291 Gouiric
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dun
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09107
657 habitants
15 hab./km²
↓ -21.40%
1 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 212 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dun.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.40%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 212 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 15 ventes | ↓ -21.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 681 €/m² 14 ventes | ↑ +41.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 186 €/m² 13 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 186 €/m² 11 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 146 €/m² 6 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 357 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 357 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de -2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 12% | 35 | 38% |
| B | 3 | 3% | 38 | 41% |
| C | 25 | 27% | 5 | 5% |
| D | 27 | 29% | 5 | 5% |
| E | 16 | 17% | 5 | 5% |
| F | 9 | 10% | 3 | 3% |
| G | 2 | 2% | 2 | 2% |
Risques naturels à Dun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/09/2021 | 26/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2022 - 12/01/2022 | 24/01/2022 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 La Barre
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
19 La Barre
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 226 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
30 Ham D'Enserres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
6 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 138 920 €
- Prix/m²
- 1 462 €/m²
122 Le Pape
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
5001 Le Merviel
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
217 Ploumail
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
217 Ploumail
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 864 €/m²
249 Hameau De La Bayche
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 828 €/m²
5001 Senesse-Village
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
35 Le Merviel
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
121 Le Pape
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
11 Engravies Village
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 150 €/m²
252 Engravies Village
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 340 €/m²
53 Le Village
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 109 950 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
27 Mange Fer
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 669 400 €
- Prix/m²
- 4 463 €/m²
10 Imp De La Forge
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 176 001 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
159 Hameau Du Taychel
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
16 Rue Du Metier
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 291 Gouiric | 18/03/2025 | Maison | 142 m² | 308 000 € | 2 169 €/m² |
| 19 La Barre | 16/01/2025 | Maison | 226 m² | 228 000 € | 1 009 €/m² |
| 19 La Barre | 16/01/2025 | Maison | 226 m² | 228 000 € | 1 009 €/m² |
| 30 Ham D'Enserres | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 149 000 € | 1 520 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 138 920 € | 1 462 €/m² |
| 122 Le Pape | 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 5001 Le Merviel | 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 217 Ploumail | 26/11/2024 | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 217 Ploumail | 26/11/2024 | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 249 Hameau De La Bayche | 18/11/2024 | Maison | 163 m² | 135 000 € | 828 €/m² |
| 5001 Senesse-Village | 03/09/2024 | Maison | 105 m² | 179 000 € | 1 705 €/m² |
| 35 Le Merviel | 23/08/2024 | Maison | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 121 Le Pape | 24/05/2024 | Maison | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 11 Engravies Village | 30/01/2024 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 252 Engravies Village | 30/01/2024 | Maison | 53 m² | 230 000 € | 4 340 €/m² |
| 53 Le Village | 30/01/2024 | Maison | 96 m² | 109 950 € | 1 145 €/m² |
| 27 Mange Fer | 24/01/2024 | Maison | 150 m² | 669 400 € | 4 463 €/m² |
| 10 Imp De La Forge | 17/01/2024 | Maison | 198 m² | 176 001 € | 889 €/m² |
| 159 Hameau Du Taychel | 17/01/2024 | Maison | 162 m² | 95 000 € | 586 €/m² |
| 16 Rue Du Metier | 03/01/2024 | Maison | 49 m² | 91 000 € | 1 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lazaco
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 144 m²
Darre Pic Galinie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 968 m²
Dounezas D En Haut
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 393 m²
La Barre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Le Plapier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 416 m²
Le Plapier D En Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 680 m²
Sarradel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 542 m²
Gouiric
3 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
La Coume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Plane De Guille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 994 m²
Saint Roc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 598 m²
Bosc De Lassalle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 118 m²
Coustete
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 510 m²
Garrosses De Castillou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
La Berniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 516 m²
La Moutonniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 565 m²
Mijanis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 018 m²
Bosc De Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
Clot De La Mitro
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 241 m²
La Coumelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
La Genebriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 785 m²
Lescalie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 724 m²
Pic Galinie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 508 m²
Plagnol
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Pountis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 050 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lazaco | 13 ventes | - | - | 3 144 m² |
| Darre Pic Galinie | 8 ventes | - | - | 3 968 m² |
| Dounezas D En Haut | 8 ventes | - | - | 1 393 m² |
| La Barre | 4 ventes | 1 008 €/m² | - | 1 338 m² |
| Le Plapier | 4 ventes | - | - | 2 416 m² |
| Le Plapier D En Haut | 4 ventes | - | - | 13 680 m² |
| Sarradel | 4 ventes | - | - | 2 542 m² |
| Gouiric | 3 ventes | 2 169 €/m² | - | 878 m² |
| La Coume | 3 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Plane De Guille | 3 ventes | - | - | 3 994 m² |
| Saint Roc | 3 ventes | - | - | 4 598 m² |
| Bosc De Lassalle | 2 ventes | - | - | 5 118 m² |
| Coustete | 2 ventes | - | - | 7 510 m² |
| Garrosses De Castillou | 2 ventes | - | - | 2 450 m² |
| La Berniere | 2 ventes | - | - | 1 516 m² |
| La Moutonniere | 2 ventes | - | - | 5 565 m² |
| Mijanis | 2 ventes | - | - | 1 018 m² |
| Bosc De Jacques | 1 vente | - | - | 1 895 m² |
| Clot De La Mitro | 1 vente | - | - | 2 241 m² |
| La Coumelle | 1 vente | - | - | 450 m² |
| La Genebriere | 1 vente | - | - | 2 785 m² |
| Lescalie | 1 vente | - | - | 10 724 m² |
| Pic Galinie | 1 vente | - | - | 3 508 m² |
| Plagnol | 1 vente | - | - | 990 m² |
| Pountis | 1 vente | - | - | 6 050 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pradettes
Prix moyen/m²
↓ -55.80%
1 585 €/m²
Données 2021
09600
43 habitants
2 ventes
Vira
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 628 €/m²
Données 2025
09120
161 habitants
2 ventes
Limbrassac
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 553 €/m²
Données 2025
09600
117 habitants
1 vente
Viviès
Prix moyen/m²
1 957 €/m²
Données 2025
09500
150 habitants
2 ventes
Calzan
Prix moyen/m²
833 €/m²
Données 2020
09120
45 habitants
1 vente
Lieurac
Prix moyen/m²
↑ +46.30%
1 687 €/m²
Données 2025
09300
181 habitants
1 vente
Tourtrol
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 892 €/m²
Données 2025
09500
238 habitants
1 vente
Coutens
Prix moyen/m²
↓ -40.00%
1 536 €/m²
Données 2025
09500
179 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
4 162 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
43,0237, 1,7945
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dun compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dun
1 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dun
1 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dun
27 rues de Dun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dun :
Prix affiché (1 321 €/m²) :
1 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dun
↓ -21.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dun :
🏠 Maisons
15 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²