7 Rue De Gironde
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Réole
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33352
4 487 habitants
359 hab./km²
↑ +1.30%
1 403 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Réole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 420 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Réole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Réole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Réole.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,5%
14,6%
Maisons
33 ventes · 80,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 14,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Réole. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 382 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 322 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 721 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 686 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.10%380 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
380 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Réole
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 382 €/m² 33 ventes | ↑ +0.60% | 1 721 €/m² 6 ventes | ↓ -6.30% | 380 €/m² 2 ventes | ↓ -21.10% |
| 2024 | 1 374 €/m² 39 ventes | ↓ -6.80% | 1 838 €/m² 3 ventes | ↑ +3.50% | 481 €/m² 5 ventes | ↑ +139.50% |
| 2023 | 1 474 €/m² 46 ventes | ↑ +3.30% | 1 776 €/m² 2 ventes | ↑ +14.30% | 201 €/m² 4 ventes | ↓ -78.00% |
| 2022 | 1 427 €/m² 60 ventes | ↑ +9.70% | 1 554 €/m² 7 ventes | ↑ +14.80% | 914 €/m² 2 ventes | ↑ +10.90% |
| 2021 | 1 301 €/m² 67 ventes | ↓ -1.20% | 1 354 €/m² 11 ventes | - | 824 €/m² 3 ventes | ↑ +162.30% |
| 2020 | 1 317 €/m² 29 ventes | - | - | - | 314 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Réole entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 339 € de plus au m² que les maisons (1 721 €/m² contre 1 382 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 317 €/m² à 1 382 €/m², soit une variation de +5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 354 €/m² à 1 721 €/m², soit une variation de +27.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 314 €/m² à 380 €/m², soit une variation de +21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Réole
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Réole. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 224 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 179 | 15% |
| B | 31 | 3% | 303 | 25% |
| C | 446 | 36% | 312 | 25% |
| D | 500 | 41% | 333 | 27% |
| E | 162 | 13% | 71 | 6% |
| F | 56 | 5% | 20 | 2% |
| G | 22 | 2% | 6 | 0% |
Risques naturels à La Réole
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
26
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 31/01/2021 - 06/02/2021 | 09/02/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/12/2019 - 16/12/2019 | 28/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2015 - 30/09/2015 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Michele Perrein
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
1 A Frimont Est
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
3 Sq Mont Saint Martin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
6 Pl Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 151 200 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
6 Pl Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 151 200 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
12 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
43 Rue Des Menuts
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 851 €/m²
24 Rue Armand Caduc
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
52 Rue Andre Benac
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 5 595 €/m²
52 Rue Andre Benac
Local commercial- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 3 606 €/m²
52 Rue Andre Benac
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 5 595 €/m²
2 Rte D Auros
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
31 Che De Ronde
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
50 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
50 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
50 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
83 Rue Armand Caduc
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 175 586 €
- Prix/m²
- 6 271 €/m²
83 Rue Armand Caduc
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 586 €
- Prix/m²
- 4 390 €/m²
83 Rue Armand Caduc
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 586 €
- Prix/m²
- 4 390 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De Gironde | 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 137 500 € | 3 438 €/m² |
| 9 Rue Michele Perrein | 18/06/2025 | Appartement | 33 m² | 57 500 € | 1 742 €/m² |
| 1 A Frimont Est | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 24 000 € | 400 €/m² |
| 3 Sq Mont Saint Martin | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 Pl Du 19 Mars 1962 | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 151 200 € | 2 257 €/m² |
| 6 Pl Du 19 Mars 1962 | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 151 200 € | 2 160 €/m² |
| 12 Rue Des Remparts | 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 43 Rue Des Menuts | 10/04/2025 | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² |
| 24 Rue Armand Caduc | 04/04/2025 | Maison | 110 m² | 324 500 € | 2 950 €/m² |
| 52 Rue Andre Benac | 04/04/2025 | Maison | 58 m² | 324 500 € | 5 595 €/m² |
| 52 Rue Andre Benac | 04/04/2025 | Local commercial | 90 m² | 324 500 € | 3 606 €/m² |
| 52 Rue Andre Benac | 04/04/2025 | Maison | 58 m² | 324 500 € | 5 595 €/m² |
| 2 Rte D Auros | 03/04/2025 | Maison | 120 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² |
| 31 Che De Ronde | 01/04/2025 | Maison | 109 m² | 217 000 € | 1 991 €/m² |
| 50 Rue Gambetta | 28/03/2025 | Local commercial | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 50 Rue Gambetta | 28/03/2025 | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 50 Rue Gambetta | 28/03/2025 | Appartement | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 83 Rue Armand Caduc | 25/03/2025 | Appartement | 28 m² | 175 586 € | 6 271 €/m² |
| 83 Rue Armand Caduc | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 175 586 € | 4 390 €/m² |
| 83 Rue Armand Caduc | 25/03/2025 | Appartement | 40 m² | 175 586 € | 4 390 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Réole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Marechal Joffre
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 11 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- 162 m²
A Frimont Ouest
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Rue Armand Caduc
10 ventes- Prix m² maison
- 2 344 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 016 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Pillebart
9 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Rue Michele Perrein
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Remparts
5 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- 577 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 361 €/m²
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Andre Benac
3 ventes- Prix m² maison
- 5 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
A Bareille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 015 m²
Pl Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 256 €/m²
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rte D Auros
2 ventes- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Rue Des Menuts
2 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue Du Martouret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Nelson Mandela
2 ventes- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
A Frimont Est
1 vente- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Au Jettin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 970 m²
Che De Ronde
1 vente- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Levite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Pl Aristide Briand
1 vente- Prix m² maison
- 853 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Andre Citroen
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 286 m²
Rue De Gironde
1 vente- Prix m² maison
- 3 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Des Freres Faucher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue Lamar
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue Nouvelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Sq Mont Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Marechal Joffre | 18 ventes | - | 11 725 €/m² | 162 m² |
| A Frimont Ouest | 12 ventes | - | - | 1 431 m² |
| Rue Armand Caduc | 10 ventes | 2 344 €/m² | 5 016 €/m² | 199 m² |
| Pillebart | 9 ventes | 2 380 €/m² | - | 1 085 m² |
| Rue Michele Perrein | 6 ventes | - | 1 714 €/m² | - |
| Rue Des Remparts | 5 ventes | 1 862 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | 577 €/m² | 2 361 €/m² | 71 m² |
| Rue Andre Benac | 3 ventes | 5 594 €/m² | - | 93 m² |
| A Bareille | 2 ventes | - | - | 7 015 m² |
| Pl Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 2 160 €/m² | 2 256 €/m² | 403 m² |
| Rte D Auros | 2 ventes | 1 033 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Des Menuts | 2 ventes | 1 851 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Du Martouret | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Rue Nelson Mandela | 2 ventes | 1 702 €/m² | - | 500 m² |
| A Frimont Est | 1 vente | 400 €/m² | - | 546 m² |
| Au Jettin | 1 vente | - | - | 13 970 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | 1 990 €/m² | - | 1 403 m² |
| Levite | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Pl Aristide Briand | 1 vente | 853 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Andre Citroen | 1 vente | - | - | 12 286 m² |
| Rue De Gironde | 1 vente | 3 437 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Des Freres Faucher | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Rue Lamar | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 32 m² |
| Rue Nouvelle | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Sq Mont Saint Martin | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 374 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Réole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Réole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Floudès
Prix moyen/m²
1 499 €/m²
Données 2024
33190
103 habitants
1 vente
Saint-Sève
Prix moyen/m²
1 930 €/m²
Données 2025
33190
251 habitants
6 ventes
Les Esseintes
Prix moyen/m²
↑ +69.70%
1 819 €/m²
Données 2025
33190
244 habitants
2 ventes
Bagas
Prix moyen/m²
↓ -61.30%
1 103 €/m²
Données 2025
33190
283 habitants
1 vente
Gironde-sur-Dropt
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 566 €/m²
Données 2025
33190
1 333 habitants
15 ventes
Fontet
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 306 €/m²
Données 2025
33190
746 habitants
9 ventes
Montagoudin
Prix moyen/m²
1 750 €/m²
Données 2025
33190
165 habitants
1 vente
Blaignac
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 750 €/m²
Données 2025
33190
335 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 248 hectares
Densité :
359 hab./km²
Coordonnées :
44,5869, -0,0447
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Réole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Réole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Réole compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Réole
1 403 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Réole
1 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Réole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Réole
25 rues de La Réole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Réole
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Réole :
Prix affiché (1 403 €/m²) :
1 403 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 403 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Réole
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Réole :
🏠 Maisons
33 ventes
1 382 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 721 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
380 €/m²
Prix moyen/m²