4 Rue De Mont
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 704 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Volnay
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21712
224 habitants
29 hab./km²
↑ +10.00%
1 967 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Volnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 786 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Volnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Volnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Volnay.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Volnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 967 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 786 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Volnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 967 €/m² 5 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 789 €/m² 3 ventes | ↓ -28.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 504 €/m² 4 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 473 €/m² 8 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 387 €/m² 8 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 234 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Volnay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 234 €/m² à 1 967 €/m², soit une variation de -12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Volnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Volnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 14% |
| B | 2 | 4% | 5 | 10% |
| C | 10 | 20% | 7 | 14% |
| D | 12 | 24% | 7 | 14% |
| E | 13 | 26% | 14 | 28% |
| F | 6 | 12% | 3 | 6% |
| G | 7 | 14% | 7 | 14% |
Risques naturels à Volnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De Mont
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
6 Crs Francois Blondeau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
6 Crs Francois Blondeau
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
5080 Rue Derriere L Eglise
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
8 Rue De Mont
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 138 600 €
- Prix/m²
- 1 155 €/m²
8 Rue De La Cave
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
8 Rue Derriere L Eglise
Maison- Date
- 20/10/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
19 Crs Francois Blondeau
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
6 Rue De La Combe
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
3 Rue De Mont
Maison- Date
- 12/05/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 233 420 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
25 Rue De Mont
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 9 714 €/m²
25 Rue De Mont
Maison- Date
- 29/11/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
1 Rue De Lassolle
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 343 800 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
7 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
19 Crs Francois Blondeau
Maison- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 651 €/m²
9 Rue Du Pied De La Vallee
Appartement- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
9 Rue Du Pied De La Vallee
Appartement- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
9 Rue Du Pied De La Vallee
Appartement- Date
- 29/07/2022
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
29 Rue De Mont
Maison- Date
- 15/07/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 3 747 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Mont | 23/05/2025 | Maison | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² |
| 4 Rue De Mont | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 6 Crs Francois Blondeau | 25/03/2025 | Maison | 106 m² | 99 000 € | 934 €/m² |
| 6 Crs Francois Blondeau | 25/03/2025 | Maison | 106 m² | 99 000 € | 934 €/m² |
| 5080 Rue Derriere L Eglise | 28/10/2024 | Maison | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 8 Rue De Mont | 18/06/2024 | Maison | 120 m² | 138 600 € | 1 155 €/m² |
| 8 Rue De La Cave | 04/06/2024 | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² |
| 8 Rue Derriere L Eglise | 20/10/2023 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 Crs Francois Blondeau | 02/10/2023 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 6 Rue De La Combe | 26/05/2023 | Maison | 103 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² |
| 3 Rue De Mont | 12/05/2023 | Maison | 75 m² | 233 420 € | 3 112 €/m² |
| 25 Rue De Mont | 29/11/2022 | Maison | 35 m² | 340 000 € | 9 714 €/m² |
| 25 Rue De Mont | 29/11/2022 | Maison | 155 m² | 340 000 € | 2 194 €/m² |
| 1 Rue De Lassolle | 26/10/2022 | Maison | 141 m² | 343 800 € | 2 438 €/m² |
| 7 Rue De L Abreuvoir | 27/09/2022 | Maison | 50 m² | 102 000 € | 2 040 €/m² |
| 19 Crs Francois Blondeau | 29/07/2022 | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 9 Rue Du Pied De La Vallee | 29/07/2022 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 9 Rue Du Pied De La Vallee | 29/07/2022 | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 9 Rue Du Pied De La Vallee | 29/07/2022 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 29 Rue De Mont | 15/07/2022 | Maison | 83 m² | 311 000 € | 3 747 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Volnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos Des Chenes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 603 m²
Les Grands Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Grange Le Duc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
En L Ormeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Cros Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Crs Francois Blondeau
2 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
En Coulezain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 314 m²
Es Echards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Les Aussy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 734 m²
Les Grandes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 486 m²
Les Grands Poisots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 134 m²
Les Joueres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 178 m²
Les Petits Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 484 m²
Rue De Mont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
En Chevret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 382 m²
Les Amerots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 642 m²
Les Famines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 823 m²
Les Lurets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Les Pluchots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Paux Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Puits De Chaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Des Chenes | 5 ventes | - | - | 5 603 m² |
| Les Grands Champs | 5 ventes | - | - | 776 m² |
| Grange Le Duc | 4 ventes | - | - | 1 410 m² |
| En L Ormeau | 3 ventes | - | - | 18 m² |
| Cros Martin | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Crs Francois Blondeau | 2 ventes | 933 €/m² | - | 641 m² |
| En Coulezain | 2 ventes | - | - | 1 314 m² |
| Es Echards | 2 ventes | - | - | 444 m² |
| Les Aussy | 2 ventes | - | - | 3 734 m² |
| Les Grandes Terres | 2 ventes | - | - | 2 486 m² |
| Les Grands Poisots | 2 ventes | - | - | 1 134 m² |
| Les Joueres | 2 ventes | - | - | 4 178 m² |
| Les Petits Pres | 2 ventes | - | - | 3 484 m² |
| Rue De Mont | 2 ventes | 2 268 €/m² | - | 252 m² |
| En Chevret | 1 vente | - | - | 4 382 m² |
| Les Amerots | 1 vente | - | - | 1 642 m² |
| Les Famines | 1 vente | - | - | 1 823 m² |
| Les Lurets | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Les Pluchots | 1 vente | - | - | 1 268 m² |
| Paux Bois | 1 vente | - | - | 1 045 m² |
| Puits De Chaux | 1 vente | - | - | 670 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Volnay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Volnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monthelie
Prix moyen/m²
↑ +79.10%
5 002 €/m²
Données 2025
21190
144 habitants
1 vente
Pommard
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 965 €/m²
Données 2025
21630
430 habitants
8 ventes
Meursault
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
5 249 €/m²
Données 2025
21190
1 363 habitants
7 ventes
Auxey-Duresses
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 282 €/m²
Données 2025
21190
290 habitants
3 ventes
Nantoux
Prix moyen/m²
1 596 €/m²
Données 2024
21190
168 habitants
2 ventes
Bligny-lès-Beaune
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 280 €/m²
Données 2025
21200
1 288 habitants
14 ventes
Tailly
Prix moyen/m²
3 057 €/m²
Données 2025
21190
201 habitants
2 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 012 €/m²
Données 2025
21190
197 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
755 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
46,9987, 4,7783
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Volnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Volnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Volnay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Volnay
1 967 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Volnay
1 786 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Volnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Volnay
21 rues de Volnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Volnay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Volnay :
Prix affiché (1 967 €/m²) :
1 967 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Volnay
↑ +10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Volnay :
🏠 Maisons
5 ventes
1 967 €/m²
Prix moyen/m²