27 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Falaise
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14258
7 680 habitants
649 hab./km²
↑ +9.00%
1 975 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Falaise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 904 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
108
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Falaise
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Falaise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Falaise.
Répartition des ventes par type de bien
114 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,9%
43,9%
Maisons
58 ventes · 50,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
50 ventes · 43,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Falaise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 947 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (50 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%2 099 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 008 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +37.80%655 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
492 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Falaise
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 947 €/m² 58 ventes | ↑ +11.60% | 2 099 €/m² 50 ventes | ↑ +7.00% | 655 €/m² 6 ventes | ↑ +37.80% |
| 2024 | 1 745 €/m² 52 ventes | ↓ -9.10% | 1 961 €/m² 34 ventes | ↓ -4.80% | 475 €/m² 7 ventes | ↓ -68.10% |
| 2023 | 1 920 €/m² 72 ventes | ↑ +7.90% | 2 059 €/m² 49 ventes | ↑ +6.30% | 1 490 €/m² 5 ventes | ↑ +45.80% |
| 2022 | 1 779 €/m² 67 ventes | ↑ +5.10% | 1 937 €/m² 54 ventes | ↑ +9.30% | 1 022 €/m² 8 ventes | ↑ +84.20% |
| 2021 | 1 692 €/m² 51 ventes | ↑ +6.30% | 1 773 €/m² 59 ventes | ↑ +7.50% | 555 €/m² 13 ventes | ↓ -28.00% |
| 2020 | 1 593 €/m² 49 ventes | - | 1 649 €/m² 26 ventes | - | 771 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Falaise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 152 € de plus au m² que les maisons (2 099 €/m² contre 1 947 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 593 €/m² à 1 947 €/m², soit une variation de +22.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 649 €/m² à 2 099 €/m², soit une variation de +27.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 771 €/m² à 655 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +37.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Falaise
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Falaise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 771 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 423 | 15% |
| B | 56 | 2% | 682 | 25% |
| C | 867 | 31% | 660 | 24% |
| D | 1 044 | 38% | 545 | 20% |
| E | 527 | 19% | 307 | 11% |
| F | 176 | 6% | 107 | 4% |
| G | 90 | 3% | 47 | 2% |
Risques naturels à Falaise
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 28/03/2001 - 29/03/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 02/12/1987 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
54 Cd De Falaise A Ecouche
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
22 Rue De La Cite Du Stade
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
27 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
42 Rue Du Sergent Goubin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
40 Rue Du Sergent Goubin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Rue Des Douits
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
7 Rue Des Douits
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
7 Rue Des Douits
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
21 Pl Guillaume Le Conquerant
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
21 Pl Guillaume Le Conquerant
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
21 Pl Guillaume Le Conquerant
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 3 814 €/m²
21 Pl Guillaume Le Conquerant
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
11 Rue Trinite
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
9001 Rte De Versainville
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 26 633 €/m²
9001 Rte De Versainville
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 3 248 €/m²
9001 Rte De Versainville
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 26 633 €/m²
9001 Rte De Versainville
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 4 161 €/m²
9001 Rte De Versainville
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 3 248 €/m²
9001 Rte De Versainville
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 399 500 €
- Prix/m²
- 26 633 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Victor Hugo | 28/05/2025 | Appartement | 61 m² | 103 000 € | 1 689 €/m² |
| 54 Cd De Falaise A Ecouche | 20/05/2025 | Maison | 93 m² | 104 000 € | 1 118 €/m² |
| 22 Rue De La Cite Du Stade | 19/05/2025 | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 42 Rue Du Sergent Goubin | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 40 Rue Du Sergent Goubin | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue Des Douits | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
| 7 Rue Des Douits | 30/04/2025 | Local commercial | 22 m² | 63 000 € | 2 864 €/m² |
| 7 Rue Des Douits | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² |
| 21 Pl Guillaume Le Conquerant | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 €/m² |
| 21 Pl Guillaume Le Conquerant | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 133 000 € | 3 800 €/m² |
| 21 Pl Guillaume Le Conquerant | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 133 500 € | 3 814 €/m² |
| 21 Pl Guillaume Le Conquerant | 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 133 500 € | 1 804 €/m² |
| 11 Rue Trinite | 29/04/2025 | Appartement | 67 m² | 81 000 € | 1 209 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 399 500 € | 26 633 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 399 500 € | 3 248 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 399 500 € | 26 633 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Local commercial | 96 m² | 399 500 € | 4 161 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 399 500 € | 3 248 €/m² |
| 9001 Rte De Versainville | 25/04/2025 | Local commercial | 15 m² | 399 500 € | 26 633 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Falaise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Brebisson
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av D Hastings
12 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Georges Clemenceau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Versainville
9 ventes- Prix m² maison
- 3 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 879 m²
Rue Du Champ St Michel
9 ventes- Prix m² maison
- 1 823 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Bernard De Larochefoucauld
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 116 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Liberation
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 595 €/m²
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Pl Guillaume Le Conquerant
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 304 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Cite Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 1 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 699 m²
Rue De L Abbatiale
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Douits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Des Halles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 456 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Sergent Goubin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Vc Le Gue Pierreux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 893 €/m²
- Surface terrain moy.
- 23 678 m²
Le Bouquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Pas De La Lanterne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Pas Du Pot D Etain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rte De Bretagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Rte De Caen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 096 m²
Rue Des Hauts De Saint Adrien
2 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Trinite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 208 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sur Le Griffon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Voie Panoramique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 549 m²
Av De Verdun
1 vente- Prix m² maison
- 1 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Brebisson | 17 ventes | - | 6 266 €/m² | - |
| Av D Hastings | 12 ventes | 2 550 €/m² | 2 704 €/m² | 418 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 10 ventes | - | 1 947 €/m² | - |
| Rte De Versainville | 9 ventes | 3 247 €/m² | - | 3 879 m² |
| Rue Du Champ St Michel | 9 ventes | 1 823 €/m² | 1 740 €/m² | 272 m² |
| Rue Bernard De Larochefoucauld | 7 ventes | - | 2 116 €/m² | - |
| Bd De La Liberation | 6 ventes | - | 2 606 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | - | 1 595 €/m² | 23 m² |
| Pl Guillaume Le Conquerant | 5 ventes | - | 3 304 €/m² | - |
| Rue De La Cite Du Stade | 4 ventes | 1 571 €/m² | - | 699 m² |
| Rue De L Abbatiale | 3 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue Des Douits | 3 ventes | - | 1 680 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Halles | 3 ventes | - | 1 456 €/m² | - |
| Rue Du Sergent Goubin | 3 ventes | 1 666 €/m² | 2 000 €/m² | 190 m² |
| Vc Le Gue Pierreux | 3 ventes | - | 893 €/m² | 23 678 m² |
| Le Bouquet | 2 ventes | - | - | 805 m² |
| Pas De La Lanterne | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Pas Du Pot D Etain | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Rte De Bretagne | 2 ventes | - | - | 795 m² |
| Rte De Caen | 2 ventes | - | - | 2 096 m² |
| Rue Des Hauts De Saint Adrien | 2 ventes | 1 951 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Trinite | 2 ventes | - | 1 208 €/m² | - |
| Sur Le Griffon | 2 ventes | - | - | 606 m² |
| Voie Panoramique | 2 ventes | - | - | 4 549 m² |
| Av De Verdun | 1 vente | 1 580 €/m² | - | 836 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Falaise
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Falaise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubigny
Prix moyen/m²
↑ +144.20%
2 426 €/m²
Données 2025
14700
291 habitants
2 ventes
Versainville
Prix moyen/m²
↑ +25.00%
2 241 €/m²
Données 2025
14700
520 habitants
7 ventes
Eraines
Prix moyen/m²
1 726 €/m²
Données 2025
14700
279 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-Canivet
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
2 392 €/m²
Données 2025
14700
462 habitants
1 vente
Noron-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 590 €/m²
Données 2025
14700
327 habitants
2 ventes
Saint-Pierre-du-Bû
Prix moyen/m²
↑ +20.70%
2 012 €/m²
Données 2025
14700
436 habitants
2 ventes
Villy-lez-Falaise
Prix moyen/m²
↑ +150.80%
2 250 €/m²
Données 2024
14700
274 habitants
3 ventes
Saint-Martin-de-Mieux
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 700 €/m²
Données 2025
14700
396 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 183 hectares
Densité :
649 hab./km²
Coordonnées :
48,8986, -0,1924
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Falaise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Falaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Falaise compte 108 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Falaise
1 975 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Falaise
1 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Falaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Falaise
39 rues de Falaise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Falaise
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Falaise :
Prix affiché (1 975 €/m²) :
1 975 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 975 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Falaise
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Falaise :
🏠 Maisons
58 ventes
1 947 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
2 099 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
655 €/m²
Prix moyen/m²