22 Rue Willy Brandt
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Conches-en-Ouche
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27165
4 838 habitants
290 hab./km²
↑ +0.20%
1 685 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conches-en-Ouche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 636 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Conches-en-Ouche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conches-en-Ouche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conches-en-Ouche.
Répartition des ventes par type de bien
61 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,9%
Maisons
53 ventes · 86,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 11,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (53 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conches-en-Ouche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.80%1 722 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.70%1 692 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 052 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%454 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
454 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conches-en-Ouche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 722 €/m² 53 ventes | ↑ +0.80% | 1 692 €/m² 7 ventes | ↑ +14.70% | 454 €/m² 1 vente | ↓ -15.60% |
| 2024 | 1 708 €/m² 54 ventes | ↓ -1.80% | 1 476 €/m² 7 ventes | ↑ +1.30% | 538 €/m² 4 ventes | ↑ +80.80% |
| 2023 | 1 738 €/m² 44 ventes | ↓ -9.20% | 1 457 €/m² 6 ventes | ↓ -35.80% | 298 €/m² 2 ventes | ↓ -60.30% |
| 2022 | 1 914 €/m² 69 ventes | ↑ +15.90% | 2 271 €/m² 5 ventes | ↑ +44.30% | 750 €/m² 5 ventes | ↓ -27.30% |
| 2021 | 1 652 €/m² 67 ventes | ↓ -3.50% | 1 574 €/m² 6 ventes | ↑ +22.40% | 1 031 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 711 €/m² 33 ventes | - | 1 286 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conches-en-Ouche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 30 € de plus au m² que les appartements (1 722 €/m² contre 1 692 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 711 €/m² à 1 722 €/m², soit une variation de +0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 286 €/m² à 1 692 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 031 €/m² à 454 €/m², soit une variation de -56.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Conches-en-Ouche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conches-en-Ouche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 378 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 2% | 181 | 13% |
| B | 76 | 6% | 364 | 26% |
| C | 332 | 24% | 279 | 20% |
| D | 535 | 39% | 309 | 22% |
| E | 280 | 20% | 179 | 13% |
| F | 87 | 6% | 48 | 3% |
| G | 40 | 3% | 18 | 1% |
Risques naturels à Conches-en-Ouche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 26/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl Aristide Briand
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 93 400 €
- Prix/m²
- 1 437 €/m²
1 Pl Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 163 880 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
11 Rue Sainte Foy
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
21 Che De Saint Calais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
21 Che De Saint Calais
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
4 Rue D Aulendorf
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 137 180 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
4 Rue D Aulendorf
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 137 180 €
- Prix/m²
- 1 541 €/m²
38 Pl Carnot
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
38 Pl Carnot
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 407 €/m²
3 Av Des Promenades
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 4 054 €/m²
2 Av Pierre Beregovoy
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 701 €/m²
17 Che De Saint Calais
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 68 810 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
17 Che De Saint Calais
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 68 810 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
2 Rue Elsa Triolet
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
35 Rue Francois Mitterrand
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
37 Rue Francois Mitterrand
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
15 Rue De La Republique
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
7 Rue De L Europe
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
16 Rue Saint Etienne
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 5 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Willy Brandt | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 1 Pl Aristide Briand | 10/06/2025 | Maison | 65 m² | 93 400 € | 1 437 €/m² |
| 1 Pl Du Onze Novembre 1918 | 10/06/2025 | Maison | 79 m² | 163 880 € | 2 074 €/m² |
| 11 Rue Sainte Foy | 28/05/2025 | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 21 Che De Saint Calais | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 21 Che De Saint Calais | 28/05/2025 | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 4 Rue D Aulendorf | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 137 180 € | 1 541 €/m² |
| 4 Rue D Aulendorf | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 137 180 € | 1 541 €/m² |
| 38 Pl Carnot | 27/05/2025 | Appartement | 272 m² | 600 000 € | 2 206 €/m² |
| 38 Pl Carnot | 27/05/2025 | Local commercial | 81 m² | 600 000 € | 7 407 €/m² |
| 3 Av Des Promenades | 27/05/2025 | Local commercial | 148 m² | 600 000 € | 4 054 €/m² |
| 2 Av Pierre Beregovoy | 27/05/2025 | Appartement | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| 17 Che De Saint Calais | 24/05/2025 | Maison | 63 m² | 68 810 € | 1 092 €/m² |
| 17 Che De Saint Calais | 24/05/2025 | Maison | 63 m² | 68 810 € | 1 092 €/m² |
| 2 Rue Elsa Triolet | 24/05/2025 | Maison | 110 m² | 76 000 € | 691 €/m² |
| 35 Rue Francois Mitterrand | 23/05/2025 | Maison | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 37 Rue Francois Mitterrand | 23/05/2025 | Maison | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 15 Rue De La Republique | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 193 000 € | 1 911 €/m² |
| 7 Rue De L Europe | 21/05/2025 | Maison | 73 m² | 154 000 € | 2 110 €/m² |
| 16 Rue Saint Etienne | 16/05/2025 | Local commercial | 28 m² | 141 000 € | 5 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conches-en-Ouche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Willy Brandt
17 ventes- Prix m² maison
- 4 778 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 222 €/m²
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Che De Saint Calais
10 ventes- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Av Des Promenades
8 ventes- Prix m² maison
- 6 333 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 209 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Pl Carnot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Sainte Foy
7 ventes- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Av Jacques Chirac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 015 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Av Pierre Beregovoy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 701 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Europe
3 ventes- Prix m² maison
- 2 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Rue De Rhodes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Des Tanneries
3 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Francois Mitterrand
3 ventes- Prix m² maison
- 3 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Che Des Fontenelles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 060 m²
Rte De Sainte Marguerite
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Andre Bourvil
2 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue D Aulendorf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 438 m²
Rue Pierre Savarre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Rue Saint Etienne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Le Grand Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Les Petits Monts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Pl Aristide Briand
1 vente- Prix m² maison
- 1 436 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Pl Du Onze Novembre 1918
1 vente- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Rte De Louviers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Willy Brandt | 17 ventes | 4 778 €/m² | 2 222 €/m² | 660 m² |
| Che De Saint Calais | 10 ventes | 1 984 €/m² | - | 639 m² |
| Av Des Promenades | 8 ventes | 6 333 €/m² | 13 209 €/m² | 382 m² |
| Pl Carnot | 7 ventes | - | 2 205 €/m² | 446 m² |
| Rue Sainte Foy | 7 ventes | 963 €/m² | 1 071 €/m² | 143 m² |
| Av Jacques Chirac | 4 ventes | - | 2 015 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 1 910 €/m² | - | 372 m² |
| Av Pierre Beregovoy | 3 ventes | - | 1 701 €/m² | - |
| Rue De L Europe | 3 ventes | 2 005 €/m² | - | 530 m² |
| Rue De Rhodes | 3 ventes | 1 707 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Des Tanneries | 3 ventes | 1 111 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Francois Mitterrand | 3 ventes | 3 686 €/m² | - | 452 m² |
| Che Des Fontenelles | 2 ventes | 3 744 €/m² | - | 1 060 m² |
| Rte De Sainte Marguerite | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Andre Bourvil | 2 ventes | 1 368 €/m² | - | 386 m² |
| Rue D Aulendorf | 2 ventes | 1 541 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | 1 601 €/m² | - | 1 438 m² |
| Rue Pierre Savarre | 2 ventes | 1 628 €/m² | - | 845 m² |
| Rue Saint Etienne | 2 ventes | 1 247 €/m² | - | - |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Le Grand Parc | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Les Petits Monts | 1 vente | - | - | 779 m² |
| Pl Aristide Briand | 1 vente | 1 436 €/m² | - | 30 m² |
| Pl Du Onze Novembre 1918 | 1 vente | 2 074 €/m² | - | 657 m² |
| Rte De Louviers | 1 vente | - | - | 880 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Conches-en-Ouche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Conches-en-Ouche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nagel-Séez-Mesnil
Prix moyen/m²
↓ -35.10%
1 579 €/m²
Données 2025
27190
330 habitants
5 ventes
Sainte-Marthe
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 224 €/m²
Données 2025
27190
501 habitants
9 ventes
Burey
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 815 €/m²
Données 2025
27190
410 habitants
6 ventes
Saint-Élier
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 694 €/m²
Données 2025
27190
399 habitants
5 ventes
Beaubray
Prix moyen/m²
↑ +54.20%
2 175 €/m²
Données 2025
27190
335 habitants
2 ventes
Louversey
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
2 330 €/m²
Données 2025
27190
497 habitants
5 ventes
La Croisille
Prix moyen/m²
1 814 €/m²
Données 2025
27190
405 habitants
6 ventes
Le Val-Doré
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 611 €/m²
Données 2025
27190
890 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 667 hectares
Densité :
290 hab./km²
Coordonnées :
48,9534, 0,9278
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Conches-en-Ouche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conches-en-Ouche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Conches-en-Ouche compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Conches-en-Ouche
1 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Conches-en-Ouche
1 636 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Conches-en-Ouche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Conches-en-Ouche
34 rues de Conches-en-Ouche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Conches-en-Ouche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Conches-en-Ouche :
Prix affiché (1 685 €/m²) :
1 685 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Conches-en-Ouche
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Conches-en-Ouche :
🏠 Maisons
53 ventes
1 722 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 692 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
454 €/m²
Prix moyen/m²