Que signifient les données DVF pour Heugleville-sur-Scie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heugleville-sur-Scie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Heugleville-sur-Scie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Heugleville-sur-Scie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Heugleville-sur-Scie, le prix moyen est de 924 €/m² et le prix médian de 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Heugleville-sur-Scie n'apparaissent pas ?

Une rue de Heugleville-sur-Scie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Heugleville-sur-Scie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Heugleville-sur-Scie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Heugleville-sur-Scie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Heugleville-sur-Scie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Heugleville-sur-Scie au prix de 924 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Heugleville-sur-Scie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Heugleville-sur-Scie entre 2024 et 2025 est de -26.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Heugleville-sur-Scie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Heugleville-sur-Scie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 924 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Heugleville-sur-Scie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76360 636 habitants 47 hab./km²

↓ -26.30%

924 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Heugleville-sur-Scie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

333 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Heugleville-sur-Scie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Heugleville-sur-Scie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Heugleville-sur-Scie.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Heugleville-sur-Scie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -26.30%

924 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

333 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Heugleville-sur-Scie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	924 €/m² 3 ventes	↓ -26.30%	-	-	-	-
2024	1 255 €/m² 4 ventes	↓ -47.40%	-	-	-	-
2023	2 386 €/m² 11 ventes	↑ +27.80%	-	-	147 €/m² 1 vente	-
2022	1 866 €/m² 9 ventes	↑ +29.80%	-	-	-	-
2021	1 438 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Heugleville-sur-Scie entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 438 €/m² à 924 €/m², soit une variation de -35.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 147 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Heugleville-sur-Scie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Heugleville-sur-Scie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

40,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	14%
B	2	4%	14	28%
C	8	16%	12	24%
D	12	24%	3	6%
E	8	16%	3	6%
F	10	20%	7	14%
G	10	20%	4	8%

Risques naturels à Heugleville-sur-Scie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/1998	18/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/1992 - 07/12/1992	23/06/1993

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

277 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 271 200 €
Prix/m²: 2 135 €/m²

277 Rue Du Marechal Foch

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 271 200 €
Prix/m²: 2 135 €/m²

1654 Rte De Longthuit

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

1654 Rte De Longthuit

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 120 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 333 €/m²

265 Rte De La Vallee

Local commercial

Date: 18/11/2024
Surface: -
Prix: 150 000 €
Prix/m²: -

1923 Rte De La Corbiere

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 230 m²
Prix: 164 600 €
Prix/m²: 716 €/m²

1923 Rte De La Corbiere

Maison

Date: 22/07/2024
Surface: 230 m²
Prix: 164 600 €
Prix/m²: 716 €/m²

74 Che Du Mont Pincon

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 181 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 1 823 €/m²

74 Che Du Mont Pincon

Maison

Date: 04/07/2024
Surface: 181 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 1 823 €/m²

1267 Rte De La Vallee

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 47 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 1 213 €/m²

1727 Rte De La Corbiere

Maison

Date: 07/05/2024
Surface: 63 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 270 €/m²

5220 Mont Pincon

Local commercial

Date: 20/02/2024
Surface: -
Prix: -
Prix/m²: -

588 Rue De Brennetuit

Maison

Date: 27/12/2023
Surface: 143 m²
Prix: 203 000 €
Prix/m²: 1 420 €/m²

588 Rue De Brennetuit

Maison

Date: 27/12/2023
Surface: 143 m²
Prix: 203 000 €
Prix/m²: 1 420 €/m²

1068 Rte De La Cote Blanche

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

1068 Rte De La Cote Blanche

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

1068 Rte De La Cote Blanche

Maison

Date: 21/12/2023
Surface: 104 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

5138 Le Malassis

Appartement

Date: 11/12/2023
Surface: 57 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 3 298 €/m²

5138 Le Malassis

Appartement

Date: 11/12/2023
Surface: 57 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 3 298 €/m²

5138 Le Malassis

Appartement

Date: 11/12/2023
Surface: 81 m²
Prix: 188 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
277 Rue Du Marechal Foch	30/04/2025	Maison	127 m²	271 200 €	2 135 €/m²
277 Rue Du Marechal Foch	30/04/2025	Maison	127 m²	271 200 €	2 135 €/m²
1654 Rte De Longthuit	27/03/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
1654 Rte De Longthuit	27/03/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
265 Rte De La Vallee	18/11/2024	Local commercial	-	150 000 €	-
1923 Rte De La Corbiere	22/07/2024	Maison	230 m²	164 600 €	716 €/m²
1923 Rte De La Corbiere	22/07/2024	Maison	230 m²	164 600 €	716 €/m²
74 Che Du Mont Pincon	04/07/2024	Maison	181 m²	330 000 €	1 823 €/m²
74 Che Du Mont Pincon	04/07/2024	Maison	181 m²	330 000 €	1 823 €/m²
1267 Rte De La Vallee	15/05/2024	Maison	47 m²	57 000 €	1 213 €/m²
1727 Rte De La Corbiere	07/05/2024	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
5220 Mont Pincon	20/02/2024	Local commercial	-	-	-
588 Rue De Brennetuit	27/12/2023	Maison	143 m²	203 000 €	1 420 €/m²
588 Rue De Brennetuit	27/12/2023	Maison	143 m²	203 000 €	1 420 €/m²
1068 Rte De La Cote Blanche	21/12/2023	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
1068 Rte De La Cote Blanche	21/12/2023	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
1068 Rte De La Cote Blanche	21/12/2023	Maison	104 m²	160 000 €	1 538 €/m²
5138 Le Malassis	11/12/2023	Appartement	57 m²	188 000 €	3 298 €/m²
5138 Le Malassis	11/12/2023	Appartement	57 m²	188 000 €	3 298 €/m²
5138 Le Malassis	11/12/2023	Appartement	81 m²	188 000 €	2 321 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Heugleville-sur-Scie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Longthuit

6 ventes

Prix m² maison: 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 777 m²

Rue Du Marechal Foch

4 ventes

Prix m² maison: 2 135 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 370 m²

Le Malassis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 198 m²

Heugleville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 828 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Longthuit	6 ventes	333 €/m²	-	777 m²
Rue Du Marechal Foch	4 ventes	2 135 €/m²	-	370 m²
Le Malassis	2 ventes	-	-	1 198 m²
Heugleville	1 vente	-	-	828 m²

Prix de l'immobilier autour de Heugleville-sur-Scie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Heugleville-sur-Scie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km