Prix immobilier et DVF pour Nuits-Saint-Georges

Données actualisées du marché immobilier

Côte-d'Or (21) 21464 5 235 habitants 256 hab./km²
↑ +2.30%
2 215 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nuits-Saint-Georges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 233 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
71
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nuits-Saint-Georges

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nuits-Saint-Georges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nuits-Saint-Georges.

Répartition des ventes par type de bien

79 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

41 ventes · 51,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

30 ventes · 38,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 10,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (41 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nuits-Saint-Georges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.20%

2 300 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 277 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (30 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +9.10%

2 073 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 077 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +83.30%

1 222 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 261 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nuits-Saint-Georges

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 300 €/m² 41 ventes ↓ -4.20% 2 073 €/m² 30 ventes ↑ +9.10% 1 222 €/m² 8 ventes ↑ +83.30%
2024 2 401 €/m² 36 ventes ↓ -2.50% 1 901 €/m² 31 ventes ↓ -6.80% 667 €/m² 5 ventes ↓ -51.50%
2023 2 464 €/m² 39 ventes ↓ -0.30% 2 039 €/m² 38 ventes ↓ -1.50% 1 373 €/m² 3 ventes ↑ +25.80%
2022 2 472 €/m² 45 ventes ↑ +23.70% 2 071 €/m² 35 ventes ↑ +6.30% 1 091 €/m² 4 ventes ↓ -4.80%
2021 1 997 €/m² 45 ventes ↓ -10.80% 1 948 €/m² 43 ventes ↑ +15.10% 1 146 €/m² 3 ventes ↑ +49.10%
2020 2 238 €/m² 32 ventes - 1 693 €/m² 20 ventes - 769 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nuits-Saint-Georges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 226 € de plus au m² que les appartements (2 300 €/m² contre 2 073 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 238 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 693 €/m² à 2 073 €/m², soit une variation de +22.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 769 €/m² à 1 222 €/m², soit une variation de +59.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +83.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nuits-Saint-Georges

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nuits-Saint-Georges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 467 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 0% 131 9%
B 35 2% 194 13%
C 511 35% 471 32%
D 546 37% 422 29%
E 195 13% 151 10%
F 110 7% 71 5%
G 67 5% 27 2%

Risques naturels à Nuits-Saint-Georges

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

9

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/06/2024 22/09/2024
Sécheresse 01/01/2023 - 31/03/2023 18/06/2024
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 22/06/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/05/2013 - 05/05/2013 08/07/2013
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/06/1993 - 01/07/1993 26/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/06/1993 - 23/06/1993 28/09/1993
DICRIM disponible (2000) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Leon Blum

Appartement
Date
04/06/2025
Surface
32 m²
Prix
46 158 €
Prix/m²
1 442 €/m²

7 Rue De Tamines

Maison
Date
27/05/2025
Surface
85 m²
Prix
283 700 €
Prix/m²
3 338 €/m²

82 Rue Felix Tisserand

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
27 m²
Prix
59 000 €
Prix/m²
2 185 €/m²

82 Rue Felix Tisserand

Appartement
Date
07/05/2025
Surface
29 m²
Prix
59 000 €
Prix/m²
2 034 €/m²

82 Rue Felix Tisserand

Maison
Date
07/05/2025
Surface
44 m²
Prix
59 000 €
Prix/m²
1 341 €/m²

12 Rue Saint Symphorien

Appartement
Date
28/04/2025
Surface
40 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

80 Rue Felix Tisserand

Maison
Date
17/04/2025
Surface
70 m²
Prix
32 000 €
Prix/m²
457 €/m²

7 Rue Henri De Bahezre

Maison
Date
04/04/2025
Surface
63 m²
Prix
153 500 €
Prix/m²
2 437 €/m²

32 Rue Thurot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
60 m²
Prix
1 500 000 €
Prix/m²
25 000 €/m²

32 Rue Thurot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
400 m²
Prix
1 500 000 €
Prix/m²
3 750 €/m²

32 Rue Thurot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
86 m²
Prix
1 500 000 €
Prix/m²
17 442 €/m²

32 Rue Thurot

Local commercial
Date
03/04/2025
Surface
75 m²
Prix
1 500 000 €
Prix/m²
20 000 €/m²

32 Rue Thurot

Appartement
Date
03/04/2025
Surface
120 m²
Prix
1 500 000 €
Prix/m²
12 500 €/m²

8 Av De Concoeur

Maison
Date
31/03/2025
Surface
67 m²
Prix
204 000 €
Prix/m²
3 045 €/m²

3 Rue Du General De Gaulle

Maison
Date
31/03/2025
Surface
70 m²
Prix
129 000 €
Prix/m²
1 843 €/m²

35 Rue Docteur Louis Legrand

Appartement
Date
28/03/2025
Surface
120 m²
Prix
502 400 €
Prix/m²
4 187 €/m²

35 Rue Docteur Louis Legrand

Appartement
Date
28/03/2025
Surface
220 m²
Prix
502 400 €
Prix/m²
2 284 €/m²

6 Rue Charles Andre Remi Arnoult

Local commercial
Date
28/03/2025
Surface
68 m²
Prix
182 000 €
Prix/m²
2 676 €/m²

6 Rue De Tamines

Maison
Date
27/03/2025
Surface
170 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
1 500 €/m²

6 Rue Du Moulin

Maison
Date
26/03/2025
Surface
52 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
3 750 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nuits-Saint-Georges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Thurot

29 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
10 557 €/m²
Surface terrain moy.
2 954 m²

Rue Docteur Louis Legrand

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 234 €/m²
Surface terrain moy.
1 043 m²

Gr Grande Rue

4 ventes
Prix m² maison
3 125 €/m²
Prix m² appartement
1 903 €/m²
Surface terrain moy.
147 m²

Rue De Tamines

4 ventes
Prix m² maison
2 418 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
425 m²

Rue Du General De Gaulle

4 ventes
Prix m² maison
1 842 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 429 m²

Rue Felix Tisserand

4 ventes
Prix m² maison
898 €/m²
Prix m² appartement
2 110 €/m²
Surface terrain moy.
47 m²

Av De Chamboland

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 209 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Tribourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 368 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Henri De Bahezre

3 ventes
Prix m² maison
2 359 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
96 m²

Rue Jules Verne

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 735 m²

Rue Leon Blum

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 442 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Saint Symphorien

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 500 €/m²
Surface terrain moy.
-

La Charmotte

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 931 m²

Le Parterre

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 855 m²

Les Saints Georges

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 152 m²

Pas Gaston Roupnel

2 ventes
Prix m² maison
2 451 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
912 m²

Rue Charles Andre Remi Arnoult

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue De L Aerodrome

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
254 m²

Rue De La Tour Des Dames

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
218 m²

Rue Lavoisier

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 810 m²

Rue Nicephore Niepce

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 720 m²

Rue Sonoys

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Au Lavoir

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 066 m²

Aux Torey

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 260 m²

Av De Concoeur

1 vente
Prix m² maison
3 044 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
875 m²

Prix de l'immobilier autour de Nuits-Saint-Georges

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nuits-Saint-Georges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Côte-d'Or (21)
Surface : 2 040 hectares
Densité : 256 hab./km²
Coordonnées : 47,1518, 4,9414

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Nuits-Saint-Georges

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Nuits-Saint-Georges

Trouvez des réponses aux questions fréquentes