10 Rue De La Prairie
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Lande-Patry
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61218
1 730 habitants
266 hab./km²
↑ +5.40%
1 341 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Lande-Patry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 312 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Lande-Patry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Lande-Patry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Lande-Patry.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Lande-Patry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 341 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Lande-Patry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 341 €/m² 17 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 272 €/m² 19 ventes | ↑ +7.00% | - | - | 434 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 189 €/m² 23 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 220 €/m² 28 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 67 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 177 €/m² 25 ventes | ↓ -3.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 225 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Lande-Patry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 225 €/m² à 1 341 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 67 €/m² à 434 €/m², soit une variation de +547.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Lande-Patry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Lande-Patry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 208 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 34 | 16% |
| B | 19 | 9% | 62 | 30% |
| C | 22 | 11% | 26 | 12% |
| D | 65 | 31% | 25 | 12% |
| E | 52 | 25% | 30 | 14% |
| F | 26 | 12% | 17 | 8% |
| G | 21 | 10% | 14 | 7% |
Risques naturels à La Lande-Patry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/2020 | 23/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2019 - 25/06/2019 | 16/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2016 - 29/05/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De La Prairie
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
137 Le Tremblay
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
138 Le Tremblay
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 3 613 €/m²
3 Le Pre Gauchard
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 88 670 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
6 Rue Traversiere
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
15 Le Champ De La Dame
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 101 700 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
11 Rue De La Rosserie
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 288 €/m²
11 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
9415 La Briqueterie
Local commercial- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 322 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 497 €/m²
23 Rue Jb Lechevrel
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
16 Le Vivier
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 179 500 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
12 Le Vivier
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
249 Le Vivier
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
19 Les Monts
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
10 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
2 Rte Du Buisson
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 207 675 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
6 Les Monts
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
12 Rue De La Maladrerie
Maison- Date
- 22/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
22 Rte Du Buisson
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 74 900 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Prairie | 17/06/2025 | Maison | 83 m² | 137 500 € | 1 657 €/m² |
| 10 Rue De La Prairie | 17/06/2025 | Maison | 83 m² | 137 500 € | 1 657 €/m² |
| 137 Le Tremblay | 06/06/2025 | Maison | 66 m² | 112 000 € | 1 697 €/m² |
| 138 Le Tremblay | 06/06/2025 | Maison | 31 m² | 112 000 € | 3 613 €/m² |
| 3 Le Pre Gauchard | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 88 670 € | 1 056 €/m² |
| 6 Rue Traversiere | 21/03/2025 | Maison | 37 m² | 38 000 € | 1 027 €/m² |
| 15 Le Champ De La Dame | 06/02/2025 | Maison | 75 m² | 101 700 € | 1 356 €/m² |
| 11 Rue De La Rosserie | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 23 000 € | 288 €/m² |
| 11 Rue Jacques Prevert | 17/12/2024 | Maison | 68 m² | 47 000 € | 691 €/m² |
| 9415 La Briqueterie | 11/12/2024 | Local commercial | 322 m² | 160 000 € | 497 €/m² |
| 23 Rue Jb Lechevrel | 29/11/2024 | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| 16 Le Vivier | 27/11/2024 | Maison | 127 m² | 179 500 € | 1 413 €/m² |
| 12 Le Vivier | 04/11/2024 | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 €/m² |
| 249 Le Vivier | 04/11/2024 | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 19 Les Monts | 27/09/2024 | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 10 Rue De La Mairie | 27/09/2024 | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 €/m² |
| 2 Rte Du Buisson | 19/07/2024 | Maison | 115 m² | 207 675 € | 1 806 €/m² |
| 6 Les Monts | 12/07/2024 | Maison | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 12 Rue De La Maladrerie | 22/06/2024 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 22 Rte Du Buisson | 29/05/2024 | Maison | 65 m² | 74 900 € | 1 152 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Lande-Patry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Champ De La Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 1 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Le Pre Gauchard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Le Tremblay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rebion
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 750 m²
Rue De La Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Chemin Du Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Le Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Traversiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 027 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ De La Dame | 2 ventes | 1 356 €/m² | - | 360 m² |
| Le Pre Gauchard | 2 ventes | 1 055 €/m² | - | 487 m² |
| Le Tremblay | 2 ventes | 2 654 €/m² | - | 256 m² |
| Rebion | 2 ventes | - | - | 3 750 m² |
| Rue De La Prairie | 2 ventes | 1 656 €/m² | - | 660 m² |
| Chemin Du Buisson | 1 vente | - | - | 261 m² |
| La Fontaine | 1 vente | - | - | 321 m² |
| Le Buisson | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Rue Traversiere | 1 vente | 1 027 €/m² | - | 219 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Lande-Patry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Lande-Patry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
1 313 €/m²
Données 2025
61100
631 habitants
7 ventes
Saint-Georges-des-Groseillers
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 379 €/m²
Données 2025
61100
3 173 habitants
64 ventes
Flers
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 226 €/m²
Données 2025
61100
14 432 habitants
185 ventes
La Bazoque
Prix moyen/m²
↑ +125.50%
2 430 €/m²
Données 2025
61100
269 habitants
2 ventes
Cerisy-Belle-Étoile
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
919 €/m²
Données 2025
61100
693 habitants
12 ventes
Landisacq
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
897 €/m²
Données 2025
61100
765 habitants
7 ventes
Aubusson
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 288 €/m²
Données 2025
61100
391 habitants
2 ventes
La Chapelle-Biche
Prix moyen/m²
↑ +104.40%
1 464 €/m²
Données 2025
61100
525 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
649 hectares
Densité :
266 hab./km²
Coordonnées :
48,7529, -0,5988
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Lande-Patry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Lande-Patry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Lande-Patry compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Lande-Patry
1 341 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Lande-Patry
1 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Lande-Patry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Lande-Patry
9 rues de La Lande-Patry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Lande-Patry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Lande-Patry :
Prix affiché (1 341 €/m²) :
1 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 341 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Lande-Patry
↑ +5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Lande-Patry :
🏠 Maisons
17 ventes
1 341 €/m²
Prix moyen/m²