24 Rue Des Chanterelles
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 278 200 €
- Prix/m²
- 2 782 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Troarn
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14712
3 439 habitants
299 hab./km²
↓ -0.70%
2 352 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Troarn. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 260 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Troarn
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Troarn au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Troarn.
Répartition des ventes par type de bien
46 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,1%
Maisons
41 ventes · 89,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 6,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Troarn. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%2 409 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 282 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.50%1 804 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 811 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +103.50%930 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
930 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Troarn
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 409 €/m² 41 ventes | ↑ +0.90% | 1 804 €/m² 3 ventes | ↑ +8.50% | 930 €/m² 2 ventes | ↑ +103.50% |
| 2024 | 2 387 €/m² 37 ventes | ↓ -6.10% | 1 663 €/m² 3 ventes | ↓ -30.20% | 457 €/m² 2 ventes | ↓ -54.30% |
| 2023 | 2 543 €/m² 58 ventes | ↓ -6.40% | 2 381 €/m² 1 vente | ↓ -42.10% | 1 000 €/m² 1 vente | ↑ +104.90% |
| 2022 | 2 718 €/m² 52 ventes | ↑ +11.90% | 4 110 €/m² 6 ventes | ↑ +141.90% | 488 €/m² 1 vente | ↓ -15.90% |
| 2021 | 2 430 €/m² 63 ventes | ↓ -14.90% | 1 699 €/m² 2 ventes | ↓ -24.90% | 580 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 2 855 €/m² 35 ventes | - | 2 262 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Troarn entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 605 € de plus au m² que les appartements (2 409 €/m² contre 1 804 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 855 €/m² à 2 409 €/m², soit une variation de -15.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 262 €/m² à 1 804 €/m², soit une variation de -20.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 580 €/m² à 930 €/m², soit une variation de +60.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +103.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Troarn
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Troarn. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 488 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 36 | 7% |
| B | 11 | 2% | 220 | 45% |
| C | 99 | 20% | 92 | 19% |
| D | 252 | 52% | 87 | 18% |
| E | 72 | 15% | 24 | 5% |
| F | 35 | 7% | 21 | 4% |
| G | 16 | 3% | 8 | 2% |
Risques naturels à Troarn
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 16/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
71 Rue De Rouen Troarn
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
1 Imp Des Fresnes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
112 Rte De Rouen Troarn
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 263 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
112 Rte De Rouen Troarn
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 464 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
112 Rte De Rouen Troarn
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 545 €/m²
24 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 296 000 €
- Prix/m²
- 3 795 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare Troarn
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare Troarn
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Rue Des Primeveres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
5064 Le Chemin De Fer
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 3 130 €/m²
5064 Le Chemin De Fer
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 3 130 €/m²
5179 Rue De Cabourg
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 341 050 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
5179 Rue De Cabourg
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 341 050 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
3 Rue Du Chanoine Longuet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 576 €/m²
21 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 378 200 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
21 Rue Des Artisans
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 378 200 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
34 Rte De Rouen Troarn
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 79 375 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
9 Rue De La Marjolaine
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 204 300 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
4 Rue Edmond Foucher
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 307 200 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Des Chanterelles | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 278 200 € | 2 782 €/m² |
| 71 Rue De Rouen Troarn | 16/06/2025 | Maison | 210 m² | 360 000 € | 1 714 €/m² |
| 1 Imp Des Fresnes | 16/05/2025 | Maison | 89 m² | 112 500 € | 1 264 €/m² |
| 112 Rte De Rouen Troarn | 07/05/2025 | Local commercial | 263 m² | 650 000 € | 2 471 €/m² |
| 112 Rte De Rouen Troarn | 07/05/2025 | Local commercial | 464 m² | 650 000 € | 1 401 €/m² |
| 112 Rte De Rouen Troarn | 07/05/2025 | Local commercial | 143 m² | 650 000 € | 4 545 €/m² |
| 24 Rue Des Jonquilles | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 296 000 € | 3 795 €/m² |
| 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 Rue De L Ancienne Gare Troarn | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rue Des Primeveres | 18/04/2025 | Maison | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
| 5064 Le Chemin De Fer | 17/03/2025 | Maison | 69 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² |
| 5064 Le Chemin De Fer | 17/03/2025 | Maison | 69 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² |
| 5179 Rue De Cabourg | 10/03/2025 | Maison | 129 m² | 341 050 € | 2 644 €/m² |
| 5179 Rue De Cabourg | 10/03/2025 | Maison | 129 m² | 341 050 € | 2 644 €/m² |
| 3 Rue Du Chanoine Longuet | 28/02/2025 | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 21 Rue Des Artisans | 26/02/2025 | Local commercial | 140 m² | 378 200 € | 2 701 €/m² |
| 21 Rue Des Artisans | 26/02/2025 | Appartement | 140 m² | 378 200 € | 2 701 €/m² |
| 34 Rte De Rouen Troarn | 24/02/2025 | Maison | 39 m² | 79 375 € | 2 035 €/m² |
| 9 Rue De La Marjolaine | 07/02/2025 | Maison | 109 m² | 204 300 € | 1 874 €/m² |
| 4 Rue Edmond Foucher | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 307 200 € | 2 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Troarn. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Plains Champs
10 ventes- Prix m² maison
- 2 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue De Cabourg
6 ventes- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 384 m²
Rue De Rouen Troarn
5 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Av Du General Koenig
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 600 m²
Le Chemin De Fer
4 ventes- Prix m² maison
- 3 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 020 m²
Rte De Rouen Troarn
4 ventes- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 201 m²
Cr D'Enfer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Imp Du Herisson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Rue De L Ancienne Gare Troarn
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Rue De La Marjolaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Des Artisans
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 701 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Rue Du Chanoine Longuet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Imp Des Fresnes
1 vente- Prix m² maison
- 1 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Le Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Les Grandes Pieces
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue D Emieville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- 2 387 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Des Chanterelles
1 vente- Prix m² maison
- 2 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 3 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Des Primeveres
1 vente- Prix m² maison
- 2 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue Du Docteur Pierre Martin
1 vente- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rue Du Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Edmond Foucher
1 vente- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Plains Champs | 10 ventes | 2 807 €/m² | - | 525 m² |
| Rue De Cabourg | 6 ventes | 2 643 €/m² | - | 2 384 m² |
| Rue De Rouen Troarn | 5 ventes | 1 688 €/m² | - | 324 m² |
| Av Du General Koenig | 4 ventes | - | - | 11 600 m² |
| Le Chemin De Fer | 4 ventes | 3 130 €/m² | - | 3 020 m² |
| Rte De Rouen Troarn | 4 ventes | 2 035 €/m² | - | 1 201 m² |
| Cr D'Enfer | 2 ventes | - | - | 231 m² |
| Imp Du Herisson | 2 ventes | 2 400 €/m² | - | 816 m² |
| Rue De L Ancienne Gare Troarn | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 508 m² |
| Rue De La Marjolaine | 2 ventes | 1 874 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Des Artisans | 2 ventes | - | 2 701 €/m² | 1 737 m² |
| Rue Du Chanoine Longuet | 2 ventes | 2 575 €/m² | - | 736 m² |
| Imp Des Fresnes | 1 vente | 1 264 €/m² | - | 616 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Le Calvaire | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Les Grandes Pieces | 1 vente | - | - | 356 m² |
| Rue D Emieville | 1 vente | - | - | 475 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | 2 387 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Des Chanterelles | 1 vente | 2 782 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 3 794 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | 2 084 €/m² | - | 713 m² |
| Rue Du Docteur Pierre Martin | 1 vente | 1 941 €/m² | - | 1 230 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Rue Edmond Foucher | 1 vente | 2 457 €/m² | - | 783 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Troarn
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Troarn. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Samson
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
2 321 €/m²
Données 2025
14670
307 habitants
4 ventes
Touffréville
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
2 685 €/m²
Données 2024
14940
392 habitants
2 ventes
Saint-Pair
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
2 716 €/m²
Données 2025
14670
245 habitants
2 ventes
Basseneville
Prix moyen/m²
↑ +123.20%
5 672 €/m²
Données 2025
14670
253 habitants
1 vente
Janville
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 990 €/m²
Données 2025
14670
382 habitants
5 ventes
Bavent
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 880 €/m²
Données 2025
14860
1 885 habitants
32 ventes
Banneville-la-Campagne
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 811 €/m²
Données 2025
14940
187 habitants
7 ventes
Escoville
Prix moyen/m²
↓ -22.10%
2 100 €/m²
Données 2025
14850
920 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 147 hectares
Densité :
299 hab./km²
Coordonnées :
49,1941, -0,1844
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Troarn
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troarn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Troarn compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Troarn
2 352 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Troarn
2 260 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Troarn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Troarn
24 rues de Troarn ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Troarn
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Troarn :
Prix affiché (2 352 €/m²) :
2 352 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Troarn
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Troarn :
🏠 Maisons
41 ventes
2 409 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 804 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
930 €/m²
Prix moyen/m²