Que signifient les données DVF pour Courvières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courvières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courvières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courvières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courvières, le prix moyen est de 2 373 €/m² et le prix médian de 2 373 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courvières n'apparaissent pas ?

Une rue de Courvières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Courvières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courvières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courvières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courvières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courvières au prix de 2 373 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courvières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courvières entre 2024 et 2025 est de +40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courvières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courvières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 373 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Courvières

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25176 317 habitants 28 hab./km²

↑ +40.30%

2 373 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Courvières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 373 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courvières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Courvières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Courvières.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Courvières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

2 373 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 373 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Courvières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 373 €/m² 2 ventes	↑ +19.30%	-	-	-	-
2024	1 989 €/m² 3 ventes	↓ -64.40%	800 €/m² 1 vente	↓ -67.50%	-	-
2023	5 592 €/m² 1 vente	↑ +118.90%	2 464 €/m² 2 ventes	-	-	-
2022	2 555 €/m² 1 vente	↑ +62.30%	-	-	-	-
2021	1 574 €/m² 5 ventes	↓ -27.30%	-	-	-	-
2020	2 167 €/m² 5 ventes	-	1 627 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Courvières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 573 € de plus au m² que les appartements (2 373 €/m² contre 800 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 167 €/m² à 2 373 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 627 €/m² à 800 €/m², soit une variation de -50.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 67.5 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Courvières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Courvières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	16%
B	1	4%	8	32%
C	4	16%	4	16%
D	9	36%	3	12%
E	4	16%	1	4%
F	4	16%	2	8%
G	3	12%	3	12%

Risques naturels à Courvières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2000	06/11/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De L Aubette

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 175 m²
Prix: 436 500 €
Prix/m²: 2 494 €/m²

4 Rue Des Essarts

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 161 m²
Prix: 234 970 €
Prix/m²: 1 459 €/m²

4 Rue Des Essarts

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 161 m²
Prix: 234 970 €
Prix/m²: 1 459 €/m²

10 Che Du Paru

Maison

Date: 26/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 201 450 €
Prix/m²: 2 014 €/m²

2 Rue Du Chateau D Eau

Appartement

Date: 01/08/2024
Surface: 232 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 754 €/m²

7 Rue Du Vieux Puit

Appartement

Date: 01/08/2024
Surface: 11 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 15 909 €/m²

Coin Du Dessus

Appartement

Date: 26/01/2024
Surface: 90 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

7 Rue Des Ecoles

Appartement

Date: 26/07/2023
Surface: 95 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 358 €/m²

21 Rue De Cuvier

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 40 m²
Prix: 223 700 €
Prix/m²: 5 592 €/m²

5 Rue De La Poste

Appartement

Date: 20/03/2023
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

4 Rue Du Chateau D Eau

Appartement

Date: 20/03/2023
Surface: 89 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 899 €/m²

3 Rue De La Poste

Appartement

Date: 20/03/2023
Surface: 125 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 640 €/m²

6 Rue Des Ecoles

Appartement

Date: 16/01/2023
Surface: 70 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 571 €/m²

5 Che Des Prefilles

Maison

Date: 15/04/2022
Surface: 118 m²
Prix: 301 500 €
Prix/m²: 2 555 €/m²

2 Rue Du Vieux Puit

Maison

Date: 10/12/2021
Surface: 180 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

25 Rue De Cuvier

Maison

Date: 25/06/2021
Surface: 170 m²
Prix: 300 200 €
Prix/m²: 1 766 €/m²

21 Rue De Cuvier

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 40 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 4 475 €/m²

14 Rue De Cuvier

Maison

Date: 11/06/2021
Surface: 64 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 641 €/m²

19 Rte De Salins

Maison

Date: 05/05/2021
Surface: 125 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 040 €/m²

19 Rte De Salins

Maison

Date: 05/05/2021
Surface: 125 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 040 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Aubette	13/12/2024	Maison	175 m²	436 500 €	2 494 €/m²
4 Rue Des Essarts	12/11/2024	Maison	161 m²	234 970 €	1 459 €/m²
4 Rue Des Essarts	12/11/2024	Maison	161 m²	234 970 €	1 459 €/m²
10 Che Du Paru	26/08/2024	Maison	100 m²	201 450 €	2 014 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau	01/08/2024	Appartement	232 m²	175 000 €	754 €/m²
7 Rue Du Vieux Puit	01/08/2024	Appartement	11 m²	175 000 €	15 909 €/m²
Coin Du Dessus	26/01/2024	Appartement	90 m²	72 000 €	800 €/m²
7 Rue Des Ecoles	26/07/2023	Appartement	95 m²	224 000 €	2 358 €/m²
21 Rue De Cuvier	09/06/2023	Maison	40 m²	223 700 €	5 592 €/m²
5 Rue De La Poste	20/03/2023	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau	20/03/2023	Appartement	89 m²	80 000 €	899 €/m²
3 Rue De La Poste	20/03/2023	Appartement	125 m²	80 000 €	640 €/m²
6 Rue Des Ecoles	16/01/2023	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
5 Che Des Prefilles	15/04/2022	Maison	118 m²	301 500 €	2 555 €/m²
2 Rue Du Vieux Puit	10/12/2021	Maison	180 m²	190 000 €	1 056 €/m²
25 Rue De Cuvier	25/06/2021	Maison	170 m²	300 200 €	1 766 €/m²
21 Rue De Cuvier	11/06/2021	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
14 Rue De Cuvier	11/06/2021	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
19 Rte De Salins	05/05/2021	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
19 Rte De Salins	05/05/2021	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Courvières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Combe Pre Ladernier

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 745 m²

Champs L Epine

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 902 m²

Pre Couvert

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 453 m²

Le Cesset

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 185 m²

Les Essards

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 610 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Pre Ladernier	10 ventes	-	-	3 745 m²
Champs L Epine	7 ventes	-	-	9 902 m²
Pre Couvert	3 ventes	-	-	11 453 m²
Le Cesset	1 vente	-	-	11 185 m²
Les Essards	1 vente	-	-	10 610 m²

Prix de l'immobilier autour de Courvières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Courvières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km