Que signifient les données DVF pour Savouges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savouges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Savouges compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Savouges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Savouges, le prix moyen est de 2 256 €/m² et le prix médian de 2 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Savouges n'apparaissent pas ?

Une rue de Savouges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Savouges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Savouges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Savouges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Savouges au prix de 2 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Savouges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Savouges entre 2024 et 2025 est de +2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Savouges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Savouges, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 256 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Savouges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21596 370 habitants 118 hab./km²

↑ +2.20%

2 256 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savouges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 210 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savouges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savouges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savouges.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savouges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.20%

2 256 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 210 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savouges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 256 €/m² 4 ventes	↑ +2.20%	-	-	-	-
2024	2 209 €/m² 4 ventes	↑ +11.40%	-	-	-	-
2023	1 983 €/m² 6 ventes	↓ -18.00%	1 747 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	2 418 €/m² 5 ventes	↑ +61.20%	-	-	-	-
2021	1 500 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savouges entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 510 € de plus au m² que les appartements (2 256 €/m² contre 1 747 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 500 €/m² à 2 256 €/m², soit une variation de +50.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 747 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Savouges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savouges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

34,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	17%	11	48%
B	4	17%	7	30%
C	8	35%	2	9%
D	5	22%	2	9%
F	1	4%	1	4%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Savouges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	27/05/2005

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Des Roseaux

Maison

Date: 22/08/2024
Surface: 273 m²
Prix: 615 000 €
Prix/m²: 2 253 €/m²

6 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 82 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 3 073 €/m²

6 Rue D'Epernay

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 129 m²
Prix: 306 000 €
Prix/m²: 2 372 €/m²

3 Rue De Corcelles

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 104 m²
Prix: 165 500 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

12 Rue D'Epernay

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 121 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 2 669 €/m²

12 Rue D'Epernay

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 121 m²
Prix: 323 000 €
Prix/m²: 2 669 €/m²

3 Rue Basse

Maison

Date: 26/07/2023
Surface: 147 m²
Prix: 197 000 €
Prix/m²: 1 340 €/m²

21 Rue De Corcelles

Maison

Date: 16/05/2023
Surface: 97 m²
Prix: 254 500 €
Prix/m²: 2 624 €/m²

18 Rue Du Pre Fleuri

Maison

Date: 10/03/2023
Surface: 135 m²
Prix: 326 800 €
Prix/m²: 2 421 €/m²

27 Rue Du Pre Fleuri

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 91 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 747 €/m²

17 Rue De Corcelles

Appartement

Date: 24/02/2023
Surface: 76 m²
Prix: 132 800 €
Prix/m²: 1 747 €/m²

1 Rue De Corcelles

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 100 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 213 m²
Prix: 377 000 €
Prix/m²: 1 770 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 213 m²
Prix: 377 000 €
Prix/m²: 1 770 €/m²

12 Rue D'Epernay

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 121 m²
Prix: 322 000 €
Prix/m²: 2 661 €/m²

12 Rue D'Epernay

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 121 m²
Prix: 322 000 €
Prix/m²: 2 661 €/m²

16 Rue Du Pre Fleuri

Maison

Date: 26/08/2022
Surface: 137 m²
Prix: 345 500 €
Prix/m²: 2 522 €/m²

14 Rue Des Jardins

Maison

Date: 18/02/2022
Surface: 109 m²
Prix: 358 085 €
Prix/m²: 3 285 €/m²

26 Rue De Noiron

Maison

Date: 12/02/2022
Surface: 173 m²
Prix: 373 000 €
Prix/m²: 2 156 €/m²

20 Rue De Noiron

Maison

Date: 04/10/2021
Surface: 102 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 059 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Roseaux	22/08/2024	Maison	273 m²	615 000 €	2 253 €/m²
6 Rue De L'Eglise	07/08/2024	Maison	82 m²	252 000 €	3 073 €/m²
6 Rue D'Epernay	30/07/2024	Maison	129 m²	306 000 €	2 372 €/m²
3 Rue De Corcelles	03/06/2024	Maison	104 m²	165 500 €	1 591 €/m²
12 Rue D'Epernay	20/09/2023	Maison	121 m²	323 000 €	2 669 €/m²
12 Rue D'Epernay	20/09/2023	Maison	121 m²	323 000 €	2 669 €/m²
3 Rue Basse	26/07/2023	Maison	147 m²	197 000 €	1 340 €/m²
21 Rue De Corcelles	16/05/2023	Maison	97 m²	254 500 €	2 624 €/m²
18 Rue Du Pre Fleuri	10/03/2023	Maison	135 m²	326 800 €	2 421 €/m²
27 Rue Du Pre Fleuri	06/03/2023	Maison	91 m²	250 000 €	2 747 €/m²
17 Rue De Corcelles	24/02/2023	Appartement	76 m²	132 800 €	1 747 €/m²
1 Rue De Corcelles	26/01/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
2 Rue De L'Eglise	09/12/2022	Maison	213 m²	377 000 €	1 770 €/m²
2 Rue De L'Eglise	09/12/2022	Maison	213 m²	377 000 €	1 770 €/m²
12 Rue D'Epernay	24/10/2022	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
12 Rue D'Epernay	24/10/2022	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
16 Rue Du Pre Fleuri	26/08/2022	Maison	137 m²	345 500 €	2 522 €/m²
14 Rue Des Jardins	18/02/2022	Maison	109 m²	358 085 €	3 285 €/m²
26 Rue De Noiron	12/02/2022	Maison	173 m²	373 000 €	2 156 €/m²
20 Rue De Noiron	04/10/2021	Maison	102 m²	108 000 €	1 059 €/m²

Prix de l'immobilier autour de Savouges

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savouges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km