40 Rue Des Longeaux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Deluz
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25197
630 habitants
79 hab./km²
↑ +17.20%
1 745 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Deluz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Deluz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Deluz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Deluz.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,5%
54,5%
Maisons
5 ventes · 45,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 54,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Deluz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.70%2 465 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 272 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -7.40%1 086 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 207 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Deluz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 465 €/m² 5 ventes | ↑ +30.70% | 1 086 €/m² 6 ventes | ↓ -7.40% | - | - |
| 2024 | 1 886 €/m² 6 ventes | ↓ -14.60% | 1 172 €/m² 5 ventes | ↑ +2.20% | - | - |
| 2023 | 2 208 €/m² 6 ventes | ↑ +24.40% | 1 147 €/m² 3 ventes | ↑ +26.10% | - | - |
| 2022 | 1 775 €/m² 5 ventes | ↓ -14.80% | 909 €/m² 5 ventes | ↓ -24.60% | - | - |
| 2021 | 2 085 €/m² 3 ventes | - | 1 205 €/m² 3 ventes | ↑ +6.80% | - | - |
| 2020 | - | - | 1 129 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Deluz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 379 € de plus au m² que les appartements (2 465 €/m² contre 1 086 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 085 €/m² à 2 465 €/m², soit une variation de +18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 129 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de -3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 7.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Deluz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Deluz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 14 | 16% |
| B | 5 | 6% | 40 | 47% |
| C | 19 | 22% | 17 | 20% |
| D | 29 | 34% | 5 | 6% |
| E | 20 | 23% | 5 | 6% |
| F | 9 | 10% | 3 | 3% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Deluz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 25/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/1983 - 27/05/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Rue Des Longeaux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
40 Rue Des Longeaux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
40 Rue Des Longeaux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
26 A Vignier
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
30 Rue Du Tatre
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 39 200 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
23 Rue Du Tatre
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 135 750 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
30 Rue Du Tatre
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 66 661 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
11 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 19/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
20 Rue De Vignier
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 219 200 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
10 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 79 100 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
22 Rue Des Papeteries
Local commercial- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 758 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
22 Rue Des Papeteries
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 927 €/m²
30 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
30 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
8 Imp De Barret
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
1 Rue De Fretille
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
10 Rue De Fretille
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
10 Rue De Fretille
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Des Longeaux | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 24 000 € | 229 €/m² |
| 40 Rue Des Longeaux | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 24 000 € | 229 €/m² |
| 40 Rue Des Longeaux | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 24 000 € | 229 €/m² |
| 40 Rue Des Longeaux | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 24 000 € | 229 €/m² |
| 26 A Vignier | 18/04/2025 | Maison | 85 m² | 247 000 € | 2 906 €/m² |
| 30 Rue Du Tatre | 18/04/2025 | Appartement | 41 m² | 39 200 € | 956 €/m² |
| 23 Rue Du Tatre | 20/02/2025 | Maison | 46 m² | 135 750 € | 2 951 €/m² |
| 30 Rue Du Tatre | 31/01/2025 | Appartement | 49 m² | 66 661 € | 1 360 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 18/12/2024 | Appartement | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 11 Rue Du Breuil | 19/10/2024 | Maison | 62 m² | 164 500 € | 2 653 €/m² |
| 20 Rue De Vignier | 07/10/2024 | Maison | 90 m² | 219 200 € | 2 436 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 27/09/2024 | Appartement | 93 m² | 79 100 € | 851 €/m² |
| 22 Rue Des Papeteries | 10/09/2024 | Local commercial | 758 m² | 185 000 € | 244 €/m² |
| 22 Rue Des Papeteries | 10/09/2024 | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 07/08/2024 | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 Gr Grande Rue | 05/07/2024 | Appartement | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 8 Imp De Barret | 17/06/2024 | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 1 Rue De Fretille | 06/06/2024 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 10 Rue De Fretille | 29/05/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 10 Rue De Fretille | 29/05/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Deluz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Tatre
13 ventes- Prix m² maison
- 2 951 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 158 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Des Longeaux
12 ventes- Prix m² maison
- 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 264 m²
Sur Le Bois De Pouligney
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
Rue Du Dispensaire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
A La Fin D Essart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
A La Sacarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
A Vignier
1 vente- Prix m² maison
- 2 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Aux Louvieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Sur Le Chemin De Pouligney
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Sur Le Tatre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Tatre | 13 ventes | 2 951 €/m² | 1 158 €/m² | 134 m² |
| Rue Des Longeaux | 12 ventes | 228 €/m² | - | 1 264 m² |
| Sur Le Bois De Pouligney | 4 ventes | - | - | 838 m² |
| Rue Du Dispensaire | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| A La Fin D Essart | 1 vente | - | - | 239 m² |
| A La Sacarde | 1 vente | - | - | 506 m² |
| A Vignier | 1 vente | 2 905 €/m² | - | 560 m² |
| Aux Louvieres | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Sur Le Chemin De Pouligney | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Sur Le Tatre | 1 vente | - | - | 1 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Deluz
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Deluz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Amagney
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 718 €/m²
Données 2025
25220
934 habitants
4 ventes
Laissey
Prix moyen/m²
↑ +230.60%
1 923 €/m²
Données 2025
25820
438 habitants
2 ventes
Osse
Prix moyen/m²
2 312 €/m²
Données 2025
25360
372 habitants
2 ventes
Vaire
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 817 €/m²
Données 2025
25220
812 habitants
9 ventes
Châtillon-Guyotte
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 267 €/m²
Données 2025
25640
141 habitants
1 vente
Champlive
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 468 €/m²
Données 2025
25360
253 habitants
4 ventes
Roulans
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 185 €/m²
Données 2025
25640
1 125 habitants
8 ventes
Pouligney-Lusans
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
2 180 €/m²
Données 2025
25640
850 habitants
4 ventes
Aulx-lès-Cromary
Haute-Saône
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
1 355 €/m²
Données 2025
70190
160 habitants
5 ventes
Vandelans
Haute-Saône
Prix moyen/m²
1 691 €/m²
Données 2024
70190
113 habitants
2 ventes
Cromary
Haute-Saône
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
738 €/m²
Données 2025
70190
246 habitants
3 ventes
La Barre
Haute-Saône
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 432 €/m²
Données 2025
70190
95 habitants
2 ventes
Châteauvieux-les-Fossés
Prix moyen/m²
1 406 €/m²
Données 2023
25840
9 habitants
1 vente
Bonnal
Prix moyen/m²
1 078 €/m²
Données 2025
25680
20 habitants
1 vente
Montivernage
Prix moyen/m²
371 €/m²
Données 2024
25110
27 habitants
2 ventes
Tressandans
Prix moyen/m²
↓ -52.90%
911 €/m²
Données 2025
25680
28 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
797 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
47,2987, 6,1905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Deluz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deluz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Deluz compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Deluz
1 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Deluz
1 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Deluz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Deluz
10 rues de Deluz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Deluz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Deluz :
Prix affiché (1 745 €/m²) :
1 745 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Deluz
↑ +17.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Deluz :
🏠 Maisons
5 ventes
2 465 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²