5030 La Fabrie
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jonquières
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81109
439 habitants
35 hab./km²
↓ -61.70%
521 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jonquières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
521 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Jonquières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jonquières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jonquières.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jonquières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -61.70%521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
521 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jonquières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 521 €/m² 2 ventes | ↓ -61.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 360 €/m² 5 ventes | ↑ +59.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 853 €/m² 4 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 770 €/m² 2 ventes | ↓ -34.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 176 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jonquières entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 176 €/m² à 521 €/m², soit une variation de -55.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont baissé de 61.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jonquières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jonquières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 23% |
| B | 2 | 6% | 7 | 23% |
| C | 7 | 23% | 5 | 16% |
| D | 9 | 29% | 3 | 10% |
| E | 10 | 32% | 7 | 23% |
| F | 2 | 6% | 1 | 3% |
| G | 1 | 3% | 1 | 3% |
Risques naturels à Jonquières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2003 - 06/06/2003 | 29/07/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5082 Saussieres
Maison- Date
- 07/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 95 €/m²
5194 Lacay
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5216 Lacay
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
5216 Lacay
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
149 Che De La Badie Vieille
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 66 669 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
15 Che Des Planettes
Maison- Date
- 07/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
5167 Saint Louis
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 269 332 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
5167 Saint Louis
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 269 332 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
3376 Rte De Laboulbene
Maison- Date
- 18/03/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
8 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
84 Che Du Docteur Pinel
Maison- Date
- 14/09/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
84 Che Du Docteur Pinel
Maison- Date
- 14/09/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
11 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 07/07/2022
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
566 Che De Saint-Julia
Maison- Date
- 06/05/2022
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
5100 A Calmettes
Maison- Date
- 22/02/2022
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 90 001 €
- Prix/m²
- 616 €/m²
5155 La Fabrie
Maison- Date
- 11/06/2021
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
176 Che De Rascas
Maison- Date
- 09/04/2021
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 199 €/m²
176 Che De Rascas
Maison- Date
- 09/04/2021
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 199 €/m²
176 Che De Rascas
Maison- Date
- 09/04/2021
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 199 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5030 La Fabrie | 07/11/2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 5082 Saussieres | 07/09/2024 | Maison | 105 m² | 10 000 € | 95 €/m² |
| 5194 Lacay | 31/05/2024 | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² |
| 5216 Lacay | 31/05/2024 | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 5216 Lacay | 31/05/2024 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 149 Che De La Badie Vieille | 17/11/2023 | Maison | 131 m² | 66 669 € | 509 €/m² |
| 15 Che Des Planettes | 07/06/2023 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 5167 Saint Louis | 25/05/2023 | Maison | 124 m² | 269 332 € | 2 172 €/m² |
| 5167 Saint Louis | 25/05/2023 | Maison | 124 m² | 269 332 € | 2 172 €/m² |
| 3376 Rte De Laboulbene | 18/03/2023 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 Rue Des Acacias | 22/02/2023 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 84 Che Du Docteur Pinel | 14/09/2022 | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² |
| 84 Che Du Docteur Pinel | 14/09/2022 | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² |
| 11 Rue Des Chenes | 07/07/2022 | Maison | 200 m² | 35 000 € | 175 €/m² |
| 566 Che De Saint-Julia | 06/05/2022 | Maison | 174 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² |
| 5100 A Calmettes | 22/02/2022 | Maison | 146 m² | 90 001 € | 616 €/m² |
| 5155 La Fabrie | 11/06/2021 | Maison | 53 m² | 71 000 € | 1 340 €/m² |
| 176 Che De Rascas | 09/04/2021 | Maison | 151 m² | 30 000 € | 199 €/m² |
| 176 Che De Rascas | 09/04/2021 | Maison | 151 m² | 30 000 € | 199 €/m² |
| 176 Che De Rascas | 09/04/2021 | Maison | 151 m² | 30 000 € | 199 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jonquières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lacay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lacay | 2 ventes | - | - | 278 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jonquières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jonquières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Carbes
Prix moyen/m²
1 813 €/m²
Données 2025
81570
247 habitants
1 vente
Montpinier
Prix moyen/m²
↑ +69.50%
2 667 €/m²
Données 2024
81440
182 habitants
1 vente
Laboulbène
Prix moyen/m²
↓ -99.60%
9 €/m²
Données 2023
81100
172 habitants
1 vente
Cuq
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 558 €/m²
Données 2025
81570
482 habitants
2 ventes
Lautrec
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 359 €/m²
Données 2025
81440
1 673 habitants
5 ventes
Vielmur-sur-Agout
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 419 €/m²
Données 2025
81570
1 375 habitants
12 ventes
Fréjeville
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 162 €/m²
Données 2025
81570
712 habitants
6 ventes
Peyregoux
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
1 803 €/m²
Données 2024
81440
86 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
1 224 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
43,6591, 2,1442
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jonquières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jonquières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jonquières compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jonquières
521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jonquières
521 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jonquières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jonquières
1 rue de Jonquières a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jonquières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jonquières :
Prix affiché (521 €/m²) :
521 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jonquières
↓ -61.70%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jonquières :
🏠 Maisons
2 ventes
521 €/m²
Prix moyen/m²