Que signifient les données DVF pour Berthouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berthouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Berthouville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Berthouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Berthouville, le prix moyen est de 1 509 €/m² et le prix médian de 1 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Berthouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Berthouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Berthouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Berthouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Berthouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Berthouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Berthouville au prix de 1 509 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Berthouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Berthouville entre 2024 et 2025 est de -9.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Berthouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Berthouville, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 509 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Berthouville

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27061 330 habitants 43 hab./km²

↓ -9.20%

1 509 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Berthouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 468 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Berthouville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Berthouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Berthouville.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Berthouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.20%

1 509 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 468 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Berthouville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 509 €/m² 6 ventes	↓ -9.20%	-	-	-	-
2024	1 661 €/m² 2 ventes	↑ +7.70%	-	-	-	-
2023	1 542 €/m² 8 ventes	↓ -22.70%	-	-	-	-
2022	1 994 €/m² 7 ventes	↑ +34.60%	-	-	-	-
2021	1 481 €/m² 8 ventes	↑ +14.10%	-	-	-	-
2020	1 298 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Berthouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 298 €/m² à 1 509 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Berthouville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Berthouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

29,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	9%
B	0	0%	26	48%
C	8	15%	11	20%
D	19	35%	1	2%
E	11	20%	4	7%
F	5	9%	1	2%
G	11	20%	6	11%

Risques naturels à Berthouville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

183 Rue De La Gontiere

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 129 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 915 €/m²

183 Rue De La Gontiere

Maison

Date: 03/03/2025
Surface: 129 m²
Prix: 247 000 €
Prix/m²: 1 915 €/m²

305 Rue De La Marotte

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 180 m²
Prix: 199 900 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

305 Rue De La Marotte

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 180 m²
Prix: 199 900 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

301 Rue De La Marotte

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

301 Rue De La Marotte

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

301 Rue De La Marotte

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 109 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

143 Sen De La Marotte

Maison

Date: 08/06/2024
Surface: 133 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 955 €/m²

143 Sen De La Marotte

Maison

Date: 08/06/2024
Surface: 133 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 955 €/m²

60 Rue Du Tresor

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 849 €/m²

60 Rue Du Tresor

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 86 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 849 €/m²

244 Rue De La Mairie

Maison

Date: 02/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

244 Rue De La Mairie

Maison

Date: 02/09/2023
Surface: 70 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

243 Rue De La Marotte

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 34 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 147 €/m²

243 Rue De La Marotte

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 34 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 147 €/m²

243 Rue De La Marotte

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 34 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 147 €/m²

138 Rue Du Professeur Desrue

Maison

Date: 08/07/2023
Surface: 65 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 646 €/m²

138 Rue Du Professeur Desrue

Maison

Date: 08/07/2023
Surface: 65 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 646 €/m²

138 Rue Du Professeur Desrue

Maison

Date: 08/07/2023
Surface: 65 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 646 €/m²

1 Le Marche Neuf

Maison

Date: 11/03/2023
Surface: 93 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 559 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
183 Rue De La Gontiere	03/03/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
183 Rue De La Gontiere	03/03/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
305 Rue De La Marotte	31/01/2025	Maison	180 m²	199 900 €	1 111 €/m²
305 Rue De La Marotte	31/01/2025	Maison	180 m²	199 900 €	1 111 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
301 Rue De La Marotte	13/09/2024	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
143 Sen De La Marotte	08/06/2024	Maison	133 m²	260 000 €	1 955 €/m²
143 Sen De La Marotte	08/06/2024	Maison	133 m²	260 000 €	1 955 €/m²
60 Rue Du Tresor	15/12/2023	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
60 Rue Du Tresor	15/12/2023	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
244 Rue De La Mairie	02/09/2023	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
244 Rue De La Mairie	02/09/2023	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
243 Rue De La Marotte	25/07/2023	Maison	34 m²	5 000 €	147 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
138 Rue Du Professeur Desrue	08/07/2023	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
1 Le Marche Neuf	11/03/2023	Maison	93 m²	52 000 €	559 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Berthouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Marotte

4 ventes

Prix m² maison: 1 110 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 012 m²

Le Plessis

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 275 m²

Rue De La Gontiere

2 ventes

Prix m² maison: 1 914 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 142 m²

La Couture

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 240 m²

La Marotte

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 925 m²

La Pepiniere Du Roi

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 880 m²

Le Mont Foucard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 280 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 75 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Marotte	4 ventes	1 110 €/m²	-	3 012 m²
Le Plessis	3 ventes	-	-	1 275 m²
Rue De La Gontiere	2 ventes	1 914 €/m²	-	1 142 m²
La Couture	1 vente	-	-	3 240 m²
La Marotte	1 vente	-	-	3 925 m²
La Pepiniere Du Roi	1 vente	-	-	6 880 m²
Le Mont Foucard	1 vente	-	-	3 280 m²
Le Village	1 vente	-	-	75 m²

Prix de l'immobilier autour de Berthouville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Berthouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km