2 Imp Des Prelots
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 285 237 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arcey
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25022
1 489 habitants
118 hab./km²
↑ +16.70%
1 798 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arcey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 803 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arcey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arcey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arcey.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arcey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%1 798 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arcey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 798 €/m² 12 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 541 €/m² 12 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 533 €/m² 12 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 510 €/m² 23 ventes | ↑ +12.00% | 714 €/m² 1 vente | ↓ -71.90% | - | - |
| 2021 | 1 349 €/m² 13 ventes | ↓ -15.70% | 2 538 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 600 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arcey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 084 € de plus au m² que les appartements (1 798 €/m² contre 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 600 €/m² à 1 798 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 538 €/m² à 714 €/m², soit une variation de -71.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 71.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arcey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arcey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 29 | 23% |
| B | 9 | 7% | 33 | 26% |
| C | 26 | 21% | 8 | 6% |
| D | 28 | 22% | 12 | 10% |
| E | 22 | 18% | 20 | 16% |
| F | 23 | 18% | 17 | 14% |
| G | 11 | 9% | 6 | 5% |
Risques naturels à Arcey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue De Montbeliard
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
20 Rue De Montbeliard
Appartement- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
4 Imp Des Oeillets
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 323 500 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
4 Imp Des Oeillets
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 323 500 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
20 Rue Du Stade
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
6 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 189 050 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
10 Rue Des Dahlias
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 252 300 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
10 Rue Des Dahlias
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 252 300 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
2 Rue Du Stade
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 78 500 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
59 Rue Du Stade
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
9 Rue De La 5Eme Db
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
28 Rue De La 5Eme Db
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 113 800 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
17 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
28 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
16 Rue Du Stade
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 99 200 €
- Prix/m²
- 827 €/m²
55 Rue De La 5Eme Db
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
2 Voie De L Isle
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
57 Rue De La 5Eme Db
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
14 Rue Des Cailles
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 800 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Prelots | 17/03/2025 | Maison | 145 m² | 285 237 € | 1 967 €/m² |
| 20 Rue De Montbeliard | 20/01/2025 | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² |
| 20 Rue De Montbeliard | 20/01/2025 | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 4 Imp Des Oeillets | 19/12/2024 | Maison | 148 m² | 323 500 € | 2 186 €/m² |
| 4 Imp Des Oeillets | 19/12/2024 | Maison | 148 m² | 323 500 € | 2 186 €/m² |
| 20 Rue Du Stade | 25/11/2024 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 6 Rue Des Tilleuls | 20/11/2024 | Maison | 121 m² | 189 050 € | 1 562 €/m² |
| 10 Rue Des Dahlias | 26/07/2024 | Maison | 100 m² | 252 300 € | 2 523 €/m² |
| 10 Rue Des Dahlias | 26/07/2024 | Maison | 100 m² | 252 300 € | 2 523 €/m² |
| 2 Rue Du Stade | 18/07/2024 | Maison | 120 m² | 78 500 € | 654 €/m² |
| 59 Rue Du Stade | 12/07/2024 | Maison | 108 m² | 183 000 € | 1 694 €/m² |
| 9 Rue De La 5Eme Db | 12/07/2024 | Maison | 71 m² | 69 000 € | 972 €/m² |
| 28 Rue De La 5Eme Db | 01/07/2024 | Maison | 185 m² | 113 800 € | 615 €/m² |
| 17 Rue Des Pinsons | 28/05/2024 | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 €/m² |
| 28 Rue Des Chenes | 21/05/2024 | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 €/m² |
| 16 Rue Du Stade | 25/04/2024 | Maison | 120 m² | 99 200 € | 827 €/m² |
| 55 Rue De La 5Eme Db | 23/02/2024 | Maison | 100 m² | 151 500 € | 1 515 €/m² |
| 2 Voie De L Isle | 21/12/2023 | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 €/m² |
| 57 Rue De La 5Eme Db | 15/12/2023 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 14 Rue Des Cailles | 20/10/2023 | Maison | 67 m² | 120 800 € | 1 803 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arcey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fougere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 962 m²
Rue De Montbeliard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 527 €/m²
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Devant Chanet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 583 m²
Combe Du Chanois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 720 m²
Derriere Fontaimpre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 460 m²
Imp Des Prelots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Lalance
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 785 m²
Portions De La Fougere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 955 m²
Champ Du Plat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 020 m²
Combe Magin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 100 m²
Creux Aux Morts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Es Prelots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Voie Aux Vaches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fougere | 8 ventes | - | - | 12 962 m² |
| Rue De Montbeliard | 4 ventes | - | 2 527 €/m² | 440 m² |
| Devant Chanet | 3 ventes | - | - | 4 583 m² |
| Combe Du Chanois | 2 ventes | - | - | 6 720 m² |
| Derriere Fontaimpre | 2 ventes | - | - | 12 460 m² |
| Imp Des Prelots | 2 ventes | 1 967 €/m² | - | 1 000 m² |
| Lalance | 2 ventes | - | - | 785 m² |
| Portions De La Fougere | 2 ventes | - | - | 2 955 m² |
| Champ Du Plat | 1 vente | - | - | 6 020 m² |
| Combe Magin | 1 vente | - | - | 8 100 m² |
| Creux Aux Morts | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Es Prelots | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Voie Aux Vaches | 1 vente | - | - | 377 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Arcey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arcey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Désandans
Prix moyen/m²
↑ +28.30%
1 577 €/m²
Données 2025
25750
709 habitants
5 ventes
Montenois
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 393 €/m²
Données 2025
25260
1 362 habitants
12 ventes
Échenans
Prix moyen/m²
1 893 €/m²
Données 2025
25550
163 habitants
1 vente
Semondans
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 454 €/m²
Données 2025
25750
301 habitants
4 ventes
Bretigney
Prix moyen/m²
2 173 €/m²
Données 2021
25250
74 habitants
1 vente
Saint-Julien-lès-Montbéliard
Prix moyen/m²
↓ -86.10%
274 €/m²
Données 2025
25550
158 habitants
1 vente
Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 293 €/m²
Données 2025
25113
648 habitants
10 ventes
Marvelise
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 263 €/m²
Données 2025
25250
147 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 253 hectares
Densité :
118 hab./km²
Coordonnées :
47,5207, 6,6510
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arcey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arcey compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arcey
1 798 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arcey
1 803 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arcey
13 rues de Arcey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arcey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arcey :
Prix affiché (1 798 €/m²) :
1 798 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 798 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arcey
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arcey :
🏠 Maisons
12 ventes
1 798 €/m²
Prix moyen/m²