1373 Rue Saint Samson
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étréville
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27227
651 habitants
57 hab./km²
↓ -23.80%
1 857 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étréville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 053 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étréville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étréville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étréville.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étréville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.80%1 857 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 053 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étréville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 857 €/m² 12 ventes | ↓ -23.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 436 €/m² 6 ventes | ↑ +25.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 938 €/m² 3 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 163 €/m² 10 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 576 €/m² 9 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 505 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étréville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 505 €/m² à 1 857 €/m², soit une variation de +23.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étréville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étréville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 15% |
| B | 3 | 4% | 37 | 51% |
| C | 11 | 15% | 13 | 18% |
| D | 33 | 46% | 7 | 10% |
| E | 12 | 17% | 1 | 1% |
| F | 3 | 4% | 0 | 0% |
| G | 9 | 12% | 3 | 4% |
Risques naturels à Étréville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2014 | 04/11/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 18/09/1998 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1373 Rue Saint Samson
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
91 Rte De La Croix Saint Paul
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
91 Rte De La Croix Saint Paul
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
360 Rue De La Croix Du Moulin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
360 Rue De La Croix Du Moulin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 557 €/m²
53 Pas Du Bourrelier
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
1281 Rue Saint Samson
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
890 Rte De Bourneville
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
890 Rte De Bourneville
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
62 Rue Saint Samson
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
509 Rue Des Hues
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
105 Rte De La Croix Saint Paul
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
105 Rte De La Croix Saint Paul
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
676 Rue Louis Du Bosc
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
676 Rue Louis Du Bosc
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
206 Rue Du Chene
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
206 Rue Du Chene
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
289 Rue De La Croix Du Moulin
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
289 Rue De La Croix Du Moulin
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1373 Rue Saint Samson | 19/06/2025 | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 1373 Rue Saint Samson | 19/06/2025 | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 91 Rte De La Croix Saint Paul | 21/05/2025 | Maison | 163 m² | 180 000 € | 1 104 €/m² |
| 91 Rte De La Croix Saint Paul | 21/05/2025 | Maison | 163 m² | 180 000 € | 1 104 €/m² |
| 360 Rue De La Croix Du Moulin | 18/04/2025 | Maison | 148 m² | 82 500 € | 557 €/m² |
| 360 Rue De La Croix Du Moulin | 18/04/2025 | Maison | 148 m² | 82 500 € | 557 €/m² |
| 53 Pas Du Bourrelier | 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 131 500 € | 1 565 €/m² |
| 1281 Rue Saint Samson | 21/03/2025 | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² |
| 890 Rte De Bourneville | 19/03/2025 | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 €/m² |
| 890 Rte De Bourneville | 19/03/2025 | Maison | 230 m² | 300 000 € | 1 304 €/m² |
| 62 Rue Saint Samson | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 154 000 € | 2 053 €/m² |
| 509 Rue Des Hues | 28/01/2025 | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 105 Rte De La Croix Saint Paul | 17/12/2024 | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 105 Rte De La Croix Saint Paul | 17/12/2024 | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 676 Rue Louis Du Bosc | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 €/m² |
| 676 Rue Louis Du Bosc | 13/12/2024 | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 €/m² |
| 206 Rue Du Chene | 20/11/2024 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 206 Rue Du Chene | 20/11/2024 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 289 Rue De La Croix Du Moulin | 19/11/2024 | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 289 Rue De La Croix Du Moulin | 19/11/2024 | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étréville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Samson
10 ventes- Prix m² maison
- 2 099 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 401 m²
Rte De La Croix Saint Paul
6 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
Les Monts De Cats
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 413 m²
Rue De La Croix Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 224 m²
Rte De Bourneville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 708 m²
Rue Des Hues
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chopillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 760 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Pas Du Bourrelier
1 vente- Prix m² maison
- 1 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Rue Dumontier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Samson | 10 ventes | 2 099 €/m² | - | 1 401 m² |
| Rte De La Croix Saint Paul | 6 ventes | 1 104 €/m² | - | 1 375 m² |
| Les Monts De Cats | 5 ventes | - | - | 1 413 m² |
| Rue De La Croix Du Moulin | 4 ventes | 557 €/m² | - | 7 224 m² |
| Rte De Bourneville | 2 ventes | 1 304 €/m² | - | 16 708 m² |
| Rue Des Hues | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | - |
| Chopillard | 1 vente | - | - | 23 760 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 667 m² |
| Pas Du Bourrelier | 1 vente | 1 565 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Dumontier | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Étréville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étréville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cauverville-en-Roumois
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 500 €/m²
Données 2025
27350
210 habitants
2 ventes
Éturqueraye
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
1 415 €/m²
Données 2025
27350
303 habitants
5 ventes
Valletot
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 737 €/m²
Données 2025
27350
408 habitants
4 ventes
Bourneville-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 614 €/m²
Données 2025
27500
1 252 habitants
10 ventes
La Haye-Aubrée
Prix moyen/m²
↓ -63.10%
1 142 €/m²
Données 2025
27350
402 habitants
7 ventes
Colletot
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
1 807 €/m²
Données 2025
27500
177 habitants
1 vente
Tocqueville
Prix moyen/m²
↑ +234.40%
2 301 €/m²
Données 2025
27500
140 habitants
3 ventes
Brestot
Prix moyen/m²
↑ +72.40%
2 049 €/m²
Données 2025
27350
628 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 133 hectares
Densité :
57 hab./km²
Coordonnées :
49,3773, 0,6513
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étréville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étréville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étréville compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étréville
1 857 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étréville
2 053 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étréville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étréville
10 rues de Étréville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étréville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étréville :
Prix affiché (1 857 €/m²) :
1 857 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étréville
↓ -23.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étréville :
🏠 Maisons
12 ventes
1 857 €/m²
Prix moyen/m²