Que signifient les données DVF pour Éternoz-Vallée-du-Lison ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éternoz-Vallée-du-Lison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Éternoz-Vallée-du-Lison compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Éternoz-Vallée-du-Lison

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Éternoz-Vallée-du-Lison, le prix moyen est de 1 147 €/m² et le prix médian de 1 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Éternoz-Vallée-du-Lison n'apparaissent pas ?

Une rue de Éternoz-Vallée-du-Lison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Éternoz-Vallée-du-Lison ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Éternoz-Vallée-du-Lison

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Éternoz-Vallée-du-Lison couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Éternoz-Vallée-du-Lison

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Éternoz-Vallée-du-Lison au prix de 1 147 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Éternoz-Vallée-du-Lison

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Éternoz-Vallée-du-Lison entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Éternoz-Vallée-du-Lison

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Éternoz-Vallée-du-Lison, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 147 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Éternoz-Vallée-du-Lison

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25223 343 habitants 9 hab./km²

↑ +7.60%

1 147 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Éternoz-Vallée-du-Lison. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 116 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Éternoz-Vallée-du-Lison

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Éternoz-Vallée-du-Lison au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Éternoz-Vallée-du-Lison.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Éternoz-Vallée-du-Lison. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.60%

1 147 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 116 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Éternoz-Vallée-du-Lison

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 147 €/m² 5 ventes	↑ +7.60%	-	-	-	-
2024	1 066 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2022	1 839 €/m² 5 ventes	↑ +25.80%	-	-	-	-
2021	1 461 €/m² 5 ventes	↑ +29.30%	-	-	-	-
2020	1 130 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Éternoz-Vallée-du-Lison entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 130 €/m² à 1 147 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Éternoz-Vallée-du-Lison

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Éternoz-Vallée-du-Lison. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 32 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	3%	3	9%
B	1	3%	6	19%
C	1	3%	8	25%
D	5	16%	4	12%
E	11	34%	8	25%
F	5	16%	1	3%
G	8	25%	2	6%

Risques naturels à Éternoz-Vallée-du-Lison

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/06/2016	26/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/2016	26/07/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De La Forge

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 101 m²
Prix: 202 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

7 Rue De L Eglise

Local commercial

Date: 02/10/2024
Surface: 75 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 467 €/m²

7 Rue De L Eglise

Appartement

Date: 02/10/2024
Surface: 96 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 927 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison

Date: 26/04/2024
Surface: 98 m²
Prix: 144 800 €
Prix/m²: 1 478 €/m²

10 Gr Grande Rue

Maison

Date: 26/04/2024
Surface: 98 m²
Prix: 144 800 €
Prix/m²: 1 478 €/m²

1 Rue Principale

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 150 m²
Prix: 98 083 €
Prix/m²: 654 €/m²

1 Rue Principale

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 150 m²
Prix: 98 083 €
Prix/m²: 654 €/m²

5001 Rte De Malans

Maison

Date: 29/11/2022
Surface: 300 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 150 €/m²

44 Rte De Malans

Maison

Date: 29/11/2022
Surface: 56 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 804 €/m²

3 Rue De Sur-Cey

Maison

Date: 10/10/2022
Surface: 92 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 043 €/m²

3 Rue Du Closey

Maison

Date: 07/09/2022
Surface: 40 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 950 €/m²

3 Rue Du Closey

Maison

Date: 07/09/2022
Surface: 40 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 950 €/m²

6 Rte De Nans Sous Ste Anne

Maison

Date: 13/06/2022
Surface: 125 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 392 €/m²

6 Rte De Nans Sous Ste Anne

Maison

Date: 13/06/2022
Surface: 125 m²
Prix: 174 000 €
Prix/m²: 1 392 €/m²

14 Rue Du Martinet

Appartement

Date: 09/06/2022
Surface: 230 m²
Prix: 494 000 €
Prix/m²: 2 148 €/m²

14 Rue Du Martinet

Appartement

Date: 09/06/2022
Surface: 94 m²
Prix: 494 000 €
Prix/m²: 5 255 €/m²

14 Rue Du Martinet

Appartement

Date: 09/06/2022
Surface: 230 m²
Prix: 494 000 €
Prix/m²: 2 148 €/m²

14 Rue Du Martinet

Appartement

Date: 09/06/2022
Surface: 94 m²
Prix: 494 000 €
Prix/m²: 5 255 €/m²

3 Che De Notre Dame

Maison

Date: 24/03/2022
Surface: 90 m²
Prix: 263 920 €
Prix/m²: 2 932 €/m²

6 Rue De La Cote

Maison

Date: 03/02/2022
Surface: 70 m²
Prix: 131 400 €
Prix/m²: 1 877 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Forge	21/02/2025	Maison	101 m²	202 000 €	2 000 €/m²
7 Rue De L Eglise	02/10/2024	Local commercial	75 m²	185 000 €	2 467 €/m²
7 Rue De L Eglise	02/10/2024	Appartement	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
10 Gr Grande Rue	26/04/2024	Maison	98 m²	144 800 €	1 478 €/m²
10 Gr Grande Rue	26/04/2024	Maison	98 m²	144 800 €	1 478 €/m²
1 Rue Principale	12/03/2024	Maison	150 m²	98 083 €	654 €/m²
1 Rue Principale	12/03/2024	Maison	150 m²	98 083 €	654 €/m²
5001 Rte De Malans	29/11/2022	Maison	300 m²	45 000 €	150 €/m²
44 Rte De Malans	29/11/2022	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
3 Rue De Sur-Cey	10/10/2022	Maison	92 m²	96 000 €	1 043 €/m²
3 Rue Du Closey	07/09/2022	Maison	40 m²	78 000 €	1 950 €/m²
3 Rue Du Closey	07/09/2022	Maison	40 m²	78 000 €	1 950 €/m²
6 Rte De Nans Sous Ste Anne	13/06/2022	Maison	125 m²	174 000 €	1 392 €/m²
6 Rte De Nans Sous Ste Anne	13/06/2022	Maison	125 m²	174 000 €	1 392 €/m²
14 Rue Du Martinet	09/06/2022	Appartement	230 m²	494 000 €	2 148 €/m²
14 Rue Du Martinet	09/06/2022	Appartement	94 m²	494 000 €	5 255 €/m²
14 Rue Du Martinet	09/06/2022	Appartement	230 m²	494 000 €	2 148 €/m²
14 Rue Du Martinet	09/06/2022	Appartement	94 m²	494 000 €	5 255 €/m²
3 Che De Notre Dame	24/03/2022	Maison	90 m²	263 920 €	2 932 €/m²
6 Rue De La Cote	03/02/2022	Maison	70 m²	131 400 €	1 877 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Éternoz-Vallée-du-Lison. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A Bierichard

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 821 m²

Channey

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 809 m²

Le Chachut

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 742 m²

La Barmette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 117 m²

Champs Coues

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 150 m²

Les Tremblets

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 226 m²

Les Vineux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 085 m²

A Alaize

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 558 m²

Aux Essarts

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 755 m²

Aux Mailles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 960 m²

Champs Des Fourches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 420 m²

Les Combes Dessous

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 972 m²

Les Feuilles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 730 m²

Les Iles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 120 m²

Rue De La Forge

1 vente

Prix m² maison: 2 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 020 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Bierichard	8 ventes	-	-	4 821 m²
Channey	6 ventes	-	-	1 809 m²
Le Chachut	4 ventes	-	-	5 742 m²
La Barmette	3 ventes	-	-	3 117 m²
Champs Coues	2 ventes	-	-	15 150 m²
Les Tremblets	2 ventes	-	-	6 226 m²
Les Vineux	2 ventes	-	-	10 085 m²
A Alaize	1 vente	-	-	558 m²
Aux Essarts	1 vente	-	-	14 755 m²
Aux Mailles	1 vente	-	-	11 960 m²
Champs Des Fourches	1 vente	-	-	4 420 m²
Les Combes Dessous	1 vente	-	-	1 972 m²
Les Feuilles	1 vente	-	-	6 730 m²
Les Iles	1 vente	-	-	4 120 m²
Rue De La Forge	1 vente	2 000 €/m²	-	1 020 m²

Prix de l'immobilier autour de Éternoz-Vallée-du-Lison

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Éternoz-Vallée-du-Lison. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km