casse Cul | 2 ventes | - | - | 9 560 m² |
| Liebard | 2 ventes | - | - | 7 212 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | 4 995 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Du Patet | 2 ventes | - | 714 €/m² | - |
| La Culee | 1 vente | - | - | 2 016 m² |
| Pre Melon | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Rue De La Platiere | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Des Contours | 1 vente | 2 468 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Des Renouees | 1 vente | 2 600 €/m² | - | 825 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Frasne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frasne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Courvières
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
2 373 €/m²
Données 2025
25560
317 habitants
2 ventes
Dompierre-les-Tilleuls
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 722 €/m²
Données 2025
25560
291 habitants
5 ventes
La Rivière-Drugeon
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
2 623 €/m²
Données 2025
25560
933 habitants
12 ventes
Bouverans
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
3 122 €/m²
Données 2025
25560
461 habitants
5 ventes
Boujailles
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
1 794 €/m²
Données 2025
25560
461 habitants
2 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
2 587 €/m²
Données 2025
25560
410 habitants
4 ventes
Bulle
Prix moyen/m²
↑ +12.00%
2 531 €/m²
Données 2025
25560
505 habitants
10 ventes
Villers-sous-Chalamont
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 437 €/m²
Données 2025
25270
293 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
3 301 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
46,8540, 6,1450
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frasne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frasne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frasne compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frasne
2 142 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frasne
2 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frasne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frasne
14 rues de Frasne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frasne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frasne :
Prix affiché (2 142 €/m²) :
2 142 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 142 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frasne
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frasne :
🏠 Maisons
10 ventes
2 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
633 €/m²
Prix moyen/m²