Que signifient les données DVF pour Beaupont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaupont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaupont compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaupont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaupont, le prix moyen est de 1 499 €/m² et le prix médian de 1 475 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaupont n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaupont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beaupont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaupont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaupont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaupont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaupont au prix de 1 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaupont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaupont entre 2024 et 2025 est de -8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaupont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaupont, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 667 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 326 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Beaupont

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01029 734 habitants 51 hab./km²

↓ -8.40%

1 499 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaupont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 475 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaupont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaupont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaupont.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,0%

Maisons

9 ventes · 90,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 10,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaupont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

1 667 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 487 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

326 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

326 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaupont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 667 €/m² 9 ventes	↑ +1.90%	326 €/m² 1 vente	-	-	-
2024	1 636 €/m² 11 ventes	↑ +6.40%	-	-	769 €/m² 1 vente	-
2023	1 537 €/m² 10 ventes	↓ -1.30%	-	-	-	-
2022	1 557 €/m² 10 ventes	↓ -0.80%	-	-	194 €/m² 1 vente	-
2021	1 569 €/m² 10 ventes	↑ +13.30%	-	-	-	-
2020	1 384 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaupont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 341 € de plus au m² que les appartements (1 667 €/m² contre 326 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 384 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de +20.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 326 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 194 €/m² à 769 €/m², soit une variation de +296.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Beaupont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaupont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	13	13%
B	1	1%	60	61%
C	13	13%	13	13%
D	39	40%	2	2%
E	26	27%	5	5%
F	9	9%	3	3%
G	8	8%	2	2%

Risques naturels à Beaupont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	18/05/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 30/09/2018	18/06/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1020 Rte De Cropet

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 786 €/m²

269 Rte De La Vieillere Haute

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 033 €/m²

269 Rte De La Vieillere Haute

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 033 €/m²

100 Rue Principale

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 72 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 528 €/m²

717 Rue Principale

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 77 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 558 €/m²

620 Rte De La Grange Maigre

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 705 €/m²

620 Rte De La Grange Maigre

Maison

Date: 20/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 705 €/m²

620 Rte De La Grange Maigre

Local commercial

Date: 20/11/2024
Surface: 312 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 769 €/m²

620 Rte De La Grange Maigre

Local commercial

Date: 20/11/2024
Surface: 312 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 769 €/m²

930 Rte De Cropet

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 121 m²
Prix: 244 000 €
Prix/m²: 2 017 €/m²

771 Rte De Biolay

Maison

Date: 24/08/2024
Surface: 118 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 1 458 €/m²

2051 Rte Du Souget

Maison

Date: 01/08/2024
Surface: 114 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

98 Rte De Ringe

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 122 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 803 €/m²

321 Imp Du Grand Taillis

Maison

Date: 27/03/2024
Surface: 183 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 448 €/m²

321 Imp Du Grand Taillis

Maison

Date: 27/03/2024
Surface: 183 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 448 €/m²

249 Imp De Fillion

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 107 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 495 €/m²

149 Clos Les Ferrieres

Maison

Date: 10/02/2024
Surface: 80 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

149 Clos Les Ferrieres

Maison

Date: 10/02/2024
Surface: 80 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 962 €/m²

695 Imp De Fillion

Appartement

Date: 08/02/2024
Surface: 92 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 554 €/m²

695 Imp De Fillion

Appartement

Date: 08/02/2024
Surface: 50 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 2 860 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1020 Rte De Cropet	07/05/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
269 Rte De La Vieillere Haute	24/04/2025	Maison	91 m²	185 000 €	2 033 €/m²
269 Rte De La Vieillere Haute	24/04/2025	Maison	91 m²	185 000 €	2 033 €/m²
100 Rue Principale	23/12/2024	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
717 Rue Principale	20/12/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
620 Rte De La Grange Maigre	20/11/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
620 Rte De La Grange Maigre	20/11/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
620 Rte De La Grange Maigre	20/11/2024	Local commercial	312 m²	240 000 €	769 €/m²
620 Rte De La Grange Maigre	20/11/2024	Local commercial	312 m²	240 000 €	769 €/m²
930 Rte De Cropet	25/09/2024	Maison	121 m²	244 000 €	2 017 €/m²
771 Rte De Biolay	24/08/2024	Maison	118 m²	172 000 €	1 458 €/m²
2051 Rte Du Souget	01/08/2024	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
98 Rte De Ringe	08/07/2024	Maison	122 m²	220 000 €	1 803 €/m²
321 Imp Du Grand Taillis	27/03/2024	Maison	183 m²	265 000 €	1 448 €/m²
321 Imp Du Grand Taillis	27/03/2024	Maison	183 m²	265 000 €	1 448 €/m²
249 Imp De Fillion	16/02/2024	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
149 Clos Les Ferrieres	10/02/2024	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²
149 Clos Les Ferrieres	10/02/2024	Maison	80 m²	77 000 €	962 €/m²
695 Imp De Fillion	08/02/2024	Appartement	92 m²	143 000 €	1 554 €/m²
695 Imp De Fillion	08/02/2024	Appartement	50 m²	143 000 €	2 860 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaupont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ De La Luminaire

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 552 m²

Rte De La Vieillere Haute

2 ventes

Prix m² maison: 2 032 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 050 m²

Rte De Cropet

1 vente

Prix m² maison: 1 785 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 473 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ De La Luminaire	2 ventes	-	-	1 552 m²
Rte De La Vieillere Haute	2 ventes	2 032 €/m²	-	1 050 m²
Rte De Cropet	1 vente	1 785 €/m²	-	1 473 m²

Prix de l'immobilier autour de Beaupont

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beaupont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km