170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 15 487 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Marie-sur-Ouche
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21559
701 habitants
84 hab./km²
↓ -3.10%
1 942 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Marie-sur-Ouche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 753 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-sur-Ouche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Marie-sur-Ouche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Marie-sur-Ouche.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Marie-sur-Ouche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%1 942 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 753 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
632 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
632 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Marie-sur-Ouche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 942 €/m² 8 ventes | ↓ -3.10% | - | - | 632 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 004 €/m² 4 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 743 €/m² 13 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 161 €/m² 11 ventes | ↑ +3.90% | 944 €/m² 1 vente | ↓ -20.90% | - | - |
| 2021 | 2 080 €/m² 14 ventes | ↑ +3.90% | 1 193 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 001 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Marie-sur-Ouche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 998 € de plus au m² que les appartements (1 942 €/m² contre 944 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 001 €/m² à 1 942 €/m², soit une variation de -2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 193 €/m² à 944 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 20.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 632 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Marie-sur-Ouche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Marie-sur-Ouche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 12 | 15% |
| B | 3 | 4% | 33 | 42% |
| C | 13 | 17% | 10 | 13% |
| D | 32 | 41% | 8 | 10% |
| E | 15 | 19% | 7 | 9% |
| F | 9 | 12% | 4 | 5% |
| G | 5 | 6% | 4 | 5% |
Risques naturels à Sainte-Marie-sur-Ouche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 08/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2001 - 15/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 7 404 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 39 542 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 36 441 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 47 654 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 13 665 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 26 550 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 16 895 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 30 467 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 14 634 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 13 467 €/m²
170 Rue De Sainte Marie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 1 858 490 €
- Prix/m²
- 4 646 €/m²
255 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 261 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
1020 Rue D'Agey
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 303 900 €
- Prix/m²
- 3 303 €/m²
130 Rue De Gissey
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 51 €/m²
1105 Rue De Bourgogne
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
138 Rue Haute
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
520 Rue D'Agey
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
357 Rue De Bourgogne
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 271 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 858 490 € | 15 487 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 251 m² | 1 858 490 € | 7 404 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 47 m² | 1 858 490 € | 39 542 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 51 m² | 1 858 490 € | 36 441 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 1 858 490 € | 47 654 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 136 m² | 1 858 490 € | 13 665 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 1 858 490 € | 26 550 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 550 m² | 1 858 490 € | 3 379 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 1 858 490 € | 16 895 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 1 858 490 € | 30 467 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 127 m² | 1 858 490 € | 14 634 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 138 m² | 1 858 490 € | 13 467 €/m² |
| 170 Rue De Sainte Marie | 02/06/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 858 490 € | 4 646 €/m² |
| 255 Rue De La Gare | 25/04/2025 | Local commercial | 261 m² | 165 000 € | 632 €/m² |
| 1020 Rue D'Agey | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 303 900 € | 3 303 €/m² |
| 130 Rue De Gissey | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 4 500 € | 51 €/m² |
| 1105 Rue De Bourgogne | 22/08/2024 | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 138 Rue Haute | 24/06/2024 | Maison | 200 m² | 255 000 € | 1 275 €/m² |
| 520 Rue D'Agey | 17/06/2024 | Maison | 122 m² | 274 000 € | 2 246 €/m² |
| 357 Rue De Bourgogne | 23/04/2024 | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Marie-sur-Ouche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Sainte Marie
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 475 m²
Pont De Pany
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue D'Agey
2 ventes- Prix m² maison
- 3 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Champs De Pas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 108 m²
Les Coteaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 803 m²
Les Murots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Rue De Gissey
1 vente- Prix m² maison
- 51 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 363 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Sainte Marie | 15 ventes | - | - | 3 475 m² |
| Pont De Pany | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Rue D'Agey | 2 ventes | 3 303 €/m² | - | 779 m² |
| Champs De Pas | 1 vente | - | - | 108 m² |
| Les Coteaux | 1 vente | - | - | 3 803 m² |
| Les Murots | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Rue De Gissey | 1 vente | 51 €/m² | - | 90 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 1 363 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Marie-sur-Ouche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Marie-sur-Ouche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arcey
Prix moyen/m²
2 262 €/m²
Données 2023
21410
51 habitants
1 vente
Agey
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
2 653 €/m²
Données 2025
21410
265 habitants
1 vente
Prâlon
Prix moyen/m²
↑ +153.80%
4 983 €/m²
Données 2025
21410
109 habitants
1 vente
Mâlain
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
2 096 €/m²
Données 2025
21410
798 habitants
8 ventes
Gissey-sur-Ouche
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 731 €/m²
Données 2024
21410
362 habitants
5 ventes
Urcy
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
1 571 €/m²
Données 2025
21220
143 habitants
2 ventes
Fleurey-sur-Ouche
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 420 €/m²
Données 2025
21410
1 535 habitants
20 ventes
Ancey
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 679 €/m²
Données 2025
21410
451 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
831 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
47,2887, 4,8056
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Marie-sur-Ouche
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Marie-sur-Ouche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-sur-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Marie-sur-Ouche compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Marie-sur-Ouche
1 942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Marie-sur-Ouche
1 753 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Marie-sur-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Marie-sur-Ouche
8 rues de Sainte-Marie-sur-Ouche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Marie-sur-Ouche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-sur-Ouche :
Prix affiché (1 942 €/m²) :
1 942 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Marie-sur-Ouche
↓ -3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Marie-sur-Ouche :
🏠 Maisons
8 ventes
1 942 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
632 €/m²
Prix moyen/m²