Que signifient les données DVF pour Pouillenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouillenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouillenay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouillenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouillenay, le prix moyen est de 1 585 €/m² et le prix médian de 1 585 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouillenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouillenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Pouillenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouillenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouillenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouillenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouillenay au prix de 1 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouillenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouillenay entre 2024 et 2025 est de +7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouillenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouillenay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 585 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pouillenay

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21500 605 habitants 40 hab./km²

↑ +7.30%

1 585 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pouillenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 585 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouillenay

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pouillenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pouillenay.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pouillenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

1 585 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 585 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pouillenay

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 585 €/m² 2 ventes	↑ +7.30%	-	-	-	-
2024	1 477 €/m² 5 ventes	↑ +49.40%	-	-	-	-
2023	989 €/m² 6 ventes	↓ -8.00%	-	-	-	-
2022	1 075 €/m² 10 ventes	↓ -30.00%	-	-	-	-
2021	1 536 €/m² 13 ventes	↑ +24.40%	-	-	-	-
2020	1 234 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pouillenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 234 €/m² à 1 585 €/m², soit une variation de +28.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pouillenay

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pouillenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	7	13%
B	1	2%	11	21%
C	11	21%	11	21%
D	7	13%	6	12%
E	12	23%	6	12%
F	13	25%	8	15%
G	7	13%	3	6%

Risques naturels à Pouillenay

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/03/2024 - 05/04/2024	29/04/2024
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/03/2018	23/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/05/2013 - 04/05/2013	29/07/2013
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1986 - 17/06/1986	17/10/1986

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Pl Pion

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 41 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 3 293 €/m²

5 Pl Pion

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 102 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 324 €/m²

24 Gr Grande Rue

Maison

Date: 03/12/2024
Surface: 80 m²
Prix: 100 500 €
Prix/m²: 1 256 €/m²

17 Gr Grande Rue

Maison

Date: 29/11/2024
Surface: 50 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

6 Rue Epry

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 99 000 €
Prix/m²: 1 650 €/m²

3 Les Pres Hauts

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 97 m²
Prix: 207 500 €
Prix/m²: 2 139 €/m²

13 Gr Grande Rue

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 163 m²
Prix: 202 000 €
Prix/m²: 1 239 €/m²

16 Rue Epry

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 47 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 213 €/m²

5098 Champs Chagrin

Maison

Date: 13/10/2023
Surface: 72 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 69 €/m²

7 Gr Grande Rue

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 24 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 3 333 €/m²

10 Rue De La Montagne

Maison

Date: 08/08/2023
Surface: 92 m²
Prix: 215 300 €
Prix/m²: 2 340 €/m²

10 Rue De La Montagne

Maison

Date: 08/08/2023
Surface: 92 m²
Prix: 215 300 €
Prix/m²: 2 340 €/m²

3 Rle De Germain Leger

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 85 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 294 €/m²

10 Rue Jean Moulin

Maison

Date: 18/01/2023
Surface: 49 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 531 €/m²

1 Rue De L Eglise

Maison

Date: 01/12/2022
Surface: 118 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 992 €/m²

5 Rue Du 19 Mars 1962

Maison

Date: 18/11/2022
Surface: 102 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 373 €/m²

4 Rue Du Patis D Hiver

Maison

Date: 18/11/2022
Surface: 54 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 2 037 €/m²

5109 Courbes Et La Chaume Miche

Maison

Date: 04/11/2022
Surface: 62 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 81 €/m²

1 Rue De Marigny

Maison

Date: 28/10/2022
Surface: 69 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 014 €/m²

5 Ptr Petite Rue

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 64 m²
Prix: 289 330 €
Prix/m²: 4 521 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl Pion	26/03/2025	Maison	41 m²	135 000 €	3 293 €/m²
5 Pl Pion	26/03/2025	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
24 Gr Grande Rue	03/12/2024	Maison	80 m²	100 500 €	1 256 €/m²
17 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
6 Rue Epry	15/07/2024	Maison	60 m²	99 000 €	1 650 €/m²
3 Les Pres Hauts	10/06/2024	Maison	97 m²	207 500 €	2 139 €/m²
13 Gr Grande Rue	30/05/2024	Maison	163 m²	202 000 €	1 239 €/m²
16 Rue Epry	21/11/2023	Maison	47 m²	10 000 €	213 €/m²
5098 Champs Chagrin	13/10/2023	Maison	72 m²	5 000 €	69 €/m²
7 Gr Grande Rue	28/08/2023	Maison	24 m²	80 000 €	3 333 €/m²
10 Rue De La Montagne	08/08/2023	Maison	92 m²	215 300 €	2 340 €/m²
10 Rue De La Montagne	08/08/2023	Maison	92 m²	215 300 €	2 340 €/m²
3 Rle De Germain Leger	21/07/2023	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
10 Rue Jean Moulin	18/01/2023	Maison	49 m²	26 000 €	531 €/m²
1 Rue De L Eglise	01/12/2022	Maison	118 m²	117 000 €	992 €/m²
5 Rue Du 19 Mars 1962	18/11/2022	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
4 Rue Du Patis D Hiver	18/11/2022	Maison	54 m²	110 000 €	2 037 €/m²
5109 Courbes Et La Chaume Miche	04/11/2022	Maison	62 m²	5 000 €	81 €/m²
1 Rue De Marigny	28/10/2022	Maison	69 m²	70 000 €	1 014 €/m²
5 Ptr Petite Rue	26/10/2022	Maison	64 m²	289 330 €	4 521 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pouillenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

L Effenaud

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 731 m²

Pl Pion

3 ventes

Prix m² maison: 2 308 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 513 m²

La Cognee Du Petit Pre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 486 m²

Au Buet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 740 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 m²

Les Athes Feries

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 713 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Effenaud	3 ventes	-	-	3 731 m²
Pl Pion	3 ventes	2 308 €/m²	-	513 m²
La Cognee Du Petit Pre	2 ventes	-	-	9 486 m²
Au Buet	1 vente	-	-	4 740 m²
Le Village	1 vente	-	-	31 m²
Les Athes Feries	1 vente	-	-	7 713 m²

Prix de l'immobilier autour de Pouillenay

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pouillenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km