172 Imp De L'Abreuvoir
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 176 605 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Échauffour
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61150
717 habitants
21 hab./km²
↑ +16.30%
1 144 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Échauffour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 053 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Échauffour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Échauffour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Échauffour.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Échauffour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.30%1 144 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 053 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Échauffour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 144 €/m² 17 ventes | ↑ +16.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 984 €/m² 17 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 306 €/m² 7 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 298 €/m² 11 ventes | ↓ -6.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 390 €/m² 12 ventes | ↑ +5.10% | - | - | 40 €/m² 1 vente | ↑ +21.20% |
| 2020 | 1 322 €/m² 9 ventes | - | - | - | 33 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Échauffour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 322 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de -13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 33 €/m² à 40 €/m², soit une variation de +21.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +21.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Échauffour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Échauffour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 4% |
| B | 3 | 2% | 49 | 37% |
| C | 7 | 5% | 36 | 27% |
| D | 34 | 26% | 8 | 6% |
| E | 38 | 29% | 12 | 9% |
| F | 31 | 23% | 17 | 13% |
| G | 20 | 15% | 6 | 5% |
Risques naturels à Échauffour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2021 - 22/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 01/08/2020 - 30/09/2020 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 16/10/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1148 Rte De La Foret
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
274 Imp De La Thirardiere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 147 700 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
1787 Rte De La Foret
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 50 440 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
1787 Rte De La Foret
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 50 440 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
2 Rue Des Fontenelles
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
2 Rue De L Etang
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
5 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
9 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
9 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
6 Rue Du Gue Maingot
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
8 Rue Du Gue Maingot
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 5 571 €/m²
139 Le Vieux Bourg
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 2 501 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 94 €/m²
2 Rue Du Gue Maingot
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 6 158 €/m²
2 Rue Du Gue Maingot
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 5 850 €/m²
1897 Rte De Saint Germain
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
1897 Rte De Saint Germain
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
5 Lot Langevin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
1443 Rte De Saint Germain
Maison- Date
- 07/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
219 Lot Paul Harel
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 172 Imp De L'Abreuvoir | 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 176 605 € | 1 424 €/m² |
| 1148 Rte De La Foret | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 148 500 € | 1 350 €/m² |
| 274 Imp De La Thirardiere | 14/03/2025 | Maison | 132 m² | 147 700 € | 1 119 €/m² |
| 1787 Rte De La Foret | 10/03/2025 | Maison | 73 m² | 50 440 € | 691 €/m² |
| 1787 Rte De La Foret | 10/03/2025 | Maison | 73 m² | 50 440 € | 691 €/m² |
| 2 Rue Des Fontenelles | 17/02/2025 | Maison | 138 m² | 162 000 € | 1 174 €/m² |
| 2 Rue De L Etang | 17/02/2025 | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 5 Av Des Marronniers | 13/02/2025 | Maison | 151 m² | 99 000 € | 656 €/m² |
| 9 Av Des Marronniers | 04/02/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 9 Av Des Marronniers | 04/02/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 6 Rue Du Gue Maingot | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 234 000 € | 1 950 €/m² |
| 8 Rue Du Gue Maingot | 19/12/2024 | Maison | 42 m² | 234 000 € | 5 571 €/m² |
| 139 Le Vieux Bourg | 19/12/2024 | Local commercial | 2 501 m² | 234 000 € | 94 €/m² |
| 2 Rue Du Gue Maingot | 19/12/2024 | Maison | 38 m² | 234 000 € | 6 158 €/m² |
| 2 Rue Du Gue Maingot | 19/12/2024 | Maison | 40 m² | 234 000 € | 5 850 €/m² |
| 1897 Rte De Saint Germain | 15/11/2024 | Maison | 116 m² | 40 000 € | 345 €/m² |
| 1897 Rte De Saint Germain | 15/11/2024 | Maison | 116 m² | 40 000 € | 345 €/m² |
| 5 Lot Langevin | 13/09/2024 | Maison | 129 m² | 225 000 € | 1 744 €/m² |
| 1443 Rte De Saint Germain | 07/09/2024 | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
| 219 Lot Paul Harel | 31/08/2024 | Maison | 82 m² | 116 500 € | 1 421 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Échauffour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Foret
7 ventes- Prix m² maison
- 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 535 m²
Av Des Marronniers
5 ventes- Prix m² maison
- 1 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 772 m²
Le Choisel Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 612 m²
Imp De La Thirardiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 239 m²
La Thirardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Des Fontenelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
Imp De L'Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Le Fresne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 785 m²
Le Vieux Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Les Minieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 025 m²
Rte De Saint Germain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Rue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Des Coudrettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 625 m²
Rue Du Gue Maingot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 507 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Foret | 7 ventes | 910 €/m² | - | 2 535 m² |
| Av Des Marronniers | 5 ventes | 1 472 €/m² | - | 5 772 m² |
| Le Choisel Sud | 3 ventes | - | - | 7 612 m² |
| Imp De La Thirardiere | 2 ventes | 1 118 €/m² | - | 2 239 m² |
| La Thirardiere | 2 ventes | - | - | 225 m² |
| Rue Des Fontenelles | 2 ventes | 1 173 €/m² | - | 988 m² |
| Imp De L'Abreuvoir | 1 vente | 1 424 €/m² | - | 1 465 m² |
| Le Fresne | 1 vente | - | - | 34 785 m² |
| Le Vieux Bourg | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Les Minieres | 1 vente | - | - | 1 025 m² |
| Rte De Saint Germain | 1 vente | - | - | 192 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | 285 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Des Coudrettes | 1 vente | - | - | 15 625 m² |
| Rue Du Gue Maingot | 1 vente | - | - | 1 507 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Échauffour
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Échauffour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Orgères
Prix moyen/m²
↓ -29.30%
1 383 €/m²
Données 2025
61230
180 habitants
1 vente
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 216 €/m²
Données 2025
61370
1 006 habitants
16 ventes
Cisai-Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↑ +76.50%
1 606 €/m²
Données 2025
61230
184 habitants
6 ventes
Champ-Haut
Prix moyen/m²
↓ -67.20%
628 €/m²
Données 2025
61240
41 habitants
1 vente
Saint-Pierre-des-Loges
Prix moyen/m²
↑ +21.40%
1 791 €/m²
Données 2025
61370
162 habitants
4 ventes
Planches
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
460 €/m²
Données 2025
61370
180 habitants
3 ventes
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +106.80%
1 586 €/m²
Données 2025
61550
440 habitants
3 ventes
Lignères
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 328 €/m²
Données 2025
61240
32 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
3 321 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
48,7352, 0,3949
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Échauffour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échauffour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Échauffour compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Échauffour
1 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Échauffour
1 053 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Échauffour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Échauffour
14 rues de Échauffour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Échauffour
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Échauffour :
Prix affiché (1 144 €/m²) :
1 144 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Échauffour
↑ +16.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Échauffour :
🏠 Maisons
17 ventes
1 144 €/m²
Prix moyen/m²