Prix immobilier et DVF pour Sap-en-Auge

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61460 926 habitants 30 hab./km²
↑ +66.60%
1 378 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sap-en-Auge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 592 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
13
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sap-en-Auge

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sap-en-Auge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sap-en-Auge.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sap-en-Auge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +66.60%

1 378 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sap-en-Auge

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 378 €/m² 13 ventes ↑ +66.60% - - - -
2024 827 €/m² 19 ventes ↓ -26.60% - - - -
2023 1 126 €/m² 22 ventes ↓ -19.00% 542 €/m² 1 vente - - -
2022 1 390 €/m² 16 ventes ↑ +34.40% - - 56 €/m² 2 ventes ↓ -97.50%
2021 1 034 €/m² 22 ventes ↑ +16.40% - - 2 197 €/m² 1 vente ↑ +999.99%
2020 888 €/m² 9 ventes - - - 55 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sap-en-Auge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 836 € de plus au m² que les appartements (1 378 €/m² contre 542 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 888 €/m² à 1 378 €/m², soit une variation de +55.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +66.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 542 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 55 €/m² à 56 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sap-en-Auge

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sap-en-Auge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 191 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 7 4%
B 1 1% 44 23%
C 23 12% 63 33%
D 42 22% 17 9%
E 53 28% 23 12%
F 51 27% 32 17%
G 20 10% 5 3%

Risques naturels à Sap-en-Auge

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/06/2021 - 22/06/2021 30/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/06/2018 23/07/2018
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rte Du Bosc Renoult

Maison
Date
30/04/2025
Surface
88 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 534 €/m²

8 Rte Du Bosc Renoult

Maison
Date
30/04/2025
Surface
88 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 534 €/m²

4296 Rte D'Orville

Maison
Date
31/03/2025
Surface
96 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
1 698 €/m²

4296 Rte D'Orville

Maison
Date
31/03/2025
Surface
96 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
1 698 €/m²

Le Moulin Du Fourneau

Maison
Date
31/03/2025
Surface
76 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
2 145 €/m²

Le Moulin Du Fourneau

Maison
Date
31/03/2025
Surface
76 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
2 145 €/m²

13 Rue Du Docteur Mouton

Maison
Date
28/01/2025
Surface
40 m²
Prix
40 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

151 La Duvalliere

Maison
Date
28/01/2025
Surface
30 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
333 €/m²

17 Rue Du Bois Benard

Maison
Date
27/01/2025
Surface
63 m²
Prix
25 000 €
Prix/m²
397 €/m²

3 Rue Raoul Hergault

Maison
Date
21/01/2025
Surface
82 m²
Prix
10 000 €
Prix/m²
122 €/m²

2249 Rte De Neuville

Maison
Date
20/01/2025
Surface
92 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
598 €/m²

1 All Du Grand Jardin

Local commercial
Date
16/01/2025
Surface
79 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 All Du Grand Jardin

Local commercial
Date
16/01/2025
Surface
79 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 All Du Grand Jardin

Local commercial
Date
16/01/2025
Surface
79 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 All Du Grand Jardin

Maison
Date
16/01/2025
Surface
193 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 All Du Grand Jardin

Maison
Date
16/01/2025
Surface
193 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 All Du Grand Jardin

Maison
Date
16/01/2025
Surface
193 m²
Prix
-
Prix/m²
-

14 Rue Hubert Laniel

Local commercial
Date
16/01/2025
Surface
361 m²
Prix
-
Prix/m²
-

14 Rue Hubert Laniel

Local commercial
Date
16/01/2025
Surface
361 m²
Prix
-
Prix/m²
-

1 Rue Du Grand Jardin

Maison
Date
16/01/2025
Surface
36 m²
Prix
-
Prix/m²
-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sap-en-Auge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

All Du Grand Jardin

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 172 m²

Les Terriers

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
497 m²

La Duvalliere

4 ventes
Prix m² maison
333 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
117 m²

La Piece Sur Le Parc

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 328 m²

Le Moulin Du Fourneau

4 ventes
Prix m² maison
2 144 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
522 m²

Rue Du Bois Benard

4 ventes
Prix m² maison
740 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
312 m²

Rue Du Docteur Mouton

4 ventes
Prix m² maison
1 000 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
457 m²

Rue Raoul Hergault

4 ventes
Prix m² maison
121 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
272 m²

Bois De Grand-Val

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 650 m²

Pl De L Eglise

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
204 m²

Pl Du Marche

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
278 m²

Rue Du Bois Biquet

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
60 m²

Rue Nicolas Lesieur

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
227 m²

La Louvetiere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
954 m²

Le Bocage

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
100 m²

Les Petits Pres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
837 m²

Rte D'Orville

2 ventes
Prix m² maison
1 697 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 925 m²

Rte Du Bosc Renoult

2 ventes
Prix m² maison
1 534 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 108 m²

Rue Eugene Foulon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 239 m²

Rue Hubert Laniel

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
799 m²

Bruyere De La Cardaie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
375 m²

Herbage Du Fourneau

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 880 m²

La Cote Du Haut Beaus

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 320 m²

La Grande Piece De La Font

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 450 m²

La Mare Ardaine

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 445 m²

Prix de l'immobilier autour de Sap-en-Auge

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sap-en-Auge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Orne (61)
Surface : 2 991 hectares
Densité : 30 hab./km²
Coordonnées : 48,8868, 0,3196

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sap-en-Auge

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sap-en-Auge

Trouvez des réponses aux questions fréquentes