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Investissement • 10 Sep 2026

Où trouver et acheter un immeuble de rapport à forte rentabilité ?

Où trouver et acheter un immeuble de rapport à forte rentabilité ? Prix DVF du Grand Est, rôle des frontières, comparaison agence locale, Se Loger et chasseur type Montclair, sans se tromper sur le rendement.

#Fiscalite #Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

8 min

Location • 09 Sep 2026

Location saisonnière 2026 : les nouvelles règles qui changent tout

Tout savoir sur les nouvelles réglementations de la location saisonnière en 2026 : enregistrement obligatoire, limite de jours, DPE, fiscalité. Impact sur la rentabilité et conseils pour s'adapter.

#Locataire #Placement Immobilier

Michel Duar

5 min

Investissement • 09 Sep 2026

Quel comptable LMNP choisir ? JD2M et alternatives

Comment choisir un comptable LMNP : questions a poser, 3 profils d investisseurs, grille de selection, pieges frequents et place de JD2M face aux alternatives cabinet ou logiciel.

#Fiscalite

Grégoire Guillot

8 min

Juridique • 08 Sep 2026

Ce que personne ne dit sur la comptabilite LMNP en ligne

Derriere le marketing de la comptabilite LMNP en ligne : eligibilite reelle, delais, perimetre exclus, profils pour qui ca marche, et points a verifier avant de souscrire, avec JD2M comme exemple concret.

#Fiscalite

Michel Duar

5 min

Juridique • 07 Sep 2026

Héritage immobilier : succession, donation et optimisation

Guide complet sur la transmission de biens immobiliers en 2026 : droits de succession, abattements, strategies d'optimisation (donation, SCI, assurance-vie). Tout savoir pour transmettre sans surpayer.

#Fiscalite #Juridique

Michel Duar

5 min

Investissement • 07 Sep 2026

Erreurs a eviter avant de choisir un comptable LMNP

Quatre erreurs frequentes avant de confier sa liasse LMNP : mauvais perimetre, prix mal lus, pieces incompletes, calendrier ignore. Checklist pratique et piste JD2M pour corriger le tir.

#Fiscalite

Victor Alexandre

5 min

Financement • 05 Sep 2026

Creditneto avis : comparateur de credit immobilier et conso

Avis detaille sur Creditneto, comparateur de credits immobilier, travaux, rachat et conso. Pour qui c'est utile, forces, limites et methode pour simuler avant d'acheter, sans engagement.

#Emprunt

Grégoire Guillot

9 min

Juridique • 04 Sep 2026

Loi ZAN et prix des terrains : l'immobilier va-t-il se raréfier ?

Impact de la loi Zero Artificialisation Nette (ZAN) sur le prix des terrains constructibles en 2026. Rarefaction du foncier, hausse des prix, consequences pour les acheteurs et investisseurs. Alternatives et perspectives.

#Fiscalite #Juridique

Michel Duar

5 min

Investissement • 04 Sep 2026

JD2M avis 2026 : comptabilite LMNP en ligne

Avis JD2M 2026 : pour qui la comptabilite LMNP en ligne convient, detail des offres Essentielle, Integrale et Prestige, forces, limites, tarifs officiels et verdict avant de souscrire.

#Fiscalite

Michel Duar

8 min

Financement • 03 Sep 2026

Meilleur comparateur de credit pour un premier achat 2026

Quel est le meilleur comparateur de credit pour un primo-accedant en 2026 ? Criteres, gagnant Creditneto, alternatives dont HelloSafe, profils et erreurs a eviter.

#Emprunt

Michel Duar

5 min

Investissement • 02 Sep 2026

Construire sa maison ou acheter existant : le vrai coût en 2026

Comparatif complet entre construction de maison neuve et achat dans l'ancien en 2026 : prix au m2, delais, fiscalite, contraintes administratives et performance energetique. Neuf a partir de 1800 euros/m2 contre ancien des 1200 euros/m2. TVA reduite, permis de construire, loi ZAN et RE2020 analysees point par point.

#Placement Immobilier #Renovation

Michel Duar

5 min

Financement • 02 Sep 2026

HelloSafe avis : comparer assurances et credits avant d'acheter

Avis HelloSafe pour un acheteur immobilier : comparer assurance emprunteur et credits avant de signer, parcours gratuit et anonyme, forces, limites et verdict pratique.

#Banque #Emprunt

Victor Alexandre

5 min

Financement • 01 Sep 2026

Comparatif : Creditneto vs HelloSafe pour financer un projet

Creditneto ou HelloSafe pour financer un achat immobilier, des travaux ou un credit conso ? Tableau coup d'oeil, criteres prix, couverture et UX, profils cibles et verdict clair pour choisir le bon comparateur.

#Banque #Emprunt

Grégoire Guillot

8 min

Investissement • 31 Aoû 2026

Avis de valeur immobilière : comment estimer son bien avec le DVF

Decouvrez comment estimer gratuitement votre bien immobilier avec les donnees DVF en 2026. Prix medians par type de bien, volume de ventes necessaire pour une estimation fiable, et comparaison detaillee avec les avis de valeur classiques des agences immobilières.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

5 min

Investissement • 29 Aoû 2026

Investissement en LMNP: une solution flexible pour générer des revenus locatifs

Le statut LMNP permet d’investir dans la location meublée tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse et d’une gestion flexible. Entre régime micro-BIC et régime réel, l’investisseur peut adapter sa stratégie à ses charges et à ses objectifs. Le choix de l’emplacement, la qualité du bien et une gestion locative rigoureuse sont essentiels pour optimiser la rentabilité. À long terme, le LMNP constitue également un levier intéressant de diversification et de constitution de patrimoine.

#Fiscalite #Investissement Locatif #Placement Immobilier

Grégoire Guillot

3 min

Investissement • 28 Aoû 2026

SCPI 2026 : investir dans la pierre-papier sans contrainte

Les SCPI séduisent de plus en plus d'épargnants en 2026 avec des rendements de 4,5% à 6%. Fonctionnement, avantages, fiscalité et critères de sélection : guide complet pour investir dans la pierre-papier.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

4 min

Financement • 26 Aoû 2026

Frais de notaire 2026 : ce qui change et comment les réduire

Tout savoir sur les frais de notaire en 2026 : taux par type de bien (ancien, neuf), exoneration des terrains a batir au 1er septembre 2026, frais reduits pour primo-accedants et conseils pour negocier.

#Assurance Emprunteur #Banque

Michel Duar

5 min

Investissement • 24 Aoû 2026

Viager 2026 : fonctionnement, avantages et pièges à connaître

Guide complet sur le viager en 2026 : viager libre ou occupe, comment calculer le bouquet et la rente, profil de l'acheteur et du vendeur, avantages et risques. Le viager permet d'acheter un bien avec une decote de 30 a 50 % ou de completer sa retraite en restant chez soi. Toutes les regles a connaitre avant de signer.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

5 min

Financement • 21 Aoû 2026

Prêt in fine immobilier : fonctionnement et avantages fiscaux

Tout savoir sur le pret in fin e immobilier en 2026 : fonctionnement, avantages fiscaux, profil ideal, conditions d obtention. Comparaison detaillee avec le credit amortissable.

#Banque #Emprunt

Michel Duar

5 min

Investissement • 20 Aoû 2026

Réception d’une maison neuve : les points à vérifier avant de récupérer les clés

La réception d’une maison neuve est une étape importante qui permet de vérifier que le logement correspond bien au contrat, aux plans et aux prestations prévues. Avant de récupérer les clés, il est essentiel d’inspecter méthodiquement chaque pièce et de tester les principaux équipements.

#Emprunt #Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

6 min

Investissement • 19 Aoû 2026

Investir dans la colocation : rentabilité et réglementation 2026

Rentabilite de la colocation vs location classique en 2026. Reglementation (bail individuel, solidaire, surface minimum), fiscalite du meuble, assurance. Guide complet pour investir dans la colocation.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

5 min

Investissement • 17 Aoû 2026

Top 10 des meilleures SCPI en 2026 (rendement, fiscalité, avis)

Classement 2026 des 10 meilleures SCPI : Corum Origin, Iroko Zen, Primovie, Remake Live. Rendement, TOF, frais et conseils par profil d'investisseur pour choisir sa pierre-papier.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

6 min

Investissement • 14 Aoû 2026

Immobilier de montagne : prix dans les stations de ski en 2026

Panorama complet des prix immobiliers dans les stations de ski en 2026 : stations chères et abordables, impact du réchauffement climatique, conseils pour investir. Courchevel, Val d'Isère, Super Besse, Valmorel.

#Investissement Locatif #Placement Immobilier

Michel Duar

5 min

Financement • 12 Aoû 2026

Délégation d'assurance emprunteur : économisez jusqu'à 50% sur votre crédit

Comment economiser jusqu'a 50 % sur votre assurance de pret immobilier grace a la loi Lemoine. Delegation d'assurance, resiliation a tout moment, tableau des economies possibles et demarche pas a pas.

#Assurance Emprunteur #Banque #Emprunt

Michel Duar

5 min