Que signifient les données DVF pour Chenecey-Buillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chenecey-Buillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chenecey-Buillon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chenecey-Buillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chenecey-Buillon, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 361 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chenecey-Buillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Chenecey-Buillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chenecey-Buillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chenecey-Buillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chenecey-Buillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chenecey-Buillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chenecey-Buillon au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chenecey-Buillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chenecey-Buillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chenecey-Buillon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chenecey-Buillon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25149 491 habitants 29 hab./km²

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chenecey-Buillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 361 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chenecey-Buillon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chenecey-Buillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chenecey-Buillon.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chenecey-Buillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

1 216 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 361 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chenecey-Buillon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 216 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-
2023	1 434 €/m² 5 ventes	↓ -43.50%	-	-	-	-
2022	2 538 €/m² 7 ventes	↑ +73.40%	1 631 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	1 464 €/m² 7 ventes	↓ -9.40%	-	-	-	-
2020	1 616 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chenecey-Buillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2022, les appartements se vendent en moyenne 415 € de plus au m² que les maisons (1 631 €/m² contre 1 216 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 616 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de -24.8 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 631 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chenecey-Buillon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chenecey-Buillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	11%
B	0	0%	9	26%
C	11	31%	6	17%
D	5	14%	3	9%
E	9	26%	7	20%
F	6	17%	4	11%
G	4	11%	2	6%

Risques naturels à Chenecey-Buillon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Inondation
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/10/1999 - 26/10/1999	07/02/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/02/1999 - 24/02/1999	19/03/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1995 - 25/12/1995	02/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 17/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5083 Champ Du Chemin Des Bosses

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 18 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

5083 Champ Du Chemin Des Bosses

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 18 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

5 Rue Du Champ De La Croix

Maison

Date: 29/01/2025
Surface: 145 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

6 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 84 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

6 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 84 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

15 Rue Du Foitey

Maison

Date: 15/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 216 300 €
Prix/m²: 2 545 €/m²

1 Rue Du Frene

Maison

Date: 14/06/2023
Surface: 106 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 604 €/m²

1 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 92 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 598 €/m²

15 Gr Grande Rue

Maison

Date: 19/01/2023
Surface: 100 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 150 €/m²

3 Che Des Pres

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 50 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

6 Rue Du Champ De La Croix

Maison

Date: 17/11/2022
Surface: 131 m²
Prix: 186 900 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

6 Rue Du Champ De La Croix

Maison

Date: 17/11/2022
Surface: 131 m²
Prix: 186 900 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

2 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 110 m²
Prix: 532 100 €
Prix/m²: 4 837 €/m²

2 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 110 m²
Prix: 532 100 €
Prix/m²: 4 837 €/m²

4 Che Des Pres

Maison

Date: 27/07/2022
Surface: 70 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 2 986 €/m²

9 Rue Du Stade

Appartement

Date: 03/06/2022
Surface: 84 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 631 €/m²

18 Aux Touvieres

Appartement

Date: 31/05/2022
Surface: 101 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 396 €/m²

18 Aux Touvieres

Appartement

Date: 31/05/2022
Surface: 120 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 2 017 €/m²

6 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 84 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

6 Rue Des Charrieres

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 84 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5083 Champ Du Chemin Des Bosses	15/05/2025	Maison	18 m²	25 000 €	1 389 €/m²
5083 Champ Du Chemin Des Bosses	15/05/2025	Maison	18 m²	25 000 €	1 389 €/m²
5 Rue Du Champ De La Croix	29/01/2025	Maison	145 m²	130 000 €	897 €/m²
6 Rue Des Charrieres	19/12/2023	Maison	84 m²	132 000 €	1 571 €/m²
6 Rue Des Charrieres	19/12/2023	Maison	84 m²	132 000 €	1 571 €/m²
15 Rue Du Foitey	15/06/2023	Maison	85 m²	216 300 €	2 545 €/m²
1 Rue Du Frene	14/06/2023	Maison	106 m²	170 000 €	1 604 €/m²
1 Rue Des Charrieres	13/06/2023	Maison	92 m²	55 000 €	598 €/m²
15 Gr Grande Rue	19/01/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
3 Che Des Pres	08/12/2022	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Du Champ De La Croix	17/11/2022	Maison	131 m²	186 900 €	1 427 €/m²
6 Rue Du Champ De La Croix	17/11/2022	Maison	131 m²	186 900 €	1 427 €/m²
2 Rue Des Charrieres	05/08/2022	Maison	110 m²	532 100 €	4 837 €/m²
2 Rue Des Charrieres	05/08/2022	Maison	110 m²	532 100 €	4 837 €/m²
4 Che Des Pres	27/07/2022	Maison	70 m²	209 000 €	2 986 €/m²
9 Rue Du Stade	03/06/2022	Appartement	84 m²	137 000 €	1 631 €/m²
18 Aux Touvieres	31/05/2022	Appartement	101 m²	242 000 €	2 396 €/m²
18 Aux Touvieres	31/05/2022	Appartement	120 m²	242 000 €	2 017 €/m²
6 Rue Des Charrieres	24/05/2022	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²
6 Rue Des Charrieres	24/05/2022	Maison	84 m²	90 000 €	1 071 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chenecey-Buillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Au Sochiron

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 956 m²

Champ Du Chemin Des Bosses

2 ventes

Prix m² maison: 1 388 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 155 m²

Chaux Des Crochets

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 804 m²

Chaux La Douraze

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 935 m²

Hameau Des Granges Du Sapi

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 328 m²

Rue Du Champ De La Croix

1 vente

Prix m² maison: 896 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 345 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Sochiron	2 ventes	-	-	3 956 m²
Champ Du Chemin Des Bosses	2 ventes	1 388 €/m²	-	1 155 m²
Chaux Des Crochets	2 ventes	-	-	6 804 m²
Chaux La Douraze	2 ventes	-	-	9 935 m²
Hameau Des Granges Du Sapi	1 vente	-	-	328 m²
Rue Du Champ De La Croix	1 vente	896 €/m²	-	345 m²

Prix de l'immobilier autour de Chenecey-Buillon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chenecey-Buillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km