24 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 286 700 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourg-Saint-Bernard
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Garonne (31)
31082
1 125 habitants
67 hab./km²
↑ +24.50%
2 193 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourg-Saint-Bernard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 309 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourg-Saint-Bernard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourg-Saint-Bernard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourg-Saint-Bernard.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourg-Saint-Bernard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.10%2 275 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 309 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 350 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 350 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourg-Saint-Bernard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 275 €/m² 6 ventes | ↑ +29.10% | 1 350 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 762 €/m² 11 ventes | ↓ -24.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 328 €/m² 15 ventes | ↓ -16.10% | 1 908 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 775 €/m² 11 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 399 €/m² 12 ventes | ↑ +9.00% | 1 590 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 201 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourg-Saint-Bernard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 925 € de plus au m² que les appartements (2 275 €/m² contre 1 350 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 201 €/m² à 2 275 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 590 €/m² à 1 350 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourg-Saint-Bernard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourg-Saint-Bernard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 14% | 33 | 35% |
| B | 9 | 10% | 35 | 38% |
| C | 17 | 18% | 16 | 17% |
| D | 35 | 38% | 6 | 6% |
| E | 15 | 16% | 3 | 3% |
| F | 4 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bourg-Saint-Bernard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2025 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 03/07/2011 - 31/12/2011 | 11/03/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Sécheresse | 01/03/1998 - 31/12/1998 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Che De Roques
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
5 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
7 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 114 450 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
203 La Cassagne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 228 849 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
203 La Cassagne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 228 849 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
2 Rue D En Gayraud
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
15 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 310 150 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
8 Rue Neuve
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
53 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
5 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 134 400 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
5 Pl Du Sers
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 273 334 €
- Prix/m²
- 828 €/m²
2 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 114 450 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
9 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 134 400 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
4 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 206 460 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
1 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
5 Imp Du Presbytere
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 252 500 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
1 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
9003 Saint Paul Sud
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 536 100 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
9003 Saint Paul Sud
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 536 100 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Violettes | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 286 700 € | 2 867 €/m² |
| 1 Che De Roques | 28/02/2025 | Appartement | 70 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² |
| 5 Rue Des Jardins | 24/02/2025 | Maison | 79 m² | 171 000 € | 2 165 €/m² |
| 7 Rue Des Jardins | 27/12/2024 | Maison | 68 m² | 114 450 € | 1 683 €/m² |
| 203 La Cassagne | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 228 849 € | 1 760 €/m² |
| 203 La Cassagne | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 228 849 € | 1 760 €/m² |
| 2 Rue D En Gayraud | 23/09/2024 | Maison | 94 m² | 138 500 € | 1 473 €/m² |
| 15 Rue Des Violettes | 04/09/2024 | Maison | 121 m² | 310 150 € | 2 563 €/m² |
| 8 Rue Neuve | 04/09/2024 | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 53 Rue Grande Rue | 04/09/2024 | Maison | 90 m² | 129 500 € | 1 439 €/m² |
| 5 Rue Des Jardins | 18/07/2024 | Maison | 79 m² | 134 400 € | 1 701 €/m² |
| 5 Pl Du Sers | 20/06/2024 | Maison | 330 m² | 273 334 € | 828 €/m² |
| 2 Rue Des Jardins | 15/05/2024 | Maison | 68 m² | 114 450 € | 1 683 €/m² |
| 9 Rue Des Jardins | 03/05/2024 | Maison | 79 m² | 134 400 € | 1 701 €/m² |
| 4 Rue Des Violettes | 12/04/2024 | Maison | 75 m² | 206 460 € | 2 753 €/m² |
| 1 Rue Des Fosses | 14/12/2023 | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 5 Imp Du Presbytere | 14/12/2023 | Maison | 85 m² | 252 500 € | 2 971 €/m² |
| 1 Rue Grande Rue | 17/10/2023 | Maison | 150 m² | 267 000 € | 1 780 €/m² |
| 9003 Saint Paul Sud | 10/08/2023 | Maison | 185 m² | 536 100 € | 2 898 €/m² |
| 9003 Saint Paul Sud | 10/08/2023 | Maison | 185 m² | 536 100 € | 2 898 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourg-Saint-Bernard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Fabre
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 810 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
En Salat Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 695 m²
La Cote Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Borde Haute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 000 m²
Che De Roques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 350 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
En Cardy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 548 m²
Rue Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 2 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Des Violettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Fabre | 5 ventes | - | - | 36 810 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| En Salat Ouest | 2 ventes | - | - | 28 695 m² |
| La Cote Nord | 2 ventes | - | - | 1 490 m² |
| Borde Haute | 1 vente | - | - | 30 000 m² |
| Che De Roques | 1 vente | - | 1 350 €/m² | - |
| En Cardy | 1 vente | - | - | 2 548 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | 2 164 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Des Violettes | 1 vente | 2 867 €/m² | - | 661 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bourg-Saint-Bernard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourg-Saint-Bernard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saussens
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
2 661 €/m²
Données 2024
31460
217 habitants
1 vente
Francarville
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 175 €/m²
Données 2024
31460
191 habitants
3 ventes
Prunet
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
2 086 €/m²
Données 2025
31460
153 habitants
1 vente
Vallesvilles
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
3 133 €/m²
Données 2025
31570
462 habitants
2 ventes
Gauré
Prix moyen/m²
↓ -15.70%
2 229 €/m²
Données 2025
31590
464 habitants
4 ventes
Vendine
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 807 €/m²
Données 2025
31460
269 habitants
5 ventes
Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↓ -57.20%
1 226 €/m²
Données 2025
31590
268 habitants
1 vente
Verfeil
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 689 €/m²
Données 2025
31590
3 954 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Haute-Garonne (31)
Surface :
1 660 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
43,6069, 1,7028
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourg-Saint-Bernard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-Saint-Bernard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourg-Saint-Bernard compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourg-Saint-Bernard
2 193 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourg-Saint-Bernard
2 309 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourg-Saint-Bernard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourg-Saint-Bernard
9 rues de Bourg-Saint-Bernard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourg-Saint-Bernard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourg-Saint-Bernard :
Prix affiché (2 193 €/m²) :
2 193 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 193 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourg-Saint-Bernard
↑ +24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourg-Saint-Bernard :
🏠 Maisons
6 ventes
2 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 350 €/m²
Prix moyen/m²