8 Rue Du Lavedan
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Adé
Données actualisées du marché immobilier
Hautes-Pyrénées (65)
65002
856 habitants
113 hab./km²
↑ +4.30%
1 817 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Adé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 774 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Adé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Adé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Adé.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Adé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 817 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Adé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 817 €/m² 5 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 788 €/m² 8 ventes | ↑ +12.80% | 1 440 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 584 €/m² 4 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 899 €/m² 10 ventes | ↑ +13.70% | 1 760 €/m² 1 vente | - | 50 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 671 €/m² 7 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 442 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Adé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 377 € de plus au m² que les appartements (1 817 €/m² contre 1 440 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 442 €/m² à 1 817 €/m², soit une variation de +26.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 760 €/m² à 1 440 €/m², soit une variation de -18.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 50 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Adé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Adé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 95 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 21 | 22% |
| B | 6 | 6% | 24 | 25% |
| C | 21 | 22% | 19 | 20% |
| D | 32 | 34% | 19 | 20% |
| E | 12 | 13% | 5 | 5% |
| F | 4 | 4% | 4 | 4% |
| G | 16 | 17% | 3 | 3% |
Risques naturels à Adé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2025)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Cazaou Marti
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
11 Rte De Bartres
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
5 Rue Du Rieutord
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 453 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
5 Rue Du Rieutord
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 453 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
30 Rue De Bigorre
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
1 Imp Virginia
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
42 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 104 670 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
3 Imp Virginia
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
42 Av Des Pyrenees
Appartement- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
10 Rue Cazaou Marti
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
4 Rue Des Arpens
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
15 Rue De La Lande
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 173 €/m²
23 Rue Des Arriouats
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 195 750 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
23 Rue Des Arriouats
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 195 750 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
22 Rue De Lassalle
Maison- Date
- 14/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 714 €/m²
7 Rue Du Rieutord
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
4 Rue Du Cambidos
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 234 903 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
22 Rue Du Stade
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
10 Rue De Bigorre
Maison- Date
- 29/03/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Lavedan | 19/06/2025 | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 7 Rue Cazaou Marti | 26/02/2025 | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 11 Rte De Bartres | 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 5 Rue Du Rieutord | 29/01/2025 | Local commercial | 453 m² | 254 000 € | 561 €/m² |
| 5 Rue Du Rieutord | 29/01/2025 | Local commercial | 453 m² | 254 000 € | 561 €/m² |
| 30 Rue De Bigorre | 19/12/2024 | Maison | 198 m² | 269 000 € | 1 359 €/m² |
| 1 Imp Virginia | 08/11/2024 | Maison | 82 m² | 151 500 € | 1 848 €/m² |
| 42 Av Des Pyrenees | 07/11/2024 | Appartement | 70 m² | 104 670 € | 1 495 €/m² |
| 3 Imp Virginia | 25/10/2024 | Maison | 83 m² | 152 500 € | 1 837 €/m² |
| 42 Av Des Pyrenees | 24/10/2024 | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 10 Rue Cazaou Marti | 04/10/2024 | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 4 Rue Des Arpens | 04/10/2024 | Maison | 101 m² | 164 000 € | 1 624 €/m² |
| 15 Rue De La Lande | 20/08/2024 | Maison | 150 m² | 176 000 € | 1 173 €/m² |
| 23 Rue Des Arriouats | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 195 750 € | 1 847 €/m² |
| 23 Rue Des Arriouats | 30/07/2024 | Maison | 106 m² | 195 750 € | 1 847 €/m² |
| 22 Rue De Lassalle | 14/03/2024 | Maison | 98 m² | 266 000 € | 2 714 €/m² |
| 7 Rue Du Rieutord | 29/09/2023 | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 4 Rue Du Cambidos | 08/09/2023 | Maison | 146 m² | 234 903 € | 1 609 €/m² |
| 22 Rue Du Stade | 31/07/2023 | Maison | 147 m² | 273 000 € | 1 857 €/m² |
| 10 Rue De Bigorre | 29/03/2023 | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Adé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Alias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Rue Du Lavedan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Du Rieutord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Lanusse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rte De Bartres
1 vente- Prix m² maison
- 2 421 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Rue Cazaou Marti
1 vente- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 151 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Alias | 2 ventes | - | - | 562 m² |
| Rue Du Lavedan | 2 ventes | 2 323 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Rieutord | 2 ventes | - | - | 835 m² |
| Lanusse | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Rte De Bartres | 1 vente | 2 421 €/m² | - | 584 m² |
| Rue Cazaou Marti | 1 vente | 1 360 €/m² | - | 1 151 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Adé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Adé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Averan
Prix moyen/m²
1 694 €/m²
Données 2025
65380
86 habitants
1 vente
Bartrès
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 494 €/m²
Données 2025
65100
485 habitants
3 ventes
Lanne
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 557 €/m²
Données 2025
65380
598 habitants
1 vente
Julos
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 034 €/m²
Données 2025
65100
450 habitants
3 ventes
Ossun
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 650 €/m²
Données 2025
65380
2 358 habitants
19 ventes
Bénac
Prix moyen/m²
↑ +49.00%
1 797 €/m²
Données 2025
65380
528 habitants
4 ventes
Loubajac
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
2 208 €/m²
Données 2025
65100
445 habitants
5 ventes
Bourréac
Prix moyen/m²
1 624 €/m²
Données 2025
65100
117 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hautes-Pyrénées (65)
Surface :
751 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
43,1443, -0,0275
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Adé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Adé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Adé compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Adé
1 817 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Adé
1 774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Adé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Adé
6 rues de Adé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Adé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Adé :
Prix affiché (1 817 €/m²) :
1 817 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 817 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Adé
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Adé :
🏠 Maisons
5 ventes
1 817 €/m²
Prix moyen/m²