448 Rue De La Forge
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Torp-Mesnil
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76699
451 habitants
85 hab./km²
↓ -30.20%
1 121 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Torp-Mesnil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
955 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Torp-Mesnil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Torp-Mesnil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Torp-Mesnil.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Torp-Mesnil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.20%1 121 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
955 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Torp-Mesnil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 121 €/m² 3 ventes | ↓ -30.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 606 €/m² 5 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 883 €/m² 3 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 899 €/m² 9 ventes | ↑ +31.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 447 €/m² 11 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 593 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Torp-Mesnil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 593 €/m² à 1 121 €/m², soit une variation de -29.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Torp-Mesnil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Torp-Mesnil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 12% |
| B | 1 | 3% | 15 | 44% |
| C | 6 | 18% | 8 | 24% |
| D | 14 | 41% | 3 | 9% |
| E | 6 | 18% | 3 | 9% |
| F | 3 | 9% | 0 | 0% |
| G | 4 | 12% | 1 | 3% |
Risques naturels à Le Torp-Mesnil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 14/06/1993 | 20/08/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
448 Rue De La Forge
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
543 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
182 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 309 900 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
182 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 309 900 €
- Prix/m²
- 4 427 €/m²
182 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 309 900 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
182 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 309 900 €
- Prix/m²
- 4 427 €/m²
68 Rue Des Haies
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
68 Rue Des Haies
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 500 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
108 Rue Du Petit Torp
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
108 Rue Du Petit Torp
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
179 Rue De La Forge
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
179 Rue De La Forge
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 748 €/m²
571 Imp D Heudiere
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
571 Imp D Heudiere
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
507 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 301 €/m²
69 Rue Des Haies
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
69 Rue Des Haies
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
102 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
Rue Du Bois Benee
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 195 700 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 448 Rue De La Forge | 21/05/2025 | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 448 Rue De La Forge | 21/05/2025 | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 543 Rue De La Plaine | 03/03/2025 | Maison | 134 m² | 128 000 € | 955 €/m² |
| 182 Rue Du Calvaire | 11/02/2025 | Maison | 164 m² | 309 900 € | 1 890 €/m² |
| 182 Rue Du Calvaire | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 309 900 € | 4 427 €/m² |
| 182 Rue Du Calvaire | 11/02/2025 | Maison | 164 m² | 309 900 € | 1 890 €/m² |
| 182 Rue Du Calvaire | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 309 900 € | 4 427 €/m² |
| 68 Rue Des Haies | 11/12/2024 | Maison | 100 m² | 95 500 € | 955 €/m² |
| 68 Rue Des Haies | 11/12/2024 | Maison | 100 m² | 95 500 € | 955 €/m² |
| 108 Rue Du Petit Torp | 02/08/2024 | Maison | 104 m² | 162 000 € | 1 558 €/m² |
| 108 Rue Du Petit Torp | 02/08/2024 | Maison | 104 m² | 162 000 € | 1 558 €/m² |
| 179 Rue De La Forge | 31/07/2024 | Maison | 111 m² | 194 000 € | 1 748 €/m² |
| 179 Rue De La Forge | 31/07/2024 | Maison | 111 m² | 194 000 € | 1 748 €/m² |
| 571 Imp D Heudiere | 26/04/2024 | Maison | 130 m² | 321 000 € | 2 469 €/m² |
| 571 Imp D Heudiere | 26/04/2024 | Maison | 130 m² | 321 000 € | 2 469 €/m² |
| 507 Rue De La Plaine | 12/01/2024 | Maison | 113 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² |
| 69 Rue Des Haies | 08/12/2023 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 69 Rue Des Haies | 08/12/2023 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 102 Rue De La Mairie | 29/09/2023 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| Rue Du Bois Benee | 17/04/2023 | Maison | 102 m² | 195 700 € | 1 919 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Torp-Mesnil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Calvaire
4 ventes- Prix m² maison
- 3 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Rue De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Rue De La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Calvaire | 4 ventes | 3 158 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue De La Forge | 2 ventes | 575 €/m² | - | 554 m² |
| Rue De La Plaine | 1 vente | 955 €/m² | - | 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Torp-Mesnil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Torp-Mesnil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lindebeuf
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
1 931 €/m²
Données 2025
76760
386 habitants
7 ventes
Boudeville
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
1 380 €/m²
Données 2025
76560
217 habitants
1 vente
Saint-Laurent-en-Caux
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
1 432 €/m²
Données 2025
76560
708 habitants
12 ventes
Auzouville-sur-Saâne
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 652 €/m²
Données 2025
76730
144 habitants
5 ventes
Imbleville
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 845 €/m²
Données 2025
76890
321 habitants
4 ventes
Saâne-Saint-Just
Prix moyen/m²
↓ -51.30%
1 174 €/m²
Données 2024
76730
134 habitants
2 ventes
Reuville
Prix moyen/m²
↑ +21.70%
1 241 €/m²
Données 2025
76560
152 habitants
1 vente
Gonnetot
Prix moyen/m²
↓ -46.10%
1 724 €/m²
Données 2025
76730
173 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
527 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
49,7256, 0,9052
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Torp-Mesnil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Torp-Mesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Torp-Mesnil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Torp-Mesnil
1 121 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Torp-Mesnil
955 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Torp-Mesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Torp-Mesnil
3 rues de Le Torp-Mesnil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Torp-Mesnil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Torp-Mesnil :
Prix affiché (1 121 €/m²) :
1 121 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Torp-Mesnil
↓ -30.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Torp-Mesnil :
🏠 Maisons
3 ventes
1 121 €/m²
Prix moyen/m²