5156 Rte De Chauchailles
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 148 540 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fournels
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48064
371 habitants
23 hab./km²
↓ -28.10%
1 050 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fournels. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 050 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fournels
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fournels au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fournels.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fournels. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.10%1 050 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 050 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fournels
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 050 €/m² 2 ventes | ↓ -28.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 460 €/m² 2 ventes | ↑ +127.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 643 €/m² 1 vente | ↓ -46.80% | 29 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 210 €/m² 6 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 185 €/m² 6 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 333 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fournels entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 021 € de plus au m² que les appartements (1 050 €/m² contre 29 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 333 €/m² à 1 050 €/m², soit une variation de -21.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 29 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fournels
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fournels. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 4% |
| B | 0 | 0% | 35 | 49% |
| C | 13 | 18% | 19 | 27% |
| D | 27 | 38% | 2 | 3% |
| E | 17 | 24% | 4 | 6% |
| F | 8 | 11% | 4 | 6% |
| G | 6 | 8% | 4 | 6% |
Risques naturels à Fournels
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2020 - 13/06/2020 | 06/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5078 Fromageres
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 335 €/m²
5018 Fournels Village
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 412 €/m²
5248 La Vachellerie
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 246 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
5201 La Sulfate
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 233 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
5025 Fournels Village
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 295 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
5026 Fournels Village
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
5008 Fournels Village
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
5007 Fournels Village
Maison- Date
- 05/08/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5143 Fournels Village
Maison- Date
- 15/07/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5082 Fromageres
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
5122 Fournels Village
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
5115 Fournels Village
Maison- Date
- 28/03/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
5058 La Vachellerie
Maison- Date
- 25/02/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5289 La Vachellerie
Maison- Date
- 08/12/2021
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5156 Rte De Chauchailles | 03/04/2025 | Maison | 88 m² | 148 540 € | 1 688 €/m² |
| 5078 Fromageres | 24/02/2025 | Maison | 275 m² | 92 000 € | 335 €/m² |
| 5018 Fournels Village | 20/02/2025 | Maison | 120 m² | 49 500 € | 412 €/m² |
| 5248 La Vachellerie | 06/11/2024 | Local commercial | 246 m² | 117 000 € | 476 €/m² |
| 5201 La Sulfate | 31/07/2024 | Maison | 89 m² | 233 500 € | 2 624 €/m² |
| 5025 Fournels Village | 13/06/2024 | Maison | 61 m² | 18 000 € | 295 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 28/07/2023 | Appartement | 52 m² | 1 500 € | 29 €/m² |
| 5026 Fournels Village | 15/06/2023 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 5008 Fournels Village | 10/11/2022 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 5007 Fournels Village | 05/08/2022 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5143 Fournels Village | 15/07/2022 | Maison | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 5082 Fromageres | 03/06/2022 | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 29/03/2022 | Appartement | 9 m² | 35 000 € | 3 889 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 29/03/2022 | Appartement | 24 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 29/03/2022 | Appartement | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 29/03/2022 | Appartement | 52 m² | 35 000 € | 673 €/m² |
| 5122 Fournels Village | 29/03/2022 | Appartement | 60 m² | 35 000 € | 583 €/m² |
| 5115 Fournels Village | 28/03/2022 | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 5058 La Vachellerie | 25/02/2022 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 5289 La Vachellerie | 08/12/2021 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fournels. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fournels Village
4 ventes- Prix m² maison
- 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Fromageres
4 ventes- Prix m² maison
- 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Lou Couderc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rte De Chauchailles
1 vente- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fournels Village | 4 ventes | 412 €/m² | - | 124 m² |
| Fromageres | 4 ventes | 334 €/m² | - | 290 m² |
| Lou Couderc | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rte De Chauchailles | 1 vente | 1 687 €/m² | - | 315 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fournels
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fournels. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noalhac
Prix moyen/m²
↓ -77.80%
333 €/m²
Données 2024
48310
94 habitants
1 vente
Termes
Prix moyen/m²
↓ -34.50%
1 965 €/m²
Données 2023
48310
214 habitants
1 vente
Arzenc-d'Apcher
Prix moyen/m²
1 721 €/m²
Données 2025
48310
52 habitants
1 vente
Saint-Juéry
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 350 €/m²
Données 2024
48310
51 habitants
1 vente
Chauchailles
Prix moyen/m²
↑ +179.60%
2 564 €/m²
Données 2025
48310
75 habitants
1 vente
Saint-Laurent-de-Veyrès
Prix moyen/m²
500 €/m²
Données 2025
48310
31 habitants
1 vente
Albaret-le-Comtal
Prix moyen/m²
945 €/m²
Données 2025
48310
131 habitants
1 vente
La Fage-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↑ +52.40%
1 850 €/m²
Données 2024
48200
303 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
1 553 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
44,8099, 3,1294
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fournels
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fournels, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fournels compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fournels
1 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fournels
1 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fournels n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fournels
4 rues de Fournels ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fournels
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fournels :
Prix affiché (1 050 €/m²) :
1 050 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fournels
↓ -28.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fournels :
🏠 Maisons
2 ventes
1 050 €/m²
Prix moyen/m²