Que signifient les données DVF pour Véronnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Véronnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Véronnes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Véronnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Véronnes, le prix moyen est de 922 €/m² et le prix médian de 967 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Véronnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Véronnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Véronnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Véronnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Véronnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Véronnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Véronnes au prix de 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Véronnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Véronnes entre 2024 et 2025 est de -56.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Véronnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Véronnes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 922 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Véronnes

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21667 386 habitants 20 hab./km²

↓ -56.60%

922 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Véronnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

967 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Véronnes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Véronnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Véronnes.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Véronnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -56.60%

922 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

967 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Véronnes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	922 €/m² 3 ventes	↓ -56.60%	-	-	-	-
2024	2 123 €/m² 4 ventes	↑ +180.00%	-	-	-	-
2023	758 €/m² 1 vente	↓ -33.90%	-	-	-	-
2022	1 146 €/m² 4 ventes	↓ -34.60%	-	-	-	-
2021	1 754 €/m² 2 ventes	↑ +27.30%	-	-	-	-
2020	1 378 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Véronnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 378 €/m² à 922 €/m², soit une variation de -33.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 56.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Véronnes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Véronnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	4%	2	8%
B	1	4%	7	28%
C	3	12%	5	20%
D	8	32%	6	24%
E	6	24%	3	12%
F	5	20%	2	8%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Véronnes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/01/2018 - 24/01/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue De Lux

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 135 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 185 €/m²

9003 Rue De Beze

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 76 m²
Prix: 73 500 €
Prix/m²: 967 €/m²

22 Rue De Tilchatel

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 850 €/m²

5 Rue De Beze

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 79 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 2 152 €/m²

33 Rue Entre Deux Villes

Local commercial

Date: 30/08/2024
Surface: 18 m²
Prix: 225 870 €
Prix/m²: 12 548 €/m²

33 Rue Entre Deux Villes

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 86 m²
Prix: 225 870 €
Prix/m²: 2 626 €/m²

33 Rue Entre Deux Villes

Local commercial

Date: 30/08/2024
Surface: 18 m²
Prix: 225 870 €
Prix/m²: 12 548 €/m²

33 Rue Entre Deux Villes

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 86 m²
Prix: 225 870 €
Prix/m²: 2 626 €/m²

21 Rue De Lux

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 286 €/m²

2 Rue De Beze

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 145 m²
Prix: 319 500 €
Prix/m²: 2 203 €/m²

11 Rue De Lux

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 120 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 758 €/m²

11 Rue De Lux

Maison

Date: 19/12/2023
Surface: 120 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 758 €/m²

12 Rue De Petigny

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 27 m²
Prix: 250 260 €
Prix/m²: 9 269 €/m²

12 Rue De Petigny

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 96 m²
Prix: 250 260 €
Prix/m²: 2 607 €/m²

12 Rue De Petigny

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 20 m²
Prix: 250 260 €
Prix/m²: 12 513 €/m²

39 Rue De Petigny

Maison

Date: 01/12/2022
Surface: 110 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 727 €/m²

39 Rue De Petigny

Maison

Date: 01/12/2022
Surface: 110 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 727 €/m²

8 Rue Entre Deux Villes

Maison

Date: 01/09/2022
Surface: 90 m²
Prix: 70 650 €
Prix/m²: 785 €/m²

2 Rue Roulette

Maison

Date: 14/06/2022
Surface: 116 m²
Prix: 29 920 €
Prix/m²: 258 €/m²

1 Che De La Croix De Bois

Maison

Date: 10/01/2022
Surface: 157 m²
Prix: 285 100 €
Prix/m²: 1 816 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Lux	10/06/2025	Maison	135 m²	25 000 €	185 €/m²
9003 Rue De Beze	22/01/2025	Maison	76 m²	73 500 €	967 €/m²
22 Rue De Tilchatel	28/10/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
5 Rue De Beze	06/09/2024	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
33 Rue Entre Deux Villes	30/08/2024	Local commercial	18 m²	225 870 €	12 548 €/m²
33 Rue Entre Deux Villes	30/08/2024	Maison	86 m²	225 870 €	2 626 €/m²
33 Rue Entre Deux Villes	30/08/2024	Local commercial	18 m²	225 870 €	12 548 €/m²
33 Rue Entre Deux Villes	30/08/2024	Maison	86 m²	225 870 €	2 626 €/m²
21 Rue De Lux	21/08/2024	Maison	98 m²	224 000 €	2 286 €/m²
2 Rue De Beze	22/07/2024	Maison	145 m²	319 500 €	2 203 €/m²
11 Rue De Lux	19/12/2023	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
11 Rue De Lux	19/12/2023	Maison	120 m²	91 000 €	758 €/m²
12 Rue De Petigny	24/05/2023	Maison	27 m²	250 260 €	9 269 €/m²
12 Rue De Petigny	24/05/2023	Maison	96 m²	250 260 €	2 607 €/m²
12 Rue De Petigny	24/05/2023	Maison	20 m²	250 260 €	12 513 €/m²
39 Rue De Petigny	01/12/2022	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
39 Rue De Petigny	01/12/2022	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
8 Rue Entre Deux Villes	01/09/2022	Maison	90 m²	70 650 €	785 €/m²
2 Rue Roulette	14/06/2022	Maison	116 m²	29 920 €	258 €/m²
1 Che De La Croix De Bois	10/01/2022	Maison	157 m²	285 100 €	1 816 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Véronnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Combottes

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 372 m²

Rue De Beze

2 ventes

Prix m² maison: 967 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 583 m²

Rue De Lux

2 ventes

Prix m² maison: 185 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 310 m²

Veronnes Les Petites

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 840 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Combottes	4 ventes	-	-	372 m²
Rue De Beze	2 ventes	967 €/m²	-	583 m²
Rue De Lux	2 ventes	185 €/m²	-	310 m²
Veronnes Les Petites	1 vente	-	-	840 m²

Prix de l'immobilier autour de Véronnes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Véronnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km