Que signifient les données DVF pour Faudoas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faudoas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faudoas compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Faudoas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faudoas, le prix moyen est de 744 €/m² et le prix médian de 744 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faudoas n'apparaissent pas ?

Une rue de Faudoas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Faudoas a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faudoas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faudoas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faudoas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faudoas au prix de 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faudoas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faudoas entre 2024 et 2025 est de -66.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faudoas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faudoas, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 744 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Faudoas

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82059 291 habitants 15 hab./km²

↓ -66.10%

744 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Faudoas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

744 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Faudoas

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Faudoas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Faudoas.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Faudoas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -66.10%

744 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

744 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Faudoas

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	744 €/m² 3 ventes	↓ -66.10%	-	-	-	-
2024	2 197 €/m² 3 ventes	↑ +30.90%	-	-	-	-
2023	1 678 €/m² 2 ventes	↑ +9.30%	-	-	-	-
2022	1 536 €/m² 6 ventes	↑ +38.50%	-	-	-	-
2021	1 109 €/m² 4 ventes	↑ +55.30%	-	-	-	-
2020	714 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Faudoas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 714 €/m² à 744 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 66.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Faudoas

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Faudoas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	6%	5	31%
B	1	6%	7	44%
C	4	25%	2	12%
D	4	25%	0	0%
E	4	25%	1	6%
F	2	12%	1	6%

Risques naturels à Faudoas

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/01/2017 - 31/12/2017	26/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/06/2018	22/10/2018
Sécheresse	01/01/2016 - 31/03/2016	27/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/08/2015	02/10/2015
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	27/07/2012
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	11/01/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/01/1996 - 10/01/1996	02/02/1996

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5031 Brounan

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 917 €/m²

5031 Brounan

Maison

Date: 03/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 2 917 €/m²

5010 Plantes

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 117 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 709 €/m²

5169 Hameau De Mestre Bertrand

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 166 m²
Prix: 326 300 €
Prix/m²: 1 966 €/m²

5001 Las Moureles

Maison

Date: 09/11/2023
Surface: 310 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 1 919 €/m²

5049 Padouenc

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 80 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 438 €/m²

5070 Village De Faudoas

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 122 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 025 €/m²

5093 Gran-Vignes

Maison

Date: 09/11/2022
Surface: 105 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 1 952 €/m²

5018 Mouret

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 77 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 7 727 €/m²

5018 Mouret

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 77 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 7 727 €/m²

5018 Mouret

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 378 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 1 574 €/m²

5018 Mouret

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 378 m²
Prix: 595 000 €
Prix/m²: 1 574 €/m²

5076 Village De Faudoas

Maison

Date: 10/08/2022
Surface: 120 m²
Prix: 123 500 €
Prix/m²: 1 029 €/m²

5146 Hameau De Mestre Bertrand

Maison

Date: 01/08/2022
Surface: 88 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 227 €/m²

5139 La Masse

Maison

Date: 28/07/2022
Surface: 131 m²
Prix: 282 990 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

5139 La Masse

Local commercial

Date: 28/07/2022
Surface: 62 m²
Prix: 282 990 €
Prix/m²: 4 564 €/m²

5139 La Masse

Local commercial

Date: 28/07/2022
Surface: 62 m²
Prix: 282 990 €
Prix/m²: 4 564 €/m²

5139 La Masse

Maison

Date: 28/07/2022
Surface: 131 m²
Prix: 282 990 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

5148 La Masse

Maison

Date: 18/07/2022
Surface: 97 m²
Prix: 188 500 €
Prix/m²: 1 943 €/m²

5153 Hameau De Mestre Bertrand

Maison

Date: 21/06/2022
Surface: 117 m²
Prix: 191 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5031 Brounan	03/07/2024	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
5031 Brounan	03/07/2024	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
5010 Plantes	07/06/2024	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
5169 Hameau De Mestre Bertrand	17/05/2024	Maison	166 m²	326 300 €	1 966 €/m²
5001 Las Moureles	09/11/2023	Maison	310 m²	595 000 €	1 919 €/m²
5049 Padouenc	27/06/2023	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
5070 Village De Faudoas	16/12/2022	Maison	122 m²	125 000 €	1 025 €/m²
5093 Gran-Vignes	09/11/2022	Maison	105 m²	205 000 €	1 952 €/m²
5018 Mouret	03/10/2022	Maison	77 m²	595 000 €	7 727 €/m²
5018 Mouret	03/10/2022	Maison	77 m²	595 000 €	7 727 €/m²
5018 Mouret	03/10/2022	Maison	378 m²	595 000 €	1 574 €/m²
5018 Mouret	03/10/2022	Maison	378 m²	595 000 €	1 574 €/m²
5076 Village De Faudoas	10/08/2022	Maison	120 m²	123 500 €	1 029 €/m²
5146 Hameau De Mestre Bertrand	01/08/2022	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
5139 La Masse	28/07/2022	Maison	131 m²	282 990 €	2 160 €/m²
5139 La Masse	28/07/2022	Local commercial	62 m²	282 990 €	4 564 €/m²
5139 La Masse	28/07/2022	Local commercial	62 m²	282 990 €	4 564 €/m²
5139 La Masse	28/07/2022	Maison	131 m²	282 990 €	2 160 €/m²
5148 La Masse	18/07/2022	Maison	97 m²	188 500 €	1 943 €/m²
5153 Hameau De Mestre Bertrand	21/06/2022	Maison	117 m²	191 000 €	1 632 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Faudoas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Masse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 238 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Masse	1 vente	-	-	1 238 m²

Prix de l'immobilier autour de Faudoas

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Faudoas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km