Que signifient les données DVF pour La Rue-Saint-Pierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rue-Saint-Pierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Rue-Saint-Pierre compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Rue-Saint-Pierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Rue-Saint-Pierre, le prix moyen est de 2 645 €/m² et le prix médian de 2 773 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Rue-Saint-Pierre n'apparaissent pas ?

Une rue de La Rue-Saint-Pierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Rue-Saint-Pierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Rue-Saint-Pierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Rue-Saint-Pierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Rue-Saint-Pierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Rue-Saint-Pierre au prix de 2 645 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Rue-Saint-Pierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Rue-Saint-Pierre entre 2024 et 2025 est de +10.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Rue-Saint-Pierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Rue-Saint-Pierre, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 645 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 501 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Rue-Saint-Pierre

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76547 800 habitants 103 hab./km²

↑ +10.40%

2 645 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Rue-Saint-Pierre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 773 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Rue-Saint-Pierre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Rue-Saint-Pierre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Rue-Saint-Pierre.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,9%

Maisons

10 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Rue-Saint-Pierre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.40%

2 645 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 773 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -51.50%

501 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

501 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Rue-Saint-Pierre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 645 €/m² 10 ventes	↑ +10.40%	-	-	501 €/m² 1 vente	↓ -51.50%
2024	2 395 €/m² 9 ventes	↑ +17.80%	-	-	1 034 €/m² 3 ventes	↑ +117.70%
2023	2 034 €/m² 6 ventes	↓ -16.70%	-	-	475 €/m² 1 vente	-
2022	2 443 €/m² 11 ventes	↑ +4.20%	-	-	-	-
2021	2 344 €/m² 9 ventes	↑ +34.40%	-	-	-	-
2020	1 745 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Rue-Saint-Pierre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 745 €/m² à 2 645 €/m², soit une variation de +51.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 475 €/m² à 501 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 51.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Rue-Saint-Pierre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Rue-Saint-Pierre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	14	20%
B	3	4%	28	40%
C	20	29%	8	11%
D	26	37%	7	10%
E	7	10%	4	6%
F	9	13%	6	9%
G	4	6%	3	4%

Risques naturels à La Rue-Saint-Pierre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/07/2007	18/10/2007
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

836 Rte De Cailly

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 199 500 €
Prix/m²: 1 937 €/m²

6025 La Rue Saint Pierre

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 65 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 385 €/m²

109 Imp Du Clos Du Pressoir

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 246 800 €
Prix/m²: 2 773 €/m²

109 Imp Du Clos Du Pressoir

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 246 800 €
Prix/m²: 2 773 €/m²

271 Rte De Buchy

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 145 m²
Prix: 137 500 €
Prix/m²: 948 €/m²

271 Rte De Buchy

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 145 m²
Prix: 137 500 €
Prix/m²: 948 €/m²

271 Rte De Buchy

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 86 m²
Prix: 137 500 €
Prix/m²: 1 599 €/m²

271 Rte De Buchy

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 86 m²
Prix: 137 500 €
Prix/m²: 1 599 €/m²

928 Aupres Du Moulin D Ecalles

Local commercial

Date: 24/03/2025
Surface: 1 153 m²
Prix: 1 100 000 €
Prix/m²: 954 €/m²

928 Aupres Du Moulin D Ecalles

Local commercial

Date: 24/03/2025
Surface: 1 153 m²
Prix: 1 100 000 €
Prix/m²: 954 €/m²

269 Imp Des Forrieres

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 122 m²
Prix: 309 000 €
Prix/m²: 2 533 €/m²

269 Imp Des Forrieres

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 122 m²
Prix: 309 000 €
Prix/m²: 2 533 €/m²

269 Imp Des Forrieres

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 122 m²
Prix: 309 000 €
Prix/m²: 2 533 €/m²

1935 Rte De Cailly

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 76 m²
Prix: 154 000 €
Prix/m²: 2 026 €/m²

6002 La Rue Saint Pierre

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 99 m²
Prix: 232 550 €
Prix/m²: 2 349 €/m²

6001 Le Mont Gaille

Maison

Date: 15/10/2024
Surface: 89 m²
Prix: 260 500 €
Prix/m²: 2 927 €/m²

7032 Plaine De La Croix Rolle

Local commercial

Date: 19/07/2024
Surface: 400 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

114 Clos Des Pommiers

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 86 m²
Prix: 265 250 €
Prix/m²: 3 084 €/m²

707 Rte De Cailly

Maison

Date: 12/06/2024
Surface: 142 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 866 €/m²

707 Rte De Cailly

Maison

Date: 12/06/2024
Surface: 142 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 866 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
836 Rte De Cailly	06/06/2025	Maison	103 m²	199 500 €	1 937 €/m²
6025 La Rue Saint Pierre	04/06/2025	Maison	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
109 Imp Du Clos Du Pressoir	30/04/2025	Maison	89 m²	246 800 €	2 773 €/m²
109 Imp Du Clos Du Pressoir	30/04/2025	Maison	89 m²	246 800 €	2 773 €/m²
271 Rte De Buchy	29/04/2025	Maison	145 m²	137 500 €	948 €/m²
271 Rte De Buchy	29/04/2025	Maison	145 m²	137 500 €	948 €/m²
271 Rte De Buchy	29/04/2025	Local commercial	86 m²	137 500 €	1 599 €/m²
271 Rte De Buchy	29/04/2025	Local commercial	86 m²	137 500 €	1 599 €/m²
928 Aupres Du Moulin D Ecalles	24/03/2025	Local commercial	1 153 m²	1 100 000 €	954 €/m²
928 Aupres Du Moulin D Ecalles	24/03/2025	Local commercial	1 153 m²	1 100 000 €	954 €/m²
269 Imp Des Forrieres	12/12/2024	Maison	122 m²	309 000 €	2 533 €/m²
269 Imp Des Forrieres	12/12/2024	Maison	122 m²	309 000 €	2 533 €/m²
269 Imp Des Forrieres	12/12/2024	Maison	122 m²	309 000 €	2 533 €/m²
1935 Rte De Cailly	28/11/2024	Maison	76 m²	154 000 €	2 026 €/m²
6002 La Rue Saint Pierre	15/11/2024	Maison	99 m²	232 550 €	2 349 €/m²
6001 Le Mont Gaille	15/10/2024	Maison	89 m²	260 500 €	2 927 €/m²
7032 Plaine De La Croix Rolle	19/07/2024	Local commercial	400 m²	400 000 €	1 000 €/m²
114 Clos Des Pommiers	15/07/2024	Maison	86 m²	265 250 €	3 084 €/m²
707 Rte De Cailly	12/06/2024	Maison	142 m²	265 000 €	1 866 €/m²
707 Rte De Cailly	12/06/2024	Maison	142 m²	265 000 €	1 866 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Rue-Saint-Pierre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Buchy

4 ventes

Prix m² maison: 948 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 980 m²

Rte De Cailly

3 ventes

Prix m² maison: 1 936 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Aupres Du Moulin D Ecalles

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 500 m²

Imp Du Clos Du Pressoir

2 ventes

Prix m² maison: 2 773 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 410 m²

La Rue Saint Pierre

2 ventes

Prix m² maison: 2 384 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Epinay Hameau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 577 m²

Plaine De La Croix Rolle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 750 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Buchy	4 ventes	948 €/m²	-	15 980 m²
Rte De Cailly	3 ventes	1 936 €/m²	-	-
Aupres Du Moulin D Ecalles	2 ventes	-	-	1 500 m²
Imp Du Clos Du Pressoir	2 ventes	2 773 €/m²	-	410 m²
La Rue Saint Pierre	2 ventes	2 384 €/m²	-	-
Epinay Hameau	1 vente	-	-	1 577 m²
Plaine De La Croix Rolle	1 vente	-	-	2 750 m²

Prix de l'immobilier autour de La Rue-Saint-Pierre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Rue-Saint-Pierre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km