5 Guizalmon
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Rouget-Pers
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15268
1 297 habitants
49 hab./km²
↓ -7.10%
1 455 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Rouget-Pers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 687 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Rouget-Pers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Rouget-Pers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Rouget-Pers.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Rouget-Pers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%1 455 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 687 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Rouget-Pers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 455 €/m² 11 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 567 €/m² 12 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 500 €/m² 7 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 286 €/m² 13 ventes | ↓ -25.20% | 2 398 €/m² 2 ventes | ↑ +151.10% | 1 465 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 718 €/m² 6 ventes | ↑ +56.90% | 955 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 095 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Rouget-Pers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 943 € de plus au m² que les maisons (2 398 €/m² contre 1 455 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 095 €/m² à 1 455 €/m², soit une variation de +32.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 955 €/m² à 2 398 €/m², soit une variation de +151.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +151.10%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 465 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Rouget-Pers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Rouget-Pers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
50,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 7% |
| B | 1 | 1% | 21 | 18% |
| C | 7 | 6% | 37 | 32% |
| D | 17 | 15% | 7 | 6% |
| E | 32 | 28% | 11 | 10% |
| F | 26 | 23% | 16 | 14% |
| G | 32 | 28% | 15 | 13% |
Risques naturels à Le Rouget-Pers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Guizalmon
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
2 Rue Des Tilleuls - Le Rouget
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 338 100 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
8 Tra De Cote Rouge
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
8 Tra De Cote Rouge
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
6124 Cote Rouge
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
6124 Cote Rouge
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
12 Lacarriere
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
5066 Selves Haut
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
5066 Selves Haut
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
4 Che Des Plancottes
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 73 259 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
9 Rue De Mazarguil
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
2 Rue De L'Angle
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
10 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 109 700 €
- Prix/m²
- 1 828 €/m²
13 Rue De Mazarguil
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
20 Rue De La Gare
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 149 240 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
26 Rue Du Moulin Du Teil
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
26 Rue Du Moulin Du Teil
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Guizalmon | 28/05/2025 | Maison | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 5 Guizalmon | 28/05/2025 | Maison | 48 m² | 115 000 € | 2 396 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls - Le Rouget | 27/05/2025 | Maison | 198 m² | 338 100 € | 1 708 €/m² |
| 8 Tra De Cote Rouge | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 8 Tra De Cote Rouge | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 6124 Cote Rouge | 05/03/2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 6124 Cote Rouge | 05/03/2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 12 Lacarriere | 18/02/2025 | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 5066 Selves Haut | 15/01/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 5066 Selves Haut | 15/01/2025 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 4 Che Des Plancottes | 03/01/2025 | Maison | 85 m² | 73 259 € | 862 €/m² |
| 9 Rue De Mazarguil | 24/12/2024 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 2 Rue De L'Angle | 17/12/2024 | Maison | 33 m² | 20 000 € | 606 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 07/12/2024 | Maison | 60 m² | 109 700 € | 1 828 €/m² |
| 13 Rue De Mazarguil | 30/10/2024 | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 20 Rue De La Gare | 30/07/2024 | Maison | 88 m² | 149 240 € | 1 696 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 24/07/2024 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 2 Pl Du 19 Mars 1962 | 24/07/2024 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 26 Rue Du Moulin Du Teil | 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² |
| 26 Rue Du Moulin Du Teil | 17/07/2024 | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Rouget-Pers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Rieu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Guizalmon
4 ventes- Prix m² maison
- 2 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Tra De Cote Rouge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Lacarriere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Des Tilleuls - Le Rouget
3 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Cote Rouge
2 ventes- Prix m² maison
- 2 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Le Fourgues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 564 m²
Selves Haut
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Buffefri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 151 m²
Che Des Fraulieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Che Des Plancottes
1 vente- Prix m² maison
- 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rieu | 6 ventes | - | - | 918 m² |
| Guizalmon | 4 ventes | 2 794 €/m² | - | 364 m² |
| Tra De Cote Rouge | 4 ventes | 1 955 €/m² | - | 544 m² |
| Lacarriere | 3 ventes | 1 153 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Des Tilleuls - Le Rouget | 3 ventes | 1 707 €/m² | - | 998 m² |
| Cote Rouge | 2 ventes | 2 043 €/m² | - | 1 330 m² |
| Le Fourgues | 2 ventes | - | - | 1 564 m² |
| Selves Haut | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 820 m² |
| Buffefri | 1 vente | - | - | 4 151 m² |
| Che Des Fraulieres | 1 vente | - | - | 276 m² |
| Che Des Plancottes | 1 vente | 861 €/m² | - | 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Rouget-Pers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Rouget-Pers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Ségalassière
Prix moyen/m²
↑ +30.90%
1 664 €/m²
Données 2025
15290
121 habitants
2 ventes
Omps
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 060 €/m²
Données 2025
15290
314 habitants
4 ventes
Roumégoux
Prix moyen/m²
↓ -38.30%
939 €/m²
Données 2025
15290
336 habitants
4 ventes
Glénat
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 558 €/m²
Données 2025
15150
178 habitants
2 ventes
Lacapelle-Viescamp
Prix moyen/m²
↓ -35.90%
1 264 €/m²
Données 2025
15150
528 habitants
6 ventes
Saint-Mamet-la-Salvetat
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 540 €/m²
Données 2025
15220
1 527 habitants
16 ventes
Cayrols
Prix moyen/m²
1 421 €/m²
Données 2025
15290
297 habitants
4 ventes
Saint-Gérons
Prix moyen/m²
↑ +63.80%
2 375 €/m²
Données 2024
15150
220 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 595 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
44,8840, 2,2351
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Rouget-Pers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Rouget-Pers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Rouget-Pers compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Rouget-Pers
1 455 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Rouget-Pers
1 687 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Rouget-Pers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Rouget-Pers
11 rues de Le Rouget-Pers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Rouget-Pers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Rouget-Pers :
Prix affiché (1 455 €/m²) :
1 455 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Rouget-Pers
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Rouget-Pers :
🏠 Maisons
11 ventes
1 455 €/m²
Prix moyen/m²