Que signifient les données DVF pour Hermival-les-Vaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hermival-les-Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hermival-les-Vaux compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hermival-les-Vaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hermival-les-Vaux, le prix moyen est de 1 902 €/m² et le prix médian de 1 908 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hermival-les-Vaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Hermival-les-Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Hermival-les-Vaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hermival-les-Vaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hermival-les-Vaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hermival-les-Vaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hermival-les-Vaux au prix de 1 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hermival-les-Vaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hermival-les-Vaux entre 2024 et 2025 est de -19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hermival-les-Vaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hermival-les-Vaux, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 902 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 704 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hermival-les-Vaux

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14326 861 habitants 61 hab./km²

↓ -19.40%

1 902 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hermival-les-Vaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 908 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hermival-les-Vaux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hermival-les-Vaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hermival-les-Vaux.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

9 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hermival-les-Vaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.40%

1 902 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 908 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -22.10%

704 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

714 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hermival-les-Vaux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 902 €/m² 9 ventes	↓ -19.40%	-	-	704 €/m² 3 ventes	↓ -22.10%
2024	2 360 €/m² 7 ventes	↓ -9.90%	-	-	903 €/m² 1 vente	-
2023	2 618 €/m² 7 ventes	↑ +10.20%	-	-	-	-
2022	2 376 €/m² 19 ventes	↑ +10.70%	-	-	1 046 €/m² 3 ventes	↑ +402.90%
2021	2 147 €/m² 11 ventes	↑ +2.80%	-	-	208 €/m² 1 vente	↓ -67.80%
2020	2 089 €/m² 6 ventes	-	-	-	645 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hermival-les-Vaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 089 €/m² à 1 902 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 645 €/m² à 704 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hermival-les-Vaux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hermival-les-Vaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	13	21%
B	2	3%	26	43%
C	14	23%	8	13%
D	22	36%	8	13%
E	15	25%	4	7%
F	4	7%	2	3%
G	3	5%	0	0%

Risques naturels à Hermival-les-Vaux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 Rue De La Mairie

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 96 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

5 Rue De La Mairie

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 96 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

186 Che Du Rondel

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 556 €/m²

186 Che Du Rondel

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 556 €/m²

5255 Bois De La Fosse Picot

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 15 m²
Prix: 3 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

5255 Bois De La Fosse Picot

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 15 m²
Prix: 3 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

12 Rue De La Mairie

Maison

Date: 10/02/2025
Surface: 67 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 866 €/m²

208 Rue Joseph Guillonneau

Local commercial

Date: 16/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 206 000 €
Prix/m²: 1 373 €/m²

208 Rue Joseph Guillonneau

Local commercial

Date: 16/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 206 000 €
Prix/m²: 1 373 €/m²

2175 Rue Edouard Branly

Local commercial

Date: 27/12/2024
Surface: -
Prix: 1 200 000 €
Prix/m²: -

2175 Rue Edouard Branly

Local commercial

Date: 27/12/2024
Surface: -
Prix: 1 200 000 €
Prix/m²: -

5088 L Eglise

Maison

Date: 23/11/2024
Surface: 160 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

5088 L Eglise

Maison

Date: 23/11/2024
Surface: 160 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

5088 L Eglise

Maison

Date: 23/11/2024
Surface: 160 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

217 Rue Joseph Guillonneau

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 53 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

217 Rue Joseph Guillonneau

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 53 m²
Prix: 117 000 €
Prix/m²: 2 208 €/m²

212 Rue Joseph Guillonneau

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 56 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 964 €/m²

212 Rue Joseph Guillonneau

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 56 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 964 €/m²

529 Rte De La Barberie

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 161 m²
Prix: 525 950 €
Prix/m²: 3 267 €/m²

529 Rte De La Barberie

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 161 m²
Prix: 525 950 €
Prix/m²: 3 267 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Mairie	14/05/2025	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
5 Rue De La Mairie	14/05/2025	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
186 Che Du Rondel	07/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
186 Che Du Rondel	07/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
5255 Bois De La Fosse Picot	13/03/2025	Maison	15 m²	3 000 €	200 €/m²
5255 Bois De La Fosse Picot	13/03/2025	Maison	15 m²	3 000 €	200 €/m²
12 Rue De La Mairie	10/02/2025	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
208 Rue Joseph Guillonneau	16/01/2025	Local commercial	150 m²	206 000 €	1 373 €/m²
208 Rue Joseph Guillonneau	16/01/2025	Local commercial	150 m²	206 000 €	1 373 €/m²
2175 Rue Edouard Branly	27/12/2024	Local commercial	-	1 200 000 €	-
2175 Rue Edouard Branly	27/12/2024	Local commercial	-	1 200 000 €	-
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
217 Rue Joseph Guillonneau	21/08/2024	Maison	53 m²	117 000 €	2 208 €/m²
217 Rue Joseph Guillonneau	21/08/2024	Maison	53 m²	117 000 €	2 208 €/m²
212 Rue Joseph Guillonneau	07/08/2024	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
212 Rue Joseph Guillonneau	07/08/2024	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
529 Rte De La Barberie	26/07/2024	Maison	161 m²	525 950 €	3 267 €/m²
529 Rte De La Barberie	26/07/2024	Maison	161 m²	525 950 €	3 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hermival-les-Vaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Mairie

6 ventes

Prix m² maison: 1 246 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 579 m²

Sur La Riviere

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 703 m²

Che Du Rondel

4 ventes

Prix m² maison: 2 556 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 001 m²

Bois De La Fosse Picot

2 ventes

Prix m² maison: 200 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 184 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 146 m²

Pre Brione

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 812 m²

Rue Joseph Guillonneau

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 924 m²

Glatigny

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 320 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Mairie	6 ventes	1 246 €/m²	-	579 m²
Sur La Riviere	5 ventes	-	-	12 703 m²
Che Du Rondel	4 ventes	2 556 €/m²	-	1 001 m²
Bois De La Fosse Picot	2 ventes	200 €/m²	-	1 184 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	146 m²
Pre Brione	2 ventes	-	-	2 812 m²
Rue Joseph Guillonneau	2 ventes	-	-	1 924 m²
Glatigny	1 vente	-	-	1 320 m²

Prix de l'immobilier autour de Hermival-les-Vaux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hermival-les-Vaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km