38 Rue De La Republique
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trun
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61494
1 165 habitants
127 hab./km²
↑ +60.90%
1 711 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 438 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trun.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +60.90%1 711 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.70%901 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
901 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 711 €/m² 6 ventes | ↑ +60.90% | - | - | 901 €/m² 1 vente | ↓ -31.70% |
| 2024 | 1 063 €/m² 20 ventes | ↓ -19.70% | - | - | 1 319 €/m² 5 ventes | ↓ -67.30% |
| 2023 | 1 324 €/m² 13 ventes | ↑ +27.00% | 1 170 €/m² 1 vente | - | 4 038 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 043 €/m² 15 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 898 €/m² 18 ventes | ↓ -3.40% | - | - | 1 158 €/m² 1 vente | ↑ +30.80% |
| 2020 | 930 €/m² 6 ventes | - | 574 €/m² 1 vente | - | 885 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 541 € de plus au m² que les appartements (1 711 €/m² contre 1 170 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 930 €/m² à 1 711 €/m², soit une variation de +84.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +60.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 574 €/m² à 1 170 €/m², soit une variation de +103.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 885 €/m² à 901 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 5% |
| B | 0 | 0% | 81 | 29% |
| C | 22 | 8% | 49 | 18% |
| D | 89 | 32% | 35 | 13% |
| E | 89 | 32% | 47 | 17% |
| F | 46 | 17% | 31 | 11% |
| G | 29 | 11% | 19 | 7% |
Risques naturels à Trun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
36 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5 Rue Pasteur
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 608 €/m²
17 Rue Louis Guene
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
5 Che De La Porte
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
5 Che De La Porte
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 650 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
5 Rue Beguin
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 3 731 €/m²
5 Rue Beguin
Appartement- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 3 129 €/m²
4 Rue De La Cavee D Auge
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
3 Rue De L Herbier De L Hopital
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
3 Rue De L Herbier De L Hopital
Local commercial- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
3 Rue De L Herbier De L Hopital
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
3 Rue De L Herbier De L Hopital
Local commercial- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
8 Rue Charlotte Corday
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
4 Rue Charlotte Corday
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
4 Rue Charlotte Corday
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
23 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 69 990 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
28 Rue De Falaise
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
3 Rue Alexandre Lelannier
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 595 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Rue De La Republique | 10/06/2025 | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 38 Rue De La Republique | 10/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 105 000 € | 5 833 €/m² |
| 36 Rue De La Republique | 10/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 5 Rue Pasteur | 25/04/2025 | Maison | 60 m² | 96 500 € | 1 608 €/m² |
| 17 Rue Louis Guene | 03/04/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5 Che De La Porte | 31/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 1 800 000 € | 3 600 €/m² |
| 5 Che De La Porte | 31/03/2025 | Local commercial | 1 650 m² | 1 800 000 € | 1 091 €/m² |
| 5 Rue Beguin | 04/02/2025 | Appartement | 26 m² | 97 000 € | 3 731 €/m² |
| 5 Rue Beguin | 04/02/2025 | Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 €/m² |
| 4 Rue De La Cavee D Auge | 30/01/2025 | Local commercial | 51 m² | 79 500 € | 1 559 €/m² |
| 3 Rue De L Herbier De L Hopital | 22/01/2025 | Maison | 180 m² | 540 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Rue De L Herbier De L Hopital | 22/01/2025 | Local commercial | 48 m² | 540 000 € | 11 250 €/m² |
| 3 Rue De L Herbier De L Hopital | 22/01/2025 | Maison | 180 m² | 540 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Rue De L Herbier De L Hopital | 22/01/2025 | Local commercial | 48 m² | 540 000 € | 11 250 €/m² |
| 8 Rue Charlotte Corday | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 Rue Charlotte Corday | 30/12/2024 | Maison | 118 m² | 204 000 € | 1 729 €/m² |
| 4 Rue Charlotte Corday | 30/12/2024 | Maison | 118 m² | 204 000 € | 1 729 €/m² |
| 23 Rue De L Eglise | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 69 990 € | 875 €/m² |
| 28 Rue De Falaise | 30/11/2024 | Maison | 107 m² | 64 000 € | 598 €/m² |
| 3 Rue Alexandre Lelannier | 30/11/2024 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Herbier De L Hopital
9 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 591 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Vital Lenormand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Che De La Porte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 272 m²
Rue Beguin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue De La Cavee D Auge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Dumont D Urville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 894 m²
Rue Louis Guene
2 ventes- Prix m² maison
- 1 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
La Piece De La Porte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 466 m²
La Sablonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Le Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 880 m²
Pl Du Docteur Amourel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 1 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Pierre Dudouit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 475 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Herbier De L Hopital | 9 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 591 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 944 €/m² | - | 34 m² |
| Rue Vital Lenormand | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Che De La Porte | 2 ventes | - | - | 7 272 m² |
| Rue Beguin | 2 ventes | - | 3 430 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Cavee D Auge | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Rue Dumont D Urville | 2 ventes | - | - | 894 m² |
| Rue Louis Guene | 2 ventes | 1 266 €/m² | - | 115 m² |
| La Piece De La Porte | 1 vente | - | - | 1 466 m² |
| La Sablonniere | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 14 880 m² |
| Pl Du Docteur Amourel | 1 vente | - | - | 152 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 608 €/m² | - | 609 m² |
| Rue Pierre Dudouit | 1 vente | - | - | 3 475 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louvières-en-Auge
Prix moyen/m²
↑ +224.70%
2 101 €/m²
Données 2025
61160
90 habitants
1 vente
Coulonces
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 680 €/m²
Données 2025
61160
209 habitants
3 ventes
Fontaine-les-Bassets
Prix moyen/m²
↑ +262.20%
2 800 €/m²
Données 2025
61160
114 habitants
1 vente
Neauphe-sur-Dive
Prix moyen/m²
↑ +37.30%
1 361 €/m²
Données 2025
61160
131 habitants
2 ventes
Montreuil-la-Cambe
Prix moyen/m²
192 €/m²
Données 2025
61160
80 habitants
2 ventes
Écorches
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
1 042 €/m²
Données 2022
61160
101 habitants
2 ventes
Saint-Lambert-sur-Dive
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
1 383 €/m²
Données 2025
61160
134 habitants
2 ventes
Tournai-sur-Dive
Prix moyen/m²
↑ +56.80%
1 214 €/m²
Données 2025
61160
295 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
914 hectares
Densité :
127 hab./km²
Coordonnées :
48,8504, 0,0438
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trun compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trun
1 711 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trun
1 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trun
14 rues de Trun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trun :
Prix affiché (1 711 €/m²) :
1 711 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 711 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trun
↑ +60.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trun :
🏠 Maisons
6 ventes
1 711 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
901 €/m²
Prix moyen/m²