5557 All Du Pre De La Chapelle
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 121 460 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villefranche-d'Allier
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03315
1 238 habitants
30 hab./km²
↑ +21.40%
1 058 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefranche-d'Allier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 226 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villefranche-d'Allier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefranche-d'Allier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefranche-d'Allier.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefranche-d'Allier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.40%1 058 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefranche-d'Allier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 058 €/m² 11 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 872 €/m² 16 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 962 €/m² 16 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 793 €/m² 12 ventes | ↓ -13.70% | 647 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 919 €/m² 16 ventes | ↑ +37.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 669 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefranche-d'Allier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 411 € de plus au m² que les appartements (1 058 €/m² contre 647 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 669 €/m² à 1 058 €/m², soit une variation de +58.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 647 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefranche-d'Allier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefranche-d'Allier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 198 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 6% |
| B | 2 | 1% | 50 | 25% |
| C | 42 | 21% | 58 | 29% |
| D | 63 | 32% | 48 | 24% |
| E | 53 | 27% | 11 | 6% |
| F | 19 | 10% | 12 | 6% |
| G | 19 | 10% | 8 | 4% |
Risques naturels à Villefranche-d'Allier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2012 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1991 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 19/05/1988 | 24/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5557 All Du Pre De La Chapelle
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 121 460 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
5542 Rue Emile Guillaumin
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 3 600 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
5542 Rue Emile Guillaumin
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 3 600 €
- Prix/m²
- 18 €/m²
5529 La Fenouillere
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 159 700 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
5529 La Fenouillere
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 159 700 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
5529 La Fenouillere
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 159 700 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
5545 Baisse Moulin
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
5545 Baisse Moulin
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
30 Av Louis Pasteur
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
30 Av Louis Pasteur
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
30 Clos De La Pepiniere
Maison- Date
- 07/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
5012 La Grande Feuillee
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
5010 Jonzais Domaine Du Dagoure
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
5010 Jonzais Domaine Du Dagoure
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
5010 Jonzais Domaine Du Dagoure
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
16 Clos Des Cerisiers
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
1 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 62 550 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
5066 Rue Du Pleix
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
5066 Rue Du Pleix
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5557 All Du Pre De La Chapelle | 27/05/2025 | Maison | 86 m² | 121 460 € | 1 412 €/m² |
| 5557 All Du Pre De La Chapelle | 27/05/2025 | Maison | 86 m² | 121 460 € | 1 412 €/m² |
| 5542 Rue Emile Guillaumin | 09/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 3 600 € | 18 €/m² |
| 5542 Rue Emile Guillaumin | 09/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 3 600 € | 18 €/m² |
| 5529 La Fenouillere | 07/02/2025 | Maison | 97 m² | 159 700 € | 1 646 €/m² |
| 5529 La Fenouillere | 07/02/2025 | Maison | 97 m² | 159 700 € | 1 646 €/m² |
| 5529 La Fenouillere | 07/02/2025 | Maison | 97 m² | 159 700 € | 1 646 €/m² |
| 5545 Baisse Moulin | 09/01/2025 | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 5545 Baisse Moulin | 09/01/2025 | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² |
| 30 Av Louis Pasteur | 19/12/2024 | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 30 Av Louis Pasteur | 19/12/2024 | Maison | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 30 Clos De La Pepiniere | 07/12/2024 | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 €/m² |
| 5012 La Grande Feuillee | 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 9 000 € | 75 €/m² |
| 5010 Jonzais Domaine Du Dagoure | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 85 500 € | 855 €/m² |
| 5010 Jonzais Domaine Du Dagoure | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 85 500 € | 855 €/m² |
| 5010 Jonzais Domaine Du Dagoure | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 85 500 € | 855 €/m² |
| 16 Clos Des Cerisiers | 18/11/2024 | Maison | 92 m² | 81 500 € | 886 €/m² |
| 1 Rue Albert Camus | 14/11/2024 | Maison | 80 m² | 62 550 € | 782 €/m² |
| 5066 Rue Du Pleix | 13/09/2024 | Maison | 128 m² | 65 000 € | 508 €/m² |
| 5066 Rue Du Pleix | 13/09/2024 | Maison | 128 m² | 65 000 € | 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefranche-d'Allier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fenouillere
9 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 777 m²
All Du Pre De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Baisse Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Les Brets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rue Emile Guillaumin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
Pre De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Rambaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 692 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fenouillere | 9 ventes | 1 646 €/m² | - | 8 777 m² |
| All Du Pre De La Chapelle | 2 ventes | 1 412 €/m² | - | 406 m² |
| Baisse Moulin | 2 ventes | 523 €/m² | - | 596 m² |
| Les Brets | 2 ventes | - | - | 770 m² |
| Rue Emile Guillaumin | 2 ventes | - | - | 837 m² |
| Pre De La Chapelle | 1 vente | - | - | 925 m² |
| Rambaudiere | 1 vente | - | - | 1 692 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villefranche-d'Allier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villefranche-d'Allier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Murat
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
226 €/m²
Données 2025
03390
264 habitants
2 ventes
Sauvagny
Prix moyen/m²
923 €/m²
Données 2021
03430
82 habitants
1 vente
Tortezais
Prix moyen/m²
1 066 €/m²
Données 2025
03430
172 habitants
1 vente
Deneuille-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
783 €/m²
Données 2025
03170
347 habitants
4 ventes
Doyet
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
662 €/m²
Données 2025
03170
1 109 habitants
15 ventes
Saint-Priest-en-Murat
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
620 €/m²
Données 2025
03390
214 habitants
6 ventes
Bézenet
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
824 €/m²
Données 2025
03170
910 habitants
17 ventes
Chappes
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
1 247 €/m²
Données 2025
03390
220 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
3 995 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,3970, 2,8401
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villefranche-d'Allier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranche-d'Allier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefranche-d'Allier compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefranche-d'Allier
1 058 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefranche-d'Allier
1 226 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefranche-d'Allier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefranche-d'Allier
7 rues de Villefranche-d'Allier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefranche-d'Allier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefranche-d'Allier :
Prix affiché (1 058 €/m²) :
1 058 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefranche-d'Allier
↑ +21.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefranche-d'Allier :
🏠 Maisons
11 ventes
1 058 €/m²
Prix moyen/m²